小區(qū)墻體掉落賠償協(xié)議書?甲方（賠償方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受償方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方居住的小區(qū)發(fā)生墻體掉落事件，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)遭受損害，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、事件詳情（一）事件發(fā)生時間[具體日期及時間段]（二）事件發(fā)生地點(diǎn)乙方所居住的小區(qū)[具體樓號及單元]（三）事件經(jīng)過及造成的損害情況1.事發(fā)當(dāng)時，乙方正在小區(qū)[具體位置]正常活動，突然小區(qū)墻體部分掉落。墻體掉落的具體情況為：[詳細(xì)描述墻體掉落的部位、面積、形狀等]。2.墻體掉落對乙方造成的損害如下：人身損害：[如有，請?jiān)敿?xì)描述受傷部位、程度，如頭部受傷，傷口長度約[X]厘米，縫合[X]針，導(dǎo)致[具體身體功能受限或不適癥狀]等；若未造成人身傷害，則注明"未造成人身傷害"]。財(cái)產(chǎn)損害：[詳細(xì)列舉受損財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)量、價值及受損情況。例如，砸壞乙方停放在樓下的汽車，車輛型號為[具體型號]，車身多處凹陷、劃痕，經(jīng)估算車輛維修費(fèi)用約為[X]元；或者損壞了乙方放置在陽臺的花盆若干，價值約[X]元等]。二、責(zé)任認(rèn)定（一）根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千二百五十二條規(guī)定："建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。"（二）經(jīng)甲乙雙方共同調(diào)查了解及相關(guān)部門初步認(rèn)定，本次小區(qū)墻體掉落事件系[明確責(zé)任主體，如建設(shè)單位原因、施工單位原因、小區(qū)物業(yè)管理不善等]導(dǎo)致。具體責(zé)任認(rèn)定情況如下：[詳細(xì)說明責(zé)任認(rèn)定過程及依據(jù)，例如，經(jīng)查看小區(qū)建設(shè)工程資料及現(xiàn)場勘查，發(fā)現(xiàn)墻體掉落部位的施工工藝不符合設(shè)計(jì)要求，存在質(zhì)量缺陷，因此認(rèn)定施工單位承擔(dān)主要責(zé)任；或者經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)管理長期未對墻體進(jìn)行有效檢查和維護(hù)，存在管理失職，認(rèn)定物業(yè)管理單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任等]三、賠償范圍及金額（一）賠償范圍1.乙方因本次事件遭受的人身損害所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)（如有住院情況）、殘疾賠償金（如構(gòu)成殘疾）、精神損害撫慰金等。2.乙方因本次事件遭受的財(cái)產(chǎn)損害所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，即受損財(cái)產(chǎn)的維修費(fèi)用、重置費(fèi)用或?qū)嶋H價值損失等。（二）具體賠償金額1.人身損害賠償：醫(yī)療費(fèi)：乙方因本次事件受傷后，前往[醫(yī)院名稱]進(jìn)行治療，共產(chǎn)生醫(yī)療費(fèi)[X]元。乙方已提供醫(yī)院出具的診斷證明、病歷、醫(yī)療費(fèi)發(fā)票等相關(guān)憑證。誤工費(fèi)：乙方因傷無法正常工作，誤工期限自受傷之日起至[誤工截止日期]共計(jì)[X]天。乙方所在單位出具了誤工證明，證明乙方月工資收入為[X]元，因此誤工費(fèi)共計(jì)[X]元。護(hù)理費(fèi)：由于乙方受傷需要專人護(hù)理，經(jīng)協(xié)商，護(hù)理費(fèi)按照每天[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，護(hù)理期限為[X]天，護(hù)理費(fèi)共計(jì)[X]元。交通費(fèi)：乙方就醫(yī)及處理本次事件過程中產(chǎn)生的交通費(fèi)用，憑有效票據(jù)共計(jì)[X]元。營養(yǎng)費(fèi)：根據(jù)乙方受傷情況，醫(yī)生建議加強(qiáng)營養(yǎng)，營養(yǎng)費(fèi)按照每天[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)[X]元。住院伙食補(bǔ)助費(fèi)（如有住院情況）：乙方因傷住院[X]天，住院伙食補(bǔ)助費(fèi)按照每天[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)[X]元。