農村房子自由安置協議書?甲方（安置方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（被安置方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[農村具體地址]的農村房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方因[具體原因]需要進行安置，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就農村房子自由安置事宜達成如下協議：一、標的物描述1.該房屋位于[農村具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構，如磚混結構等]，層數為[X]層。房屋包括[詳細列舉房屋內部的主要設施，如臥室[X]間、客廳[X]個、廚房[X]個、衛生間[X]個等]。2.該房屋所占土地性質為[集體土地性質說明]，土地面積為[X]平方米。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付相關費用。對安置過程中涉及的房屋及土地相關事宜進行必要的說明和解釋。2.義務保證該房屋產權清晰，無任何產權糾紛和債權債務糾紛，確保乙方能夠順利取得安置權益。協助乙方辦理與安置相關的手續，包括但不限于土地使用手續、房屋產權變更手續等，所需費用按照法律法規的規定各自承擔。在安置過程中，如遇政府部門或其他第三方對該房屋及土地提出的合法要求或限制，應及時通知乙方，并積極協助乙方解決相關問題，確保安置工作不受影響。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行安置義務，提供符合要求的安置房屋及相關服務。在安置過程中，有權對涉及自身權益的事項提出合理的意見和建議。2.義務按照本協議約定向甲方支付安置費用，費用支付方式及時間為[詳細說明支付方式，如一次性支付或分期支付，每期支付時間等]。配合甲方辦理安置相關手續，提供必要的證明文件和資料，如身份證明、戶籍證明等。在安置完成后，應按照相關法律法規及當地政策規定使用安置房屋和土地，不得擅自改變用途或進行違法違規建設。三、安置方式及具體內容（一）安置方式雙方協商確定，本次安置采用[具體安置方式，如房屋置換、貨幣補償等]的方式進行。（二）具體內容1.房屋置換甲方將其所有的位于[置換房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"置換房屋"）與乙方的該房屋進行置換。置換房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構，如磚混結構等]，層數為[X]層。置換房屋包括[詳細列舉置換房屋內部的主要設施，如臥室[X]間、客廳[X]個、廚房[X]個、衛生間[X]個等]。雙方應根據置換房屋與該房屋的市場價值差異，按照本協議約定進行差價結算。差價結算方式為[詳細說明差價計算方式及支付方式]。2.貨幣補償甲方以貨幣形式向乙方支付安置補償款，補償款金額為人民幣[X]元。乙方應在收到甲方支付的補償款后[X]日內，將該房屋及相關土地權益交付給甲方，交付內容包括但不限于房屋鑰匙、土地使用證等相關證件及資料。四、安置費用及支付1.安置費用若采用房屋置換方式，除上述差價結算外，乙方還應向甲方支付房屋裝修及附屬設施補償款人民幣[X]元。若采用貨幣補償方式，甲方應向乙方支付的補償款為人民幣[X]元。2.支付方式若采用房屋置換方式，乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付房屋裝修及附屬設施補償款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；在房屋置換手續辦理完畢之日起[X]日內，支付剩余款項。若采用貨幣補償方式，甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向乙方支付補償款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元；在乙方將該房屋及相關土地權益交付給甲方之日起[X]日內，支付剩余款項。五、房屋交付及相關手續辦理1.房屋交付若采用房屋置換方式，甲方應在置換房屋具備交付條件之日起[X]日內，通知乙方辦理交付手續。乙方應在接到通知后[X]日內，與甲方共同對置換房屋進行驗收。驗收合格后，雙方簽署房屋交付確認書，甲方將置換房屋交付給乙方。若采用貨幣補償方式，乙方應在收到甲方支付的全部補償款之日起[X]日內，將該房屋騰空并交付給甲方，同時協助甲方辦理房屋交接手續，包括但不限于提供房屋鑰匙、結清相關費用等。2.手續辦理雙方應按照當地政府部門及相關法律法規的要求，共同辦理與安置相關的手續，包括但不限于房屋產權變更登記手續、土地使用手續等。辦理手續所需費用按照法律法規的規定各自承擔。在辦理手續過程中，如因一方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，責任方應承擔由此給對方造成的全部損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法順利取得安置權益或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定支付安置費用或履行其他義務，導致安置工作延誤或無法完成的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議涉及的商業秘密或個人隱私等信息，違約方應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協商解決由此產生的問題。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日