學校宿舍托管協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有學校宿舍資源，希望委托乙方進行管理，乙方具備專業的宿舍管理能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方托管學校宿舍事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）托管宿舍范圍1.甲方將位于[學校地址]的[宿舍樓名稱及具體棟數]棟宿舍委托乙方進行托管。該宿舍共計[房間數量]間，其中男生宿舍[男生房間數量]間，女生宿舍[女生房間數量]間。2.每間宿舍的面積約為[X]平方米，配備有[床位數]張單人床、[桌椅數量]套桌椅、[衣柜數量]個衣柜以及必要的照明、通風等設施。（二）服務內容1.住宿管理負責學生入住、退房手續的辦理，包括但不限于審核學生身份信息、簽訂住宿協議、發放及收回宿舍鑰匙等。安排學生的宿舍分配，根據學生性別、年級、專業等因素進行合理調配，確保學生住宿的安全性和便利性。維護宿舍內的公共秩序，制定并執行宿舍管理規章制度，禁止學生在宿舍內從事違法違規、吵鬧喧嘩、私拉亂接電線等影響他人正常生活的行為。對宿舍進行日常巡查，及時發現并處理宿舍設施設備的損壞、安全隱患等問題，記錄巡查情況并定期向甲方匯報。2.衛生管理定期對宿舍公共區域（包括走廊、樓梯、衛生間、洗漱間等）進行清潔消毒，保持公共區域的整潔衛生。督促學生保持個人宿舍內的衛生，定期進行檢查評比，對衛生情況良好的宿舍給予表揚和獎勵，對衛生不達標的宿舍提出整改要求并跟蹤復查。3.設施設備維護負責宿舍內各類設施設備（如床鋪、桌椅、門窗、水電設施等）的日常維護和維修，確保設施設備的正常使用。建立設施設備維修檔案，記錄維修情況和更換零部件信息。對于重大設施設備故障或損壞，及時通知甲方并協助甲方聯系專業維修人員進行維修，維修費用按照相關規定執行。4.安全管理制定并落實宿舍安全管理制度，加強對宿舍區域的安全防范，配備必要的安全設施（如滅火器、應急照明設備等），確保學生住宿安全。對進入宿舍區域的人員進行登記管理，嚴禁外來無關人員隨意進入宿舍。定期組織安全演練，提高學生的安全意識和應急處置能力。配合學校及相關部門做好宿舍的消防安全、治安保衛等工作，積極預防和處理各類安全事故。5.生活服務設立宿舍管理服務臺，為學生提供日常咨詢服務，解答學生在住宿過程中遇到的問題。協助學校做好學生的思想教育和心理健康輔導工作，關注學生的生活和學習情況，及時發現并解決學生的困難和問題。組織開展豐富多彩的宿舍文化活動，營造良好的宿舍文化氛圍，增強學生的歸屬感和凝聚力。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的宿舍托管服務進行監督檢查，提出意見和建議。有權了解宿舍托管服務的開展情況，要求乙方定期提供相關報告和資料。在乙方違反本協議約定或出現嚴重服務質量問題時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確的學校宿舍相關資料，包括宿舍布局圖、設施設備清單等，協助乙方開展托管服務。按照本協議約定向乙方支付托管服務費用。配合乙方做好宿舍管理工作，協調學校其他部門與乙方的關系，為乙方開展工作提供必要的支持和保障。負責對學校宿舍的重大改造、維修項目進行決策，并承擔相應費用。如需乙方參與相關工作，應另行簽訂補充協議并明確雙方的權利義務。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取托管服務費用。根據宿舍管理的實際需要，制定具體的宿舍管理規章制度，并報甲方備案。在托管服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，為學生提供優質、高效的宿舍托管服務。建立健全宿舍管理檔案，妥善保管學生入住信息、住宿協議、設施設備維修記錄等相關資料。定期向甲方匯報宿舍托管服務情況，接受甲方的監督檢查。對甲方提出的意見和建議，應及時整改落實。加強對宿舍管理人員的培訓和管理，提高其業務素質和服務水平。不得擅自將本協議項下的宿舍托管服務轉包或分包給第三方。如需委托第三方提供部分服務，應事先征得甲方書面同意，并對第三方的服務行為承擔連帶責任。遵守國家法律法規和學校的各項規章制度，維護學校和學生的合法權益。如因乙方原因導致學校或學生遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、費用及支付方式（一）托管服務費用1.甲方應向乙方支付的托管服務費用為每月人民幣[X]元。該費用包含乙方提供本協議約定的各項宿舍托管服務所需的人員工資、水電費、衛生清潔用品費、設施設備維護費、安全管理費等一切費用，但不包括宿舍的重大改造、維修費用以及因甲方原因導致的額外費用。2.托管服務費用的計算周期為自然月，自本協議生效之日起開始計算。（二）支付方式1.甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月的托管服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的費用后[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付托管服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停宿舍托管服務，直至甲方支付拖欠的費用及違約金。因甲方逾期支付費用給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方違反本協議約定，不配合乙方開展宿舍管理工作，或擅自變更、解除本協議，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準提供宿舍托管服務，經甲方提出整改要求后，乙方未在規定時間內完成整改或整改后仍不符合要求的，乙方應按照當月托管服務費用的[X%]向甲方支付違約金。因乙方服務質量問題給學生或甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方擅自將本協議項下的宿舍托管服務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的托管服務費用，同時乙方應按照已收取費用的[X%]向甲方支付違約金。乙方轉包或分包行為給甲方或學生造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反國家法律法規或學校規章制度，導致學校或學生遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因此給甲方造成不良影響的，乙方應負責消除影響，并按照當月托管服務費用的[X%]向甲方支付違約金。五、協議變更與解除（一）協議變更1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在協議履行期間，因國家法律法規、政策調整或學校規劃變更等原因，導致本協議無法繼續履行或部分條款需要變更的，雙方應協商解決。如因上述原因給一方造成損失的，雙方應根據實際情況分擔責任。（二）協議解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本協議。解除協議應簽訂書面協議，并按照本協議約定辦理相關手續。2.在履行本協議過程中，若一方出現本協議約定的違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效