2025補償安置房屋交易合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市區自愿簽訂：甲方（被補償人）：姓名：身份碼：住所：聯系方式：乙方（補償安置房屋買受人）：姓名：身份碼：住所：聯系方式：鑒于甲方因（政府項目名稱）建設需要，按照相關法律法規規定，甲方需要進行補償安置，并與乙方達成補償安置房屋交易的合意。為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，依據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋拆遷管理條例》等相關法律法規，雙方經協商一致，簽訂本合同。第一條補償安置房屋基本情況1.1甲方同意將其所有的補償安置房屋出售給乙方，該房屋位于市區路號幢單元室，建筑面積為平方米，套內面積為平方米。1.2該房屋的權屬狀況如下：房屋所有權證號：土地使用權證號：其他權利狀況：1.3該房屋的用途為，土地使用權類型為。1.4房屋的附屬設施和室內裝修情況詳見附件一：《房屋附屬設施和裝修清單》。第二條補償安置費用及支付方式2.1根據相關法律法規規定和雙方協商，乙方需支付給甲方的補償安置費用總計為人民幣元（大寫：元整）。2.2補償安置費用的支付方式如下：（1）本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付首期補償安置費用人民幣元（大寫：元整）；（2）甲方完成房屋交付后日內，乙方向甲方支付剩余補償安置費用人民幣元（大寫：元整）。2.3任何一方未按本條款約定支付相應費用的，應按未支付金額的%向對方支付違約金，直至全部支付完畢。第三條房屋交付及權屬轉移3.1房屋交付時間：甲方應于年月日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方應向乙方提供下列文件：（1）房屋所有權證；（2）土地使用權證；（3）相關稅費的完稅憑證；（4）涉及該房屋的其他相關文件。3.2房屋交付條件：（1）房屋應處于可正常使用狀態，不得存在任何影響乙方正常居住的瑕疵；（2）房屋內部的附屬設施和裝修應符合附件一所列明的狀況；（3）甲方應結清該房屋在交付前的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供熱費、物業費等。3.3權屬轉移登記：甲方應自本合同簽訂之日起日內，協助乙方完成房屋權屬轉移登記手續。因甲方原因導致權屬轉移登記延遲的，甲方應承擔相應的責任。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權收取乙方支付的補償安置費用；（2）甲方應如實告知乙方關于房屋的現狀及相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息；（3）甲方應協助乙方完成房屋權屬轉移登記手續；（4）甲方應按時交付房屋，并保證房屋在交付時符合約定條件。4.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權取得補償安置房屋的所有權；（2）乙方應按本合同約定支付補償安置費用；（3）乙方應按時接收房屋，并配合甲方完成房屋交付相關手續。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，均構成違約，違約方應承擔相應的違約責任。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應按補償安置費用總額的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。5.3乙方逾期支付補償安置費用的，每逾期一日，應按未支付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。5.4因甲方原因導致權屬轉移登記延遲的，每延遲一日，應按補償安置費用總額的%向乙方支付違約金；延遲超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。第六條合同的變更與解除6.1本合同經雙方協商一致，可以書面形式進行變更或解除。6.2發生下列情形之一的，雙方有權解除合同：（1）因不可抗力導致房屋無法交付或權屬轉移登記無法完成的；（2）一方嚴重違反本合同約定，導致合同目的無法實現的。第七條爭議的解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有