強(qiáng)制拆除土地協(xié)議書?甲方（拆除方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（被拆除方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要，需對乙方位于[土地詳細(xì)地址]的土地及地上附著物進(jìn)行強(qiáng)制拆除；乙方同意甲方對上述土地及相關(guān)附著物實(shí)施拆除行為。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就強(qiáng)制拆除土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地情況1.乙方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的土地一塊，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有土地、集體土地等]，土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、住宅用地等]，土地使用證號為[土地使用證編號]。2.該土地上附著有各類建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，具體如下：建筑物：[建筑物名稱1]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建成時間]。[建筑物名稱2]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建成時間]。......構(gòu)筑物：[構(gòu)筑物名稱1]，占地面積為[X]平方米，高度為[X]米，用途為[具體用途，如水塔用于儲水等]，建成于[建成時間]。[構(gòu)筑物名稱2]，占地面積為[X]平方米，高度為[X]米，用途為[具體用途，如煙囪用于排煙等]，建成于[建成時間]。......附屬設(shè)施：圍墻，長度為[X]米，高度為[X]米，材質(zhì)為[圍墻材質(zhì)，如磚砌圍墻、鐵藝圍墻等]。大門，尺寸為[長×寬]，材質(zhì)為[大門材質(zhì)，如鐵門、木門等]。道路，面積為[X]平方米，路面材質(zhì)為[路面材質(zhì)，如水泥路面、瀝青路面等]。綠化，種植有各類樹木[列舉主要樹木品種及數(shù)量，如楊樹[X]棵、柳樹[X]棵等]，草坪面積為[X]平方米。水電設(shè)施，包括變壓器[容量為X]一臺，配電柜[規(guī)格為X]一個，水管[管徑為X，長度為X]米，電線[型號為X，長度為X]米等。其他附屬設(shè)施：[詳細(xì)列舉其他附屬設(shè)施，如化糞池、污水處理設(shè)施等]（二）拆除范圍及要求1.甲方拆除范圍為乙方上述土地范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，但不包括乙方合法擁有的、經(jīng)雙方書面確認(rèn)無需拆除的物品及設(shè)施。2.拆除要求：甲方應(yīng)按照安全、環(huán)保、高效的原則進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境造成污染和破壞，不對相鄰建筑物及設(shè)施造成損害。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運(yùn)至合法的垃圾處理場所進(jìn)行處置，不得隨意堆放。拆除作業(yè)應(yīng)符合相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，采取必要的防護(hù)措施，保障施工人員的人身安全。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方位于[土地詳細(xì)地址]的土地及地上附著物進(jìn)行強(qiáng)制拆除。在拆除過程中，有權(quán)要求乙方配合提供與拆除相關(guān)的資料和信息，如土地權(quán)屬證明、建筑物設(shè)計圖紙、設(shè)備清單等。對拆除過程中發(fā)現(xiàn)的乙方違法建設(shè)行為或其他違反法律法規(guī)的情況，有權(quán)向相關(guān)部門報告。2.義務(wù)拆除前應(yīng)依法履行相關(guān)審批手續(xù)，并將拆除事宜提前通知乙方，告知乙方拆除時間、拆除范圍、拆除要求等相關(guān)事項(xiàng)。負(fù)責(zé)組織專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除補(bǔ)償費(fèi)用（如有）。拆除過程中如因甲方原因給乙方合法權(quán)益造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場，恢復(fù)土地原狀（如土地平整、清運(yùn)建筑垃圾等），達(dá)到可利用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的拆除范圍和要求進(jìn)行拆除作業(yè)，不得擅自擴(kuò)大拆除范圍或降低拆除標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在拆除前對土地及地上附著物進(jìn)行拍照、錄像等留存證據(jù)，以維護(hù)自身權(quán)益。如對甲方拆除行為存在異議，有權(quán)在拆除前向相關(guān)部門提出申訴或通過法律途徑解決。在甲方按照本協(xié)議約定支付拆除補(bǔ)償費(fèi)用（如有）后，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的收款憑證或發(fā)票。2.義務(wù)配合甲方進(jìn)行拆除作業(yè)，提供與拆除相關(guān)的資料和信息，協(xié)助甲方辦理拆除過程中所需的手續(xù)（如土地交接手續(xù)、建筑物騰空手續(xù)等）。在拆除前自行清理土地及地上附著物內(nèi)的可移動物品和貴重物品，并妥善保管。如未及時清理造成損失的，由乙方自行承擔(dān)。不得在拆除過程中設(shè)置障礙或干擾甲方的拆除工作，不得采取任何不正當(dāng)手段阻止拆除行為。拆除過程中如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時向甲方提出異議，并有權(quán)要求甲方改正。三、拆除補(bǔ)償及支付方式（一）拆除補(bǔ)償經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付拆除補(bǔ)償費(fèi)用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償費(fèi)用包含但不限于以下各項(xiàng)：1.土地補(bǔ)償費(fèi)用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），根據(jù)土地面積、土地性質(zhì)、土地用途及當(dāng)?shù)赝恋厥袌鰞r格等因素綜合確定。2.建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），按照評估機(jī)構(gòu)對各類建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的評估價值計算。評估機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，評估費(fèi)用由[支付方]承擔(dān)。3.搬遷費(fèi)用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于補(bǔ)償乙方因拆除而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用，包括設(shè)備搬運(yùn)、人員安置等費(fèi)用。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（如有）：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），如乙方因拆除導(dǎo)致生產(chǎn)經(jīng)營活動受到影響，根據(jù)乙方前三年的平均經(jīng)營利潤及停產(chǎn)停業(yè)期限等因素計算。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付拆除補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在拆除工作完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的拆除補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成拆除部分對應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍和要求進(jìn)行拆除作業(yè)，擅自擴(kuò)大拆除范圍或降低拆除標(biāo)準(zhǔn)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或按照損失金額進(jìn)行賠償。3.若甲方在拆除過程中違反安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行拆除作業(yè)，拒絕提供相關(guān)資料和信息，或設(shè)置障礙干擾拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議拆除補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方自行承擔(dān)拆除費(fèi)用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在拆除前未自行清理土地及地上附著物內(nèi)的可移動物品和貴重物品，導(dǎo)致在拆除過程中造成損失的，由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方采取不正當(dāng)手段阻止拆除行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方排除妨礙，并繼續(xù)履行本協(xié)議。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、建筑物設(shè)計圖紙、設(shè)備清單、評估報告、收款憑證等。甲方（蓋章）：_______________