廠房拆墻改造合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[廠房具體地址]的廠房，現欲對該廠房進行拆墻改造，乙方具備相關拆墻改造的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方廠房拆墻改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆墻范圍：甲方指定的位于[廠房具體地址]內的部分墻體，具體范圍以雙方現場共同確認的為準。乙方需對指定墻體進行拆除作業，拆除過程中應盡量減少對周邊結構和設施的影響。2.改造內容：拆除墻體后，乙方應按照甲方的要求進行以下改造工作：根據甲方提供的設計圖紙，在拆除墻體后的位置進行新的隔斷安裝，隔斷材料應符合甲方選定的材質和規格要求。對拆除墻體后的空間進行地面平整和修復，確保地面平整度符合后續使用要求。對拆除墻體及改造區域周邊的墻面進行修補和粉刷，使其與整體墻面外觀一致。3.質量標準：乙方應確保拆墻改造工程的質量符合國家相關建筑工程質量標準以及甲方的特殊要求。新安裝的隔斷應牢固穩定，地面平整無明顯起伏，墻面修補粉刷后無裂縫、色澤均勻。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆墻改造工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的時間、質量標準完成拆墻改造工作。2.義務向乙方提供準確的拆墻改造范圍及相關設計圖紙、要求等資料，并對資料的真實性和準確性負責。協助乙方辦理拆墻改造過程中所需的相關審批手續，如因甲方原因導致手續無法辦理或延誤，甲方應承擔相應責任。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在拆墻改造期間，為乙方提供必要的施工條件，如臨時水電接入、材料堆放場地等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或施工條件發生變化等原因導致乙方無法正常施工，乙方有權要求甲方給予合理的補償或延長工期。2.義務具備完成本拆墻改造工程所需的合法資質證書，并向甲方提供相關證書復印件。按照國家相關建筑工程施工規范及甲方的要求，制定詳細的施工方案，并經甲方書面確認后嚴格按照方案進行施工。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。妥善保管施工過程中產生的建筑垃圾，并按照當地環保部門的要求進行處理。施工過程中應注意保護甲方廠房內的其他設施和設備，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。在拆墻改造工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照本合同約定的時間和質量標準完成拆墻改造工作，并向甲方提交工程竣工驗收報告。三、工程期限1.開工日期：本工程定于____年__月__日開工，乙方應在該日開始組織施工人員和設備進場。2.竣工日期：本工程預計于____年__月__日竣工，乙方應確保在該日期前完成全部拆墻改造工作，并通過甲方驗收。3.工期延誤：如因不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件發生后及時通知甲方，并提供相關證明文件。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。四、工程款及支付方式1.工程款總額：本合同約定的拆墻改造工程總價款為人民幣______元（大寫：________________元整）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工作所需的費用，除因甲方要求變更工程內容外，不因任何因素調整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程款的[X%]作為預付款，即人民幣______元（大寫：________________元整）。乙方完成拆除墻體工作并經甲方驗收合格后，支付工程款的[X%]，即人民幣______元（大寫：________________元整）。乙方完成全部改造工作并經甲方驗收合格后，支付剩余工程款的[X%]，即人民幣______元（大寫：________________元整）。3.支付憑證：乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、驗收標準及方式1.驗收標準：拆墻改造工程的驗收應按照本合同約定的質量標準以及國家相關建筑工程質量驗收規范進行。2.驗收方式：乙方完成每項工作后，應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收，如驗收合格，雙方應簽署中間驗收報告。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工驗收報告，并提供相關質量證明文件。甲方應在接到乙方驗收申請后的[X]個工作日內組織相關人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常施工或延誤工期，甲方應承擔相應的損失賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的質量標準完成拆墻改造工作，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，如因返工導致工期延誤，還應按照本合同約定承擔工期延誤的違約責任。如乙方未按照本合同約定的時間完成拆墻改造工作，每逾期一天，應按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之