家庭農場合同轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處家庭農場，現甲方有意將該家庭農場轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就家庭農場轉讓事宜達成如下協議：一、家庭農場基本情況及轉讓標的物描述1.家庭農場位置該家庭農場位于[具體地址]，占地面積為[X]畝，四至界限為東至[詳細界限描述]，南至[詳細界限描述]，西至[詳細界限描述]，北至[詳細界限描述]。2.土地性質及用途該家庭農場土地性質為[土地性質，如農村集體土地等]，主要用于[農業生產經營具體項目，如種植農作物、養殖家禽家畜等]。3.地上附著物及設施農場內現有建筑物包括[詳細列舉建筑物名稱及數量，如農舍[X]間、倉庫[X]座等]。農業生產設備有[詳細列舉設備名稱及數量，如拖拉機[X]臺、收割機[X]臺等]。灌溉設施包括[詳細描述灌溉設施情況，如機井[X]眼、灌溉管道[X]米等]。其他附著物及設施還包括[如有其他，詳細說明]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格經雙方協商，該家庭農場的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含家庭農場土地使用權、地上附著物及設施的轉讓費用，以及與該家庭農場相關的一切權益和義務的轉讓費用，甲方不再向乙方收取任何其他費用（法律法規另有規定的除外）。2.付款方式乙方應按照以下方式支付轉讓款：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在辦理完家庭農場相關產權變更手續（如有）及交接手續后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的用途使用家庭農場。2.義務保證對轉讓的家庭農場擁有合法的處分權，保證該家庭農場不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理與家庭農場相關的產權變更手續（如有），提供辦理手續所需的全部資料，并承擔因辦理產權變更手續而產生的應由甲方承擔的費用。在轉讓前，負責清理家庭農場的債權債務，確保轉讓后乙方無需承擔任何與轉讓前相關的債務。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付家庭農場及相關資產，并保證交付的資產與本協議約定一致。在交付家庭農場前，負責處理好與家庭農場相關的人員關系，確保轉讓后乙方能夠正常開展生產經營活動，不得因甲方原因干擾乙方的經營。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式交付家庭農場及相關資產。有權在受讓的家庭農場上按照法律法規及本協議約定開展生產經營活動。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在受讓家庭農場后，應按照法律法規及相關政策規定合法經營，不得從事違法違規活動。負責承擔受讓家庭農場后產生的一切費用，包括但不限于水電費、稅費、土地租金（如有）等。尊重家庭農場所在地的風俗習慣和村民委員會的相關規定，積極與當地村民保持良好關系。在本協議履行過程中，如因乙方原因導致甲方遭受任何損失，乙方應承擔全部賠償責任。四、產權變更及交接手續1.產權變更手續（如有）如該家庭農場涉及產權變更登記（如農村土地承包經營權變更等），甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向相關部門提交變更申請，并協助乙方辦理相關手續。乙方應積極配合甲方提供所需資料，因乙方原因導致產權變更手續延遲辦理的，責任由乙方承擔。辦理產權變更手續所需的費用，按照法律法規規定由雙方各自承擔相應部分。如無明確規定的，由[承擔方]承擔。2.交接手續雙方應在本協議約定的交付時間進行家庭農場的交接。交接時，甲方應向乙方提供家庭農場的土地承包經營權證（如有）、地上附著物及設施清單、相關設備的購置發票及使用說明等資料，并協助乙方對家庭農場的土地、建筑物、設備等進行現場清點和驗收。經雙方清點確認無誤后，簽署交接清單。交接清單應詳細記錄家庭農場的各項資產狀況，作為雙方權利義務的重要依據。甲方應在交接前結清家庭農場的水電費、稅費等所有費用，并將相關繳費憑證提供給乙方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協議約定的時間和方式交付家庭農場及相關資產，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的家庭農場存在權屬糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并負責解決糾紛，消除瑕疵。如因上述原因導致乙方解除本協議的，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金，同時乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的用途使用家庭農場，或從事違法違規經營活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還家庭農場及相關資產，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因違法違規經營給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協