工廠租賃終止合同范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《工廠租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現經雙方友好協商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務描述1.租賃工廠的具體位置：位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該工廠包含[具體廠房數量]座廠房，以及配套的辦公區域、倉庫、宿舍等設施。2.租賃物的用途：乙方租賃該工廠用于[具體生產經營項目]的生產經營活動。3.配套服務：甲方應按照原租賃合同的約定，為乙方提供相應的水、電供應，以及物業管理服務等。二、合同終止時間原租賃合同自本協議生效之日起終止，雙方的權利義務自本協議生效之日起不再受原租賃合同的約束。本協議生效日期為______年____月____日。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方按照本協議的約定，按時足額支付各項費用。檢查乙方對租賃物的使用情況，如發現乙方有違反本協議或原租賃合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。2.義務按照本協議的約定，辦理租賃物的交接手續，確保租賃物符合交付條件。向乙方提供辦理相關手續所需的證明文件和資料。在租賃期間，甲方應保證租賃物不存在產權糾紛或其他權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協議的約定，履行相關義務。在租賃物交接時，對租賃物的現狀進行檢查，并有權要求甲方對不符合交付條件的部分進行整改。2.義務按照本協議的約定，按時足額支付各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業管理費等。在本協議生效之日起[X]日內，將租賃物內的設備、物資等全部搬離，并清理干凈租賃物，恢復租賃物原狀。如乙方逾期未搬離或清理，甲方有權自行處理，由此產生的費用由乙方承擔。向甲方提供辦理相關手續所需的證明文件和資料。在租賃期間，乙方應妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得損壞租賃物及其附屬設施。如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。四、費用結算1.租金結算：乙方應按照原租賃合同的約定，支付截至本協議生效之日的租金。經雙方結算，乙方尚欠甲方租金共計人民幣[X]元，乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內一次性支付給甲方。2.水電費結算：乙方應按照實際使用情況，支付截至本協議生效之日的水電費。經雙方結算，乙方尚欠甲方水電費共計人民幣[X]元，乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內一次性支付給甲方。3.其他費用結算：雙方應按照原租賃合同及本協議的約定，對其他費用進行結算。如乙方尚有其他費用未支付的，應在本協議簽訂之日起[X]日內一次性支付給甲方。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議的約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議的約定按時足額支付各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付全部欠款及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的一切損失。如乙方未按照本協議的約定按時搬離租賃物或清理租賃物，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行處理租賃物內的設備、物資等，由此產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照原租賃合同租金標準的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的一切損失。如乙方擅自改變租賃物的結構或用途，或損壞租賃物及其附屬設施，乙方應負責修復或賠償，恢復租賃物原狀。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，由此產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照修復或賠償費用的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的一切損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________