2025長期租賃住宅合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：，性別，身份碼，地址，聯系方式。承租人（以下簡稱“乙方”）：，性別，身份碼，地址，聯系方式。鑒于甲方愿意將其合法擁有的住宅出租給乙方使用，乙方愿意承租該住宅，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條租賃住宅的基本情況甲方出租的住宅位于市區路號室，建筑面積為平方米，房屋產權證編號為。該住宅的附屬設施包括但不限于（如廚房、衛生間、客廳、臥室等），具體情況詳見附件《房屋附屬設施清單》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，雙方可協商續租，續租的具體條件由雙方另行簽訂書面協議確定。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣元整（大寫：），租金按支付。支付時間：乙方應于每月日前（第一個月租金應于簽訂本合支付）支付當月租金。支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶名稱為，賬號為。甲方收取租金后，應向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（大寫：），作為乙方履行本合同義務的保證。押金的使用：在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或損失賠償。如果押金不足以覆蓋違約金或損失，乙方應補足差額。押金的退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在個工作日內將押金全額退還乙方，押金不計利息。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務甲方應確保出租的住宅符合法律法規規定的出租條件，并確保其對住宅擁有合法的產權或使用權。甲方應保證住宅的附屬設施和設備處于可正常使用狀態，并在出租前向乙方提供必要的使用說明。甲方有權監督乙方對住宅的使用情況，但不得無故干擾乙方的正常生活。甲方應按時提供租金的收款憑證，并在租賃期滿后按約定退還押金。乙方的權利與義務乙方應按時支付租金，并不得以任何理由拖延支付。乙方應合理使用住宅及其附屬設施，不得進行違法活動或造成住宅及設施的損壞。如因乙方使用不當導致損壞，乙方應承擔維修費用或賠償責任。乙方不得擅自將住宅轉租、轉借或改變用途。如需轉租，需提前日以書面形式征得甲方書面同意。乙方應遵守物業管理規定，按時支付物業管理費及相關費用。第六條合同的變更與終止經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金和押金，雙方互不承擔賠償責任。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金連續超過日的；擅自改變房屋用途的；擅自轉租、轉借房屋的；利用房屋進行違法活動的；故意損壞房屋或附屬設施的。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金和剩余租金：未按約定提供房屋或附屬設施的；未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用的；甲方無正當理由提前收回房屋的。第七條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣元整（大寫：）。除本合同另有約定外，任何一方提前終止合同的，應向對方支付相當于個月租金的違約金。因違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償損失。損失包括但不限于直接損失和可得利益損失。第八條爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任一方均可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。附件包括：《房屋附屬設施清單》《房屋現狀照片》本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件《房屋附屬設施清單》《房屋現狀照片》甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：