承包土地拍賣合同范本?合同編號：[具體編號]簽訂地點：[詳細地點]簽訂日期：[具體日期]出讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱"該土地"），并決定通過拍賣方式出讓該土地的承包經營權；乙方愿意參與競拍并受讓該土地的承包經營權。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方拍賣該土地的承包經營權給乙方事宜，達成如下協議：一、土地基本情況及拍賣標的物描述1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，詳細到地塊編號、四至范圍等]。2.土地面積：經測量，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地用途：[明確土地用途，如農業種植、養殖等]。4.土地現狀：土地目前[描述土地現有狀況，如是否平整、有無地上附著物等]。二、拍賣方式及成交確認1.甲方以[拍賣方式，如公開拍賣、邀請拍賣等]的方式出讓該土地的承包經營權。2.乙方在拍賣過程中應遵循拍賣規則，積極參與競拍。最終，乙方以人民幣[成交價格]元（大寫：[大寫成交價格]）的價格競拍成功，獲得該土地的承包經營權。3.甲乙雙方于[成交確認日期]簽訂成交確認書，確認乙方成為該土地承包經營權的受讓方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取土地承包經營權轉讓款。有權監督乙方按照合同約定使用土地。2.義務保證對該土地擁有合法的承包經營權，且該土地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利瑕疵。向乙方提供該土地的相關資料，包括但不限于土地承包經營權證、土地規劃文件等。在合同簽訂后[交付期限]內，將土地交付給乙方占有、使用。交付時應保證土地現狀符合本合同約定。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定占有、使用和收益該土地。在承包經營期限內，有權對土地進行合法的開發利用，但不得改變土地用途，除非經甲方書面同意并辦理相關審批手續。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付土地承包經營權轉讓款。按照合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變，應提前[通知期限]書面通知甲方，并經甲方書面同意及相關部門批準。在承包經營期間，應合理利用土地，保護土地生態環境，不得從事破壞土地資源的行為。按時繳納因承包經營該土地而產生的各項稅費及費用。四、土地承包經營期限1.該土地的承包經營期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包經營期限屆滿，乙方應將土地按照合同約定的狀態返還給甲方。如乙方繼續承包經營，應在期限屆滿前[續約通知期限]書面通知甲方，經雙方協商一致后重新簽訂承包合同。五、土地承包經營權轉讓款及支付方式1.乙方應向甲方支付的土地承包經營權轉讓款為人民幣[轉讓款金額]元（大寫：[大寫轉讓款金額]）。2.支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起[首付期限]內，向甲方支付轉讓款的[首付比例]作為首付款，即人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]）。剩余轉讓款人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應在[尾款支付期限]前支付完畢。3.甲方應在收到乙方每筆款項后[收款確認期限]內出具收款憑證。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付土地或土地存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應承擔違約責任。甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[違約比例]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照合同約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期寬限期]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的首付款，并要求乙方按照轉讓款總額的[違約比例]支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權責令乙方限期改正。如乙方在規定期限內未改正的，甲方有權解除本合同，收回土地，乙方已支付的轉讓款不予退還，并要求乙方按照轉讓款總額的[違約比例]支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若乙方未按照合同約定在承包經營期限屆滿時返還土地或返還的土地不符合合同約定狀態的，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的修復費用。同時，乙方應按照轉讓款總額的[違約比例]向甲方支付違約金。如因乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[持有份數]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。出讓方（甲方）簽字（或蓋章）：________________