房租出售居間合同范本?合同編號：[具體編號]簽訂地點：[簽訂地點]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（居間人）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方欲出售房屋，乙方具有提供房屋買賣居間服務的能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下居間合同：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋用途為[住宅/商業等]。2.該房屋所有權證號為[房產證編號]，土地使用權證號為[土地證編號]。房屋結構為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，房屋建成年份為[具體年份]。3.房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修程度，如精裝修，包含地板材質、墻面裝飾、廚衛設施等]，配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如空調、熱水器、家具等]。（二）房屋產權狀況1.甲方保證對該房屋擁有合法、完整的所有權，有權處分該房屋且不存在任何產權糾紛或權利瑕疵。該房屋未被查封、抵押、出租給他人或存在其他限制交易的情形。2.若因甲方原因導致該房屋產權存在糾紛或權利瑕疵，影響乙方促成房屋交易的，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。二、委托事項1.甲方委托乙方作為居間人，為其提供房屋出售的居間服務，包括但不限于尋找合適的購房人、協助甲方與購房人進行洽談、促成雙方簽訂房屋買賣合同等。2.乙方應按照甲方的要求，積極履行居間義務，為甲方尋找有購買意向且具備購房能力的購房人，并及時向甲方反饋相關信息。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定提供居間服務，并及時了解房屋出售的進展情況。2.甲方應向乙方如實提供與房屋相關的真實、準確、完整的信息，包括但不限于房屋產權狀況、房屋現狀、周邊環境等。如因甲方提供虛假信息導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應積極配合乙方與購房人的洽談工作，按照乙方的安排提供必要的文件和資料，協助乙方促成房屋交易。4.在乙方促成甲方與購房人簽訂房屋買賣合同后，甲方應按照合同約定履行相關義務，包括但不限于協助辦理房屋產權過戶手續、交付房屋等。5.甲方應按照本合同約定向乙方支付居間報酬。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定收取居間報酬。2.乙方應按照誠實信用原則，為甲方提供優質、高效的居間服務，積極尋找購房人，如實向甲方和購房人傳遞相關信息，促成雙方達成房屋買賣交易。3.乙方應保守在居間活動中知悉的甲方及購房人的商業秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露信息導致甲方或購房人遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.在居間活動中，乙方應協調甲方與購房人之間的關系，協助解決雙方在交易過程中出現的問題，促進房屋買賣交易的順利進行。5.乙方應在促成甲方與購房人簽訂房屋買賣合同后，繼續協助雙方辦理房屋產權過戶手續、房屋交付等相關事宜，直至交易完成。四、居間報酬及支付方式（一）居間報酬1.經乙方居間服務，促成甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的，甲方應按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付居間報酬。2.房屋成交價格以甲方與購房人簽訂的房屋買賣合同中約定的價格為準。（二）支付方式1.在甲方與購房人簽訂房屋買賣合同之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付居間報酬的[X]%。2.在房屋產權過戶手續辦理完畢且購房款全部到賬之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的居間報酬。3.乙方應在收到甲方支付的居間報酬后，向甲方出具合法有效的發票。五、費用承擔1.甲方在居間活動中應承擔的費用包括但不限于房屋評估費、公證費、過戶手續費等與房屋交易相關的稅費，按照國家法律法規及相關規定由甲方自行承擔。2.乙方在居間活動中應承擔的費用包括但不限于乙方工作人員的工資、差旅費、通訊費等，由乙方自行承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方在乙方促成房屋交易后，擅自解除或變更與購房人的房屋買賣合同，或拒絕按照本合同約定支付居間報酬的，甲方應按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定向乙方如實提供房屋相關信息，導致乙方無法正常開展居間服務或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定履行居間義務，未能促成甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的，乙方無權要求甲方支付居間報酬，并應返還已收取的甲方預付款項。2.若乙方在居間活動中故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害甲方利益的，乙方應雙倍返還甲方已支付的居間報酬，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方泄露在居間活動中知悉的甲方及購房人的商業秘密和個人隱私，給甲方或購房人造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。3.若因不可抗力或法律法規規定的其他情形導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋買賣交易完成之日止