課程代碼:00158

資產(chǎn)評估

習(xí)題冊

第一部分復(fù)習(xí)思考題

一.單項選擇題

1.資產(chǎn)評估是通過對資產(chǎn)某一（）價值的估算，從而確定其價宜的經(jīng)濟活動。

A.時點B.時期C.時區(qū)D.時段

2.資產(chǎn)評估程序的哪一個環(huán)節(jié)充分體現(xiàn)了資產(chǎn)評估服務(wù)的專'也性和特殊性（）。

A.資產(chǎn)勘查與現(xiàn)場調(diào)查B.編制和提交資產(chǎn)評估報告書

C.收集資產(chǎn)評估資料D.資產(chǎn)評估工作檔案歸檔

3.同一資產(chǎn)，評估的目的不同，其評估的結(jié)果應(yīng)該（）0

A.不相同B.相同C.基本一致【）.不能確定

4.用途廣泛的資產(chǎn)一般比用途狹窄的資產(chǎn)市場活躍，是由于（）假設(shè)。

A.繼續(xù)使用B.公開市場C.清算D,價值潛力

5.資產(chǎn)評估與其他學(xué)科一樣，其理論和方法體系的形成也是建立在一定的（）之上的。

A.合理推理B.充分設(shè)想C.事實依據(jù)D,假設(shè)條件

6.（）是指資產(chǎn)對于具有明確投資目的的特定投資者或某一類投資者所具有的價值。

A.市場價值B.在用價值C.投資價值D.清算價格

7.下列不屬于資產(chǎn)評估假設(shè)的是（）。

A.繼續(xù)使用假設(shè)B.清算假設(shè)C.公開市場假設(shè)D.企業(yè)主體假設(shè)

8.資產(chǎn)評估和市場的關(guān)系是（）。

A.以市場為基礎(chǔ)但高于市場B.模擬市場條件有時接受市場檢驗

C,模擬市場條件但又必須接受市場檢驗D.和市場無關(guān)

9.不可確指的資產(chǎn)是指（）。

A.沒有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)B.不能獨立于有形資產(chǎn)而單獨存在的資產(chǎn)

C.有形資產(chǎn)之外的資產(chǎn)I）.具有獲利能力的資產(chǎn)

10.評估的（）是對評估價值的質(zhì)的規(guī)定。

A.客體B.特定目的C.價值類型D.方法

11.下列原則中，屬于資產(chǎn)評估經(jīng)濟原則的是（）。

A.預(yù)期原則B.專業(yè)性原則C.科學(xué)性原則D.客觀性原則

12.清算價格的評估適用于（）。

A.公開市場假設(shè)B.企業(yè)主體假設(shè)C.清算假設(shè)I）.繼續(xù)使用假設(shè)

13.按（）可以分為短期資產(chǎn)和長期資產(chǎn)。

A.資產(chǎn)存在形態(tài)B.資產(chǎn)的流動性C.資產(chǎn)能否獨立存在D.資產(chǎn)是否具有綜合能力

14.資產(chǎn)評估的主體是指（）。

A.交易雙方B.評估機構(gòu)和評估人員C.評估主管部門D.資產(chǎn)管理機構(gòu)

15.（）直接決定和制約資產(chǎn)評估價值類型和方法的選擇。

A.資產(chǎn)評估的主體B.資產(chǎn)評估的客體C.評估的特定目的D.評估程序

16.根據(jù)現(xiàn)行規(guī)章制度，各資產(chǎn)評估機構(gòu)在進行資產(chǎn)評估工作時應(yīng)遵循（）的原則。

A.真實性、客觀性、可行性B.統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級管理

C.公正性、謹(jǐn)慎性、真實性D.獨立性、客觀性、科學(xué)性、專業(yè)性

17.獨立性原則在資產(chǎn)評估過程中的體現(xiàn)是評估機構(gòu)和人員應(yīng)（）

A.和買方一致B.和賣方一致C.堅持獨立的第三者立場D.以上都不對

18.科學(xué)性原則的體現(xiàn)是在評估時只要方法選擇科學(xué)，評估結(jié)果就一定科學(xué)。這句話（）

A.正確B.錯誤C.不一定1）.以上都不對

19.（）是不可確指資產(chǎn)。

A.機器設(shè)備B.商標(biāo)C.土地使用權(quán)D.商譽

20.資產(chǎn)評估的客觀性原則體現(xiàn)在對同一項資產(chǎn)的評估結(jié)果是唯一的，這句話是（）。

A.正確的B.錯誤的C.不一定的D.以上都對

21.假定資產(chǎn)的價值和年產(chǎn)量之間存在線性關(guān)系，新機器設(shè)備的價值為10萬元，年產(chǎn)量為10D0件，現(xiàn)知

被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量為800件，其重置成本為（）。

A.8萬元B.10萬元C.8?10萬元I）.無法確定

22.采用收益法評估資產(chǎn)時，各指標(biāo)間存在的關(guān)系是（）。

A.本金化率越高，收益現(xiàn)值越低B.本金化率越高，收益現(xiàn)值越高

C,資產(chǎn)未來收益期對收益現(xiàn)值沒有影響D.本金化率與收益現(xiàn)值無關(guān)

