房屋買賣委托合同范本?合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方欲出售其名下房屋（以下簡稱"該房屋"），并委托乙方提供房屋買賣相關服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落：[詳細地址，具體到門牌號]2.房屋性質：[如商品房、經濟適用房、房改房等]3.房屋建筑面積：[X]平方米4.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]5.房屋權屬證書號：[具體證書編號]（二）委托服務內容乙方接受甲方委托，負責為甲方提供以下房屋買賣相關服務：1.發布房屋出售信息：通過各種合法渠道，包括但不限于網絡平臺、門店展示等，發布該房屋的出售信息，吸引潛在買家。2.尋找買家：積極尋找有意購買該房屋的買家，并向甲方推薦符合條件的潛在買家。3.協助談判：協助甲方與買家就房屋價格、付款方式、交房時間等交易條款進行談判，促成雙方達成一致意見。4.簽訂房屋買賣合同：在甲方與買家達成交易意向后，協助雙方簽訂合法有效的房屋買賣合同，并確保合同條款符合法律法規及雙方意愿。5.辦理房屋過戶手續：協助甲方辦理房屋產權過戶登記手續，包括但不限于準備相關資料、陪同辦理手續、與相關部門溝通協調等，確保過戶手續順利完成。6.協助辦理房屋交付手續：協助甲方與買家辦理房屋交付手續，確保房屋交接過程順利進行，包括但不限于房屋查驗、鑰匙交接等。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供房屋買賣相關服務。有權了解房屋買賣交易進展情況，要求乙方及時匯報相關信息。在符合法律法規及本合同約定的前提下，有權自行決定是否與乙方推薦的潛在買家達成交易。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋信息及相關資料，包括但不限于房屋權屬證書、身份證、戶口本等，并保證其真實性和合法性。積極配合乙方開展房屋買賣相關工作，按照乙方要求提供必要的協助和支持，如簽署相關文件、參加談判、辦理手續等。按照本合同約定向乙方支付服務費用。在房屋買賣交易過程中，遵守法律法規及相關政策規定，誠實守信，不得隱瞞或虛報房屋真實情況，不得故意損害乙方或其他交易方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取服務費用。在提供服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持，如提供相關資料、配合辦理手續等。有權根據市場情況及甲方要求，制定合理的房屋出售價格及交易策略。2.義務按照本合同約定的服務內容和標準，為甲方提供專業、高效、誠信的房屋買賣相關服務，盡最大努力促成房屋買賣交易的順利完成。對甲方提供的房屋信息及相關資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或因履行本合同需要披露的除外。在尋找買家及協助談判過程中，如實向甲方反饋潛在買家的情況及交易進展，不得隱瞞或虛報重要信息。協助甲方簽訂的房屋買賣合同應符合法律法規及雙方意愿，確保合同的合法性和有效性。在辦理房屋過戶手續及房屋交付手續過程中，嚴格按照法律法規及相關部門的要求，協助甲方辦理相關手續，確保手續辦理順利完成。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.簽訂本合同之日：甲方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。2.房屋買賣合同簽訂之日：甲方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.房屋過戶手續辦理完畢之日：甲方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本合同約定，提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未經乙方同意，擅自與乙方推薦的潛在買家或其他第三方達成房屋買賣交易的，甲方應按照本合同約定的服務費用總額向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容和標準為甲方提供服務，或未履行本合同約定的其他義務，應承擔違約責任，采取補救措施并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方泄露甲方提供的房屋信息及相關資料，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照約定時間協助甲方辦理房屋過戶手續或房屋交付手續，每逾期一日，應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或法律法規規定的其他情形導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。在不可抗力或其他法定情形消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或解除本合同。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋買賣交易完成之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。委托人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日受托人（乙方）簽字