農村地皮轉讓合同范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農村地皮具體地址]的地皮（以下簡稱"該地皮"），愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該地皮，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.地皮位置：該地皮位于[農村具體地名]，四至為：東至[相鄰土地或建筑物描述]，南至[相鄰土地或建筑物描述]，西至[相鄰土地或建筑物描述]，北至[相鄰土地或建筑物描述]。具體位置以雙方現場指認及相關土地權屬證明文件為準。2.地皮面積：經雙方共同測量或依據合法有效的土地權屬證明文件，該地皮面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]平方米）。3.土地性質：該地皮性質為[農村集體土地性質，如宅基地等]，土地用途為[具體用途，如居住等]。甲方保證該地皮的土地性質及用途符合法律法規及當地政策規定，且不存在任何限制轉讓或影響乙方正常使用的權利瑕疵。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，同意該地皮的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含該地皮的所有權益及相關附屬設施等，乙方無需再向甲方支付任何其他費用（除本合同約定的付款義務外）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]元整），乙方應在[具體過戶或交付手續辦理時間節點]前，辦理完相關手續后一次性支付給甲方。甲方應在收到全部轉讓款后，向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取地皮轉讓款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式履行付款及相關義務。2.義務保證對該地皮擁有合法的處分權，有權轉讓該地皮，且該轉讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權利。向乙方如實披露該地皮的真實情況，包括但不限于土地性質、用途、權屬狀況、是否存在抵押、查封等權利瑕疵，以及相鄰關系等信息。如因甲方未如實披露導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理該地皮的相關轉讓手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助乙方與相關部門溝通協調等，因辦理手續產生的費用按照法律法規及當地政策規定各自承擔。在辦理手續過程中，甲方應積極配合，確保手續順利辦理。在合同履行期間及轉讓手續辦理完畢前，妥善保管該地皮及相關權益憑證，不得擅自處分或損壞。確保該地皮在交付給乙方前不存在任何拖欠的稅費、租金、債務等糾紛，如有糾紛由甲方負責解決，否則給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定取得該地皮的所有權及相關權益，有權按照土地性質及用途合理使用該地皮。有權要求甲方按照合同約定履行協助辦理轉讓手續及其他相關義務。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付地皮轉讓款。接受甲方交付的該地皮及相關權益憑證，并按照法律法規及當地政策規定使用該地皮。在使用過程中，應遵守相關規定，不得從事違法違規行為。自行承擔辦理地皮轉讓手續過程中乙方應承擔的費用，包括但不限于稅費、手續費等，并按照要求提供相關資料和配合辦理手續。在辦理完轉讓手續后，及時辦理相關的產權登記等手續，確保其對該地皮的權益得到法律保障。四、交付及過戶1.交付時間：甲方應在收到乙方全部轉讓款后[X]日內，將該地皮及相關權益憑證交付給乙方。交付方式為現場交付，雙方應在交付時共同簽署交付確認書，確認交付的內容及時間。2.過戶手續辦理：雙方應在本合同簽訂后，按照當地法律法規及政策規定，積極配合辦理該地皮的過戶手續。辦理過戶手續所需的時間及流程以當地相關部門的規定為準，雙方應在規定時間內提供所需資料并完成各自的手續辦理義務。因一方原因導致過戶手續延遲辦理的，責任方應承擔因此給對方造成的損失。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定向乙方轉讓該地皮或存在權利瑕疵導致乙方無法取得該地皮權益的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。若甲方未按照本合同約定的時間協助乙方辦理轉讓手續或交付地皮及相關權益憑證，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應按照前款規定承擔違約責任。若甲方違反本合同約定，擅自處分該地皮或相關權益憑證，導致乙方無法取得該地皮權益的，甲方應按照本合同轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照本合同轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變該地皮的用途或從事違法違規行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定配合辦理轉讓手續或拒絕接受交付的，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照本合同轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同