23.估算固定資產(chǎn)的有形損耗，通常采用的方法是（

A.功能系數(shù)法B.物價指數(shù)法C.統(tǒng)計分析法D.使用年限法

24.計算資產(chǎn)的重置成本時，按現(xiàn)行技術(shù)條件下的設(shè)計、工藝、材料、標(biāo)準(zhǔn)、價格租金費用水平進行核算,

這樣求得的成本稱為（）。

A.更新重置成本B.復(fù)原重置成本C.完全重置成本D.實際重置成本

25.一般來說，收益法中的折現(xiàn)率包含哪些內(nèi)容（）。

A.銀行利率B.無風(fēng)險收益率和通貨膨脹率C.正常收益率和超額收益率D.無風(fēng)險利率、風(fēng)險報酬率和通

貨膨脹率

26.重置購建機器設(shè)備一臺，現(xiàn)行市價每臺1萬元，運雜費200元，直接安裝成本150元。根據(jù)經(jīng)驗分析，

其間接成本占直接成本的百分率為1%,則其重置成本合計為（）。

A.10453.5元B.10350元C.10353.5元【）.10350.5元

27.采用市場法評估資產(chǎn)價值時，評估值的評定應(yīng)參照相同或相似資產(chǎn)的（）。

A.市場價格B.重置成本C.收益現(xiàn)值D.清算價格

28.由于技術(shù)進步，造成原來的機器設(shè)備價值降低，這是一種（）。

A.實體性貶值B.功能性貶值C.經(jīng)濟性貶值D.非評估考慮因素

29.政府實施新的經(jīng)濟政策或發(fā)布新的法規(guī)限制了某些資產(chǎn)的使用，造成資產(chǎn)的價值降低，這是一種（）o

A.實體性貶值B.功能性貶值C.經(jīng)濟性貶值D.非評估考慮因素

30.采用市場法評估資產(chǎn)價值時，需要以類似或相同資產(chǎn)為參照物，選擇的參照物應(yīng)該是（）。

A.全新資產(chǎn)B.舊資產(chǎn)C.與被評估資產(chǎn)的成新率相同的資產(chǎn)D.全新資產(chǎn)或舊資產(chǎn)

31.當(dāng)資產(chǎn)的運轉(zhuǎn)負荷不足時，資產(chǎn)實際已使用年限比名義使用年限要短，則該資產(chǎn)的資產(chǎn)利用率（）。

A.大于1B.小于1C.等于1D.不確定

32.資產(chǎn)評估時，成新率的確定基礎(chǔ)與折舊年限的確定基礎(chǔ)（）o

A.相同B.不同

C.偶爾不同I）.不確定

33.一項科學(xué)技術(shù)進步較快的資產(chǎn)，采用物價指數(shù)法往往會比重置核算法估算的重置成本（）o

A.高B.低C.相等D.不確定

34.收益法中收益額的選擇，必須是（）。

A.凈利潤B.利潤總額C.現(xiàn)金流量D.口徑上與折現(xiàn)率一致

35.采用成本法的優(yōu)點之一是比較充分地考慮了資產(chǎn)的各種損耗，評估結(jié)果更趨于（晨

A.公平合理B.保值增值C.一致I）.強弱結(jié)合

36.某資產(chǎn)假定可以無限期使用，年收益額為10萬元，行業(yè)的平均折現(xiàn)率為8%,則其評估價值為（）。

A.100萬元B.125萬元C.80萬元D.120萬元

37.由于外部經(jīng)濟環(huán)境變化而不是資產(chǎn)本身或內(nèi)部因素所引起的資產(chǎn)貶值是（）。

A.實體性貶值B.功能性貶值C.經(jīng)濟性貶值D.貨幣性貶值

38.某項資產(chǎn)在評估時，名義已使用年限為10年，根據(jù)該資產(chǎn)的技術(shù)指標(biāo)每天應(yīng)工作8小時，實際每天只

工作7.2小時，由此可以估計該資產(chǎn)實際已使用年限為（）。

A.10年B.9年C.11年D.8年

39.復(fù)原重置成本與更新重置成本之差是（）。

A.實體性貶值B.經(jīng)濟性貶值C.功能性貶值D.風(fēng)險性貶值

40.一項資產(chǎn)1997年購建，賬面原價100萬元,賬面凈值20萬元，2004年進行評估，已知1997年和2004

年的物價指數(shù)分別是120%和180%,由此確定該項資產(chǎn)的重置完全價值為（）。

A.150萬元B.80萬元C.180萬元D.100萬元

41.機器設(shè)備屬于下列哪類資產(chǎn)（）。

A.流動資產(chǎn)B.無形資產(chǎn)C.不動產(chǎn)類資產(chǎn)D.動產(chǎn)類資產(chǎn)

