【房屋買賣合同】合肥市小產(chǎn)權(quán)房購買合同4篇篇1甲方（出售人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（購買人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：_____________________________鑒于甲方是合肥市小產(chǎn)權(quán)房的所有權(quán)人，現(xiàn)同意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位置：_____________________________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米。3.產(chǎn)權(quán)情況：小產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)年限______年。4.隨房附贈(zèng)物品：_____________________________________等。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金______元整給甲方，剩余款項(xiàng)______元整在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。第三條房屋交付及過戶1.甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方。2.甲乙雙方同意在合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)每日向甲方支付逾期應(yīng)付款的____%作為違約金。2.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)賠償乙方已支付房款的兩倍作為違約金。第五條房屋質(zhì)量及保修1.甲方保證所售房屋無重大結(jié)構(gòu)問題，符合安全居住條件。2.如乙方在居住過程中發(fā)現(xiàn)非乙方人為造成的房屋質(zhì)量問題，甲方有義務(wù)進(jìn)行維修。第六條其他約定事項(xiàng)1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛。如因甲方原因造成乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并賠償乙方的損失。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：___________________日期：___________年______月______日乙方（簽字）：___________________日期：___________年______月______日篇2甲方（出售人）：____________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（購房人）：____________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲乙雙方自愿進(jìn)行房屋買賣交易，在平等、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的小產(chǎn)權(quán)房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________。3.建筑面積：____________________平方米。4.其他附屬設(shè)施：包括但不限于水電設(shè)施、家具家電等。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)格：人民幣_(tái)___________元整（大寫）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整，剩余款項(xiàng)在房屋過戶手續(xù)完成后____日內(nèi)付清。第三條房屋產(chǎn)權(quán)情況說明甲方聲明該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。乙方購買后享有使用權(quán)和合法的處置權(quán)。第四條房屋交付及過戶1.甲方在收到全額房款后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.雙方約定在合同簽訂后的____個(gè)月內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。第五條甲方的保證與承諾1.甲方保證房屋的所有權(quán)無任何爭(zhēng)議，不存在抵押、查封等權(quán)利限制情況。2.甲方承諾在過戶完成后，協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的水、電、物業(yè)等附屬設(shè)施更名手續(xù)。第六條乙方的責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款項(xiàng)，并在甲方交付房屋后履行相應(yīng)的維護(hù)和保管義務(wù)。第七條違約責(zé)任1.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法獲得房屋產(chǎn)權(quán)或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)并支付違約金。2.若乙方未按約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)支付逾期付款違約金。第八條合同解除與終止合同在以下情況下可以解除或終止：不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；法院判決或仲裁裁決解除合同。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。第十條附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。篇3甲方（出售人）：[出售人姓名]身份證號(hào)碼：[出售人身份證號(hào)]住址：[出售人住址]乙方（購買人）：[購買人姓名]身份證號(hào)碼：[購買人身份證號(hào)]住址：[購買人住址]鑒于甲方自愿將其擁有的小產(chǎn)權(quán)房售予乙方，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[詳細(xì)地址]。2.房屋類型：小產(chǎn)權(quán)房。3.房屋面積：[建筑面積]平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件：[相關(guān)證明文件情況]。二、交易條款1.房屋價(jià)格：人民幣[購房金額]元整。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元整；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[支付期限]內(nèi)支付尾款人民幣[尾款金額]元整。3.交付期限：甲方應(yīng)當(dāng)在收到購房款項(xiàng)后的[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。三、房屋權(quán)屬及登記1.甲方承諾對(duì)出售的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋權(quán)屬證明。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的購房款項(xiàng)，并支付違約金人民幣[違約金金額]元整。2.若乙方違約，已支付的定金不予退還。3.若因甲方原因致使乙方無法取得房屋權(quán)屬證明的，甲方除退還乙方已支付的款項(xiàng)外，還應(yīng)賠償乙方的直接損失。五、其他約定1.甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，并在交付前與乙方進(jìn)行確認(rèn)。2.甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)清空房屋內(nèi)的個(gè)人物品。3.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，保證交易的合法性。六、爭(zhēng)議解決如因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名/蓋章]日期：[簽署日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名/蓋章]日期：[簽署日期]篇4甲方（出售人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（購買人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：_____________________________鑒于甲乙雙方同意就位于合肥市的小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行交易，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______________________________；2.房屋類型：小產(chǎn)權(quán)房；3.房屋面積：_______________________________；4.房屋權(quán)屬證明文件：_________________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整；2.支付方式：乙方在簽訂本合同后_____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。三、房屋交付1.甲方在收到全款后的_____日內(nèi)將房屋交付給乙方；2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好無損。四、甲方責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保房屋的真實(shí)權(quán)屬，如因甲方原因造成乙方無法獲得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的所有款項(xiàng)并賠償損失；2.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、乙方責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)沒收定金；2.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。八、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同內(nèi)容手寫與打印具有同等法律效力。未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方。甲乙雙方同意以上條款內(nèi)容并親筆簽名作為證明。??甲方（簽名）：___________________日期：___________??乙方（簽名）：___________