食堂檔口租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的食堂檔口出租給乙方經營事宜，經協商一致，訂立本合同。一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃檔口位置：甲方將位于[食堂具體地址]的第[x]號食堂檔口出租給乙方使用。該檔口面積為[x]平方米，具體位置以現場實際交付為準。2.經營范圍：乙方租賃該檔口的經營范圍為[具體經營品類，如快餐、面食、小吃等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更經營品類。3.配套設施：甲方提供的配套設施包括但不限于[列舉如爐灶、蒸箱、冷藏設備、桌椅等設施清單]，乙方應妥善使用和保管，如有損壞，應照價賠償。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還檔口。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方的經營活動，要求乙方遵守食堂的各項管理制度。在租賃期內，如遇不可抗力或政府規劃調整等原因，有權提前解除本合同，但應提前[x]天書面通知乙方。2.義務應按照本合同約定向乙方交付租賃檔口及配套設施，并保證其正常使用。負責食堂的整體管理和協調工作，包括但不限于環境衛生、食品安全監管等，為乙方提供必要的經營條件。協助乙方辦理相關經營證照，費用由乙方承擔。在租賃期內，不得擅自提高租金標準或無故收回檔口。（二）乙方權利義務1.權利有權在本合同約定的范圍內自主經營。有權要求甲方按照本合同約定提供必要的協助和支持。在租賃期內，如遇甲方違約導致乙方無法正常經營，有權要求甲方賠償損失。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應遵守國家法律法規及食堂的各項管理制度，合法經營，不得從事違法違規活動。應按照食品安全相關規定，做好檔口的食品加工、儲存、銷售等環節的衛生工作，確保食品安全。應愛護租賃檔口及配套設施，如因乙方原因造成損壞，應及時修復或照價賠償。未經甲方書面同意，不得擅自將檔口轉租、轉借他人經營。應積極配合甲方的管理工作，按時參加甲方組織的會議和培訓等活動。五、食品安全及衛生管理1.乙方應嚴格遵守國家食品安全法律法規及相關標準，確保所經營食品的質量安全。2.乙方應配備必要的食品安全管理人員，定期對食品從業人員進行健康檢查和食品安全培訓。3.乙方應按照衛生要求，保持檔口內環境整潔，食品加工設備、餐具等應定期清洗消毒。4.甲方有權對乙方的食品安全及衛生情況進行監督檢查，如發現問題，乙方應立即整改。如因乙方食品安全問題導致的一切責任和損失，均由乙方承擔。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足拖欠的租金及違約金。2.若乙方未經甲方書面同意擅自變更經營品類、轉租檔口或轉借他人經營，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反食品安全及衛生管理規定，導致食品安全事故或受到相關部門處罰，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方及其他第三方造成的損失。4.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃檔口及配套設施或擅自提高租金標準、無故收回檔口，應按照乙方已支付租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起