轉讓廣場合同協議書

轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[廣場名稱]（以下簡稱“該廣場”）的相關權益，并愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該廣場相關權益，經雙方友好協商，達成如下協議：一、廣場基本信息1.該廣場位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，具體四至范圍以相關產權證明或實際勘測為準。2.該廣場目前經營狀況為[簡要說明經營業態、經營情況等]，相關附屬設施設備（詳見附件清單）一并轉讓給乙方。二、轉讓價格及支付方式1.雙方商定該廣場轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方采取以下第[X]種方式支付轉讓款：-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，將全部轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金；-第二期：在完成[具體事項，如產權變更備案等]后[X]個工作日內，乙方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；-第三期：在[具體時間節點]，乙方支付剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取轉讓款。2.確保對該廣場擁有合法的處分權，向乙方如實披露該廣場的產權情況、經營狀況、債權債務等相關信息，保證所提供信息真實、準確、完整。3.在收到乙方支付的定金后，負責在[X]個工作日內開始辦理與該廣場轉讓相關的手續，包括但不限于配合乙方辦理產權變更登記、相關經營許可證變更等手續，所需費用由[約定費用承擔方]承擔。4.在本合同約定的交付日前，妥善管理該廣場及附屬設施設備，不得擅自處分、轉移或損壞相關資產。5.自轉讓完成之日起，甲方應將與該廣場經營管理相關的各類文件、資料、合同等移交給乙方。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，獲得該廣場的完整權益。2.按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。3.在甲方辦理相關轉讓手續過程中，積極配合甲方提供必要的文件和資料。4.自轉讓完成之日起，承擔該廣場的經營管理責任，享有該廣場的收益權，并承擔相應的債權債務（雙方另有約定的除外）。四、廣場交付1.甲方應在[具體交付日期]前，將該廣場及附屬設施設備按照現狀交付給乙方。交付時，雙方應共同對廣場及附屬設施設備進行清點、驗收，并簽署交付清單。2.交付前，該廣場產生的水、電、氣、物業等費用由甲方負責結清；交付后，相關費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務，導致轉讓無法完成或給乙方造成損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金；如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的實際損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并有權另行處置該廣場。如甲方解除合同給乙方造成損失的，乙方無權要求甲方賠償。六、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________