拆遷分包合同協議書

甲方（總包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方已承接[拆遷項目名稱]，現經雙方友好協商，就該項目中的部分拆遷工作分包事宜達成如下協議：一、分包工作內容乙方負責完成位于[具體拆遷地址]范圍內的[具體拆遷工作內容，如建筑物拆除、場地清理等]拆遷工作，包括但不限于拆除各類建筑物、構筑物，清理拆除后的廢棄物并運輸至指定地點等，確保場地達到甲方要求的平整及清理標準。二、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期為[X]天。乙方應嚴格按照本工期要求組織施工，確保按時完成拆遷任務。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應責任。三、質量標準乙方必須按照國家現行的拆遷工程施工及驗收規范、質量檢驗評定標準等相關規定以及甲方的要求進行施工，保證拆遷工作質量達到合格標準。拆遷過程中應采取有效措施，避免對周邊環境及建筑物造成不必要的損壞。四、合同價款及支付方式1.本分包合同價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價格為固定總價，包含完成本分包工作所需的全部費用，除甲方書面同意調整外，不因任何因素調整。2.支付方式：-合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。-乙方完成拆遷工作總量的[X]%時，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付至合同價款的[X]%。-乙方完成全部拆遷工作并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付至合同價款的[X]%。-剩余合同價款的[X]%作為質量保證金，在質保期（自驗收合格之日起[X]個月）滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性無息支付給乙方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權對乙方的施工過程進行監督、檢查，提出整改意見。-按照本合同約定向乙方支付合同價款。-負責協調與周邊居民、相關部門等的關系，為乙方施工提供必要的外部條件。-及時向乙方提供與拆遷工作相關的資料和文件。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照合同約定支付價款。-按照本合同約定的工作內容、質量標準、工期要求組織施工，配備足夠的人員、設備及物資。-負責施工過程中的安全管理工作，承擔因乙方原因造成的安全事故責任及損失。-妥善處理施工過程中產生的廢棄物，遵守環境保護相關規定，因乙方原因造成環境污染的，由乙方承擔全部責任。-未經甲方書面同意，乙方不得將本分包合同的權利和義務轉讓給第三方。六、安全責任1.乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產的法律法規，制定完善的安全管理制度和操作規程，加強對施工人員的安全教育培訓，確保施工安全。2.在拆遷施工過程中，如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并及時通知甲方。乙方承擔因安全事故造成的一切經濟損失和法律責任，甲方不承擔任何責任。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付價款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成拆遷工作，每逾期一天，應按照合同價款的[X%]向甲方支付違約金。因乙方逾期導致甲方遭受其他損失的，乙方應予以賠償。3.若乙方施工質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。因返工造成的工期延誤及經濟損失由乙方自行承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合標準，甲方有權扣除相應的質量保證金，并可另行委托第三方完成相關工作，費用由乙方承擔。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人或授權代表（簽字）：____________