倉儲租賃合同補充協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方于[原倉儲租賃合同簽訂日期]簽訂了《倉儲租賃合同》（以下簡稱"原合同"），為進一步明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方就原合同相關事宜達成如下補充協議：一、補充協議簽訂背景及目的甲乙雙方在履行原合同過程中，根據實際業務情況及市場變化，經協商一致，決定對原合同的部分條款進行補充和細化，以確保雙方在倉儲租賃業務中的權益得到更充分的保障，合同的履行更加順暢。二、標的物或服務具體描述1.倉儲場地甲方將位于[倉儲場地詳細地址]，面積為[X]平方米的倉儲場地出租給乙方使用。該倉儲場地應具備良好的通風、防潮、防火等條件，能夠滿足乙方貨物存儲的需求。場地內設有[具體設施設備，如貨架、照明設備、消防器材等]，乙方應合理使用并妥善保管上述設施設備。2.倉儲服務內容甲方為乙方提供貨物的存儲、保管服務，包括但不限于對貨物的出入庫管理、庫存盤點、貨物安全保障等。乙方應按照甲方的要求，提供貨物的詳細信息，包括貨物名稱、規格、數量、存儲期限等，以便甲方進行妥善管理。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本補充協議及原合同的約定收取租金及相關費用。有權對乙方存儲的貨物進行定期檢查，以確保貨物的安全存儲及場地的正常使用。在乙方違反本補充協議或原合同約定時，有權采取相應的措施，包括但不限于要求乙方限期整改、解除合同等，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本補充協議及原合同的約定，為乙方提供符合標準的倉儲場地及相關服務。負責倉儲場地的安全保衛工作，配備必要的安保人員和設施設備，確保乙方貨物的安全。定期對倉儲場地及設施設備進行維護和保養，確保其正常運行。如因甲方原因導致場地或設施設備出現故障，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復，并承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理貨物的出入庫手續，提供必要的便利條件。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本補充協議及原合同的約定使用倉儲場地及相關設施設備。有權要求甲方按照約定提供倉儲服務。在甲方違反本補充協議或原合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任，并采取相應的措施維護自身權益。2.義務按照本補充協議及原合同的約定，按時足額支付租金及相關費用。提供真實、準確的貨物信息，并按照甲方的要求對貨物進行分類存放、標識清晰。妥善保管存儲在甲方場地內的貨物，遵守甲方的倉儲管理規定，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。如因乙方原因導致貨物損壞、滅失或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在貨物存儲期限屆滿或提前解除合同后，及時清理貨物，騰空倉儲場地。如乙方逾期未清理的，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。配合甲方的定期檢查和盤點工作，提供必要的協助。四、租金及相關費用1.租金調整自[租金調整日期]起，原合同約定的租金標準調整為每月每平方米[X]元，即乙方每月應向甲方支付租金共計[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[支付日期]前支付當月租金]。2.其他費用乙方應按照實際使用情況，另行向甲方支付以下費用：水電費：按照實際用量及當地收費標準計算，乙方應在收到甲方繳費通知后的[X]日內支付。物業費：每月[X]元，用于倉儲場地的環境衛生維護、安保服務等。設施設備折舊費：如乙方使用甲方提供的設施設備，應按照設備折舊情況，每月向甲方支付折舊費[X]元。五、合同期限及續租1.合同期限本補充協議作為原合同的補充，與原合同具有同等法律效力，合同期限自本補充協議生效之日起至原合同約定的終止日期止。2.續租租賃期限屆滿前，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。六、貨物存儲期限及交付1.貨物存儲期限乙方存儲的貨物期限為自貨物入庫之日起至[預計出庫日期]止。如因特殊情況需要延長存儲期限的，乙方應提前[X]天書面通知甲方，并經甲方同意后辦理相關手續。甲方有權根據實際情況收取相應的延期存儲費用。2.貨物交付乙方應按照約定的時間和方式將貨物交付至甲方倉儲場地。貨物交付時，雙方應共同對貨物的數量、質量、規格等進行驗收，并簽署貨物交接清單。如發現貨物存在問題，乙方應及時處理或更換貨物，確保交付貨物符合約定標準。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本補充協議及原合同的約定提供倉儲場地或相關服務，導致乙方無法正常使用場地或貨物受損的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失等。如甲方違反安全保衛義務，導致乙方貨物被盜、被搶或遭受其他損失的，甲方應全額賠償乙方的損失。甲方逾期履行維護、保養義務，影響乙方正常使用場地的，每逾期一天，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及相關費用，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任乙方逾期支付租金及相關費用的，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方騰空場地，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方違反貨物存儲規定，存放危險物品或因保管不善導致貨物損壞、滅失的，乙方應按照貨物價值的[X%]向甲方支付賠償金，并承擔因此給甲方造成的一切損失。乙方未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借倉儲場地或改變場地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付租金總額的[X%]作為違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的其他損失。乙方逾期清理貨物，每逾期一天，應按照租金標準的[X%]向甲方支付場地占用費。如因乙方逾期清理導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本補充協議與原合同不一致的地方，以本補充協議為準。原合同未涉及的內容，按照本補充協議執行。3.本補充協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本補充協議具有同等法律效力。甲方（