消防協議作為租賃合同?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方具備提供消防服務的專業能力和資質，乙方有消防服務需求，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方向甲方租賃消防服務事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務內容1.消防設施維護服務甲方負責對乙方租賃場所內的消防設施進行定期檢查、維護和保養，包括但不限于火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、滅火器等。確保消防設施處于正常運行狀態，符合國家相關消防安全標準。每次維護保養工作完成后，甲方應向乙方提供詳細的維護報告，記錄維護內容、發現的問題及處理情況。2.消防安全培訓服務甲方為乙方提供消防安全培訓，培訓內容包括但不限于消防法律法規、火災預防知識、火災報警及初期火災撲救方法、疏散逃生技能等。培訓方式包括現場授課、視頻演示、模擬演練等。根據乙方實際需求，甲方制定培訓計劃，并定期組織培訓活動。培訓結束后，對乙方參與培訓人員進行考核，考核合格者頒發培訓合格證書。3.消防應急預案制定與演練服務甲方根據乙方租賃場所的實際情況，制定符合國家法律法規和行業標準的消防應急預案。應急預案應包括火災報警程序、應急疏散路線、各部門應急職責、滅火救援措施等內容。甲方協助乙方組織消防應急演練，演練頻率為每年[x]次。演練結束后，甲方對演練效果進行評估，根據評估結果對應急預案進行修訂和完善。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限]。如需終止合同，雙方應提前[通知期限]書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的消防服務租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此租金為含稅價，包含甲方提供本合同約定的各項消防服務所需的全部費用。2.支付方式乙方應在每月[支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方開具合法有效的發票。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取租金。對乙方租賃場所的消防設施使用情況及消防安全狀況進行監督檢查。在乙方違反消防安全規定或本合同約定時，有權要求乙方整改，并采取相應措施確保消防安全。2.義務按照國家相關消防安全標準和本合同約定，為乙方提供優質、專業的消防服務。定期對從事消防服務的人員進行培訓，確保其具備相應的專業知識和技能。在租賃期限內，因甲方原因導致消防服務出現問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。保守乙方商業秘密，不得向任何第三方泄露乙方租賃場所的消防安全信息及其他商業機密。（二）乙方權利與義務1.權利要求甲方按照本合同約定提供消防服務。對甲方提供的消防服務質量進行監督，提出合理的意見和建議。在甲方未履行本合同義務或提供的消防服務不符合約定時，有權要求甲方整改或解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務按照本合同約定按時支付租金。配合甲方開展消防設施維護、消防安全培訓及應急演練等工作，提供必要的協助和支持。確保租賃場所內消防設施的正常使用，不得擅自拆除、改動或損壞消防設施。因乙方原因導致消防設施損壞或無法正常使用的，乙方應承擔修復費用及由此造成的一切損失。加強對租賃場所的消防安全管理，制定并執行內部消防安全制度，確保場所內不發生火災事故。如發生火災事故，乙方應承擔相應的法律責任，并積極配合甲方進行事故調查和處理。不得將租賃場所轉租給第三方，如需轉讓租賃場所，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。在轉讓過程中，乙方應確保受讓方繼續履行本合同約定的各項義務。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供消防服務，或提供的消防服務不符合國家相關標準或合同約定，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方在限期內未完成整改，乙方有權扣除當月租金的[x]%作為違約金。若因甲方原因導致乙方遭受火災等安全事故，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于財產損失、人員傷亡賠償、法律費用等。甲方未按時收到乙方租金的，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任乙方未按照本合同約定按時支付租金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。乙方擅自拆除、改動或損壞消防設施的，應負責修復至原狀，并承擔修復費用。如因乙方上述行為導致消防設施無法正常使用，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于消防設施清單、消防安全培訓計劃、消防應急預案等。出租方（甲方）（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字