殘疾賠償金（如構(gòu)成殘疾）：經(jīng)專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，乙方構(gòu)成[傷殘等級]傷殘。按照當(dāng)?shù)厣弦荒甓瘸擎?zhèn)居民人均可支配收入（或農(nóng)村居民人均純收入）標(biāo)準(zhǔn)，自定殘之日起按[賠償年限]年計(jì)算，殘疾賠償金共計(jì)[X]元。精神損害撫慰金：本次事件給乙方身體和精神造成了較大傷害，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意支付乙方精神損害撫慰金[X]元。人身損害賠償各項(xiàng)費(fèi)用總計(jì)：[X]元。2.財(cái)產(chǎn)損害賠償：乙方受損的汽車維修費(fèi)用經(jīng)[汽車維修廠名稱]評估，共計(jì)[X]元，乙方已提供維修廠出具的維修清單及發(fā)票。乙方陽臺受損的花盆等財(cái)產(chǎn)，經(jīng)估算價值約為[X]元，乙方提供了購買花盆的憑證等相關(guān)證據(jù)。財(cái)產(chǎn)損害賠償共計(jì)：[X]元。（三）以上賠償金額合計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。四、賠償支付方式及時間（一）支付方式甲方選擇以下第[X]種支付方式：1.一次性支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將全部賠償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]2.分期支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[首次支付日期]支付賠償款人民幣[X]元整（小寫：￥[X]元）至乙方指定銀行賬戶（賬戶信息同上）。剩余賠償款人民幣[X]元整（小寫：￥[X]元），甲方應(yīng)在[后續(xù)分期支付日期及金額明細(xì)，如每月[X]日前支付人民幣[X]元，分[X]期支付完畢]支付完畢。（二）支付時間如選擇一次性支付，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照上述時間要求進(jìn)行支付；如選擇分期支付，甲方應(yīng)確保每期款項(xiàng)按時足額支付，不得逾期。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供與本次事件相關(guān)的真實(shí)、有效的證據(jù)材料，以便核實(shí)賠償金額的合理性。在支付賠償款后，有權(quán)要求乙方簽署收款確認(rèn)書，并保留相關(guān)支付憑證。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的賠償范圍、金額及支付方式和時間，及時、足額向乙方支付賠償款。積極協(xié)助乙方辦理與本次事件相關(guān)的保險理賠等事宜（如有），提供必要的證明材料。對本次事件的處理情況嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露乙方的個人信息及事件相關(guān)細(xì)節(jié)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的賠償款。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與本次事件相關(guān)的保險理賠等事宜（如有）。2.義務(wù)：向甲方提供與本次事件相關(guān)的真實(shí)、全面、有效的證據(jù)材料，包括但不限于醫(yī)院診斷證明、病歷、醫(yī)療費(fèi)發(fā)票、誤工證明、財(cái)產(chǎn)受損清單及憑證等，不得隱瞞或提供虛假信息。在收到甲方支付的賠償款后，向甲方出具收款收條，并保證不再就本次事件向甲方主張任何其他賠償或費(fèi)用（本協(xié)議另有約定的除外）。配合甲方完成與本次事件相關(guān)的調(diào)查、協(xié)商等工作，不得故意阻礙或干擾。六、違約責(zé)任（一）若甲方未按照本協(xié)議約定的支付方式和時間支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償款及違約金，違約金金額為未支付金額的[X%]。同時，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。（二）若乙方提供虛假證據(jù)材料或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方除應(yīng)退還已收取的賠償款外，還應(yīng)按照賠償款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的行為構(gòu)成欺詐，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。七、爭議解決（一）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（二）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本