42.機器設(shè)備按國家固定資產(chǎn)分類標(biāo)準(zhǔn)分類，不包括（）。

A.通用設(shè)備B.專川設(shè)備C.單臺設(shè)備D.電氣設(shè)備

43.下列說法中正確的是（）。

A.整體性機器設(shè)備的價值就是單臺機器設(shè)備價值的簡單相加

B.設(shè)備的貶值因素很多，除實體性因素貶值外，還存在功能性貶值，但一般情況下沒有經(jīng)濟性貶值

C.對■機器設(shè)備評估主要應(yīng)用成本法和收益法，市場法應(yīng)用很少

D.對機器設(shè)備進行評估時，通常用成本法和市場法，收益法應(yīng)用得很少

44.已知某機器設(shè)備的貶值率為20%,該設(shè)備的已使用年限為4年，則其尚可使用年限為（）。

A.20年B.25年C.16年D.28年

45.下列計算重置成本的方法中，計算結(jié)果必然屬于復(fù)原重置成的是（）。

A,重置核算法B.功能價值法C.物價指數(shù)法D.規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法

46.機器設(shè)備按其組合程度分類，不包括（）。

A.單臺設(shè)備B.機組C.自制設(shè)備D.成套設(shè)備

47.設(shè)備成新率，是指（）。

A.設(shè)備實體性貶值率與1的差異

B.設(shè)備實體性貶值率的倒數(shù)

C.設(shè)備綜合性陳舊貶值率的倒數(shù)

D.設(shè)備現(xiàn)時價格與設(shè)備重置成本比率

48.機器設(shè)備的重置成本中的直接費用包括（）。

A.各種管理費用B.安裝調(diào)試費C.勘察設(shè)計費D.投資方向調(diào)節(jié)稅

49.機器設(shè)備的經(jīng)濟壽命是指（）o

A.從評估基準(zhǔn)日到設(shè)備繼續(xù)使用在經(jīng)濟上不合算的時間

B.機器設(shè)備從開始使用到經(jīng)濟上不合算而停止使用的時間

C,機器設(shè)備從開始使用到報廢為止的時間

D.機器設(shè)備從開始使用到出現(xiàn)了新技術(shù)性更好的設(shè)備而被淘汰的時間

50.進行機器設(shè)備評估時，一般采用（）。

A.收益法和成本法B.收益法和市場法C.市場法與成本法D.任何一種方法均可

51.機器設(shè)備作為主要勞動手段，屬于會計學(xué)中所稱的（）。

A.固定資產(chǎn)B.流動資產(chǎn)C.不動產(chǎn)D.無形資產(chǎn)

52.評估某企業(yè)4年前購建的家用電器生產(chǎn)線，其年產(chǎn)量為15萬臺，目前市場上同類新型生產(chǎn)線價格為200

萬元，其設(shè)計生產(chǎn)能力為20萬臺/年，規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為0.8,該生產(chǎn)線的重置成本為（）。

A.158.88萬元B.160.21萬元.C.172萬元D.174萬元

53.技術(shù)進步可能會引起設(shè)備（）。

A.實體性貶值B.經(jīng)濟性貶值C.功能性貶值D.無形貶值

54.下列不屬于微觀鑒定內(nèi)容的是（）.

A.動力系統(tǒng)狀況B.設(shè)備的燃料、動力消耗C.沒備規(guī)格D.設(shè)備型號

55.某專用生產(chǎn)線，原設(shè)計生產(chǎn)能力為18000臺/年，該生產(chǎn)線至今已使用了6年，尚可使用4年。目前由

于新生產(chǎn)線的出現(xiàn)，對老產(chǎn)品的需求量減少，造成開工不足，每年只需要12000臺的生產(chǎn)能力，根據(jù)該行

業(yè)的統(tǒng)計i其規(guī)模效益指數(shù)為0.5。該設(shè)備的經(jīng)濟性貶值率為（）。

A.18%B.20%C.22%D.24%

56.運用修復(fù)費用法估測成新率適用于（）。

A.所有機器設(shè)備B.實體性貶值是可補償?shù)脑O(shè)備

C.具有不可補償有形損耗的設(shè)備【）.具有特殊結(jié)構(gòu)的設(shè)備

57.在機器設(shè)備的評估中，以下內(nèi)容屬于判斷性鑒定的是（）。

A.設(shè)備的維修保養(yǎng)情況B.設(shè)備的剩余經(jīng)濟壽命C.設(shè)備的役齡D.設(shè)備的生產(chǎn)廠家

58.設(shè)備的技術(shù)壽命與（）有關(guān)。

A.使用強度B.技術(shù)更新速度C.使用時間D.維修保養(yǎng)水平

59.設(shè)備的加權(quán)投資年限是（）。

A.設(shè)備已使用年限X更新成本B.設(shè)備更新成本合計C.設(shè)備加權(quán)更新成本合計D.設(shè)備加權(quán)更新成本合計

?更新成本合計

60.一臺數(shù)控折邊機，重置成本為160萬元，已使用5年，其經(jīng)濟使用壽命約25年，現(xiàn)該機器數(shù)控系統(tǒng)損

壞，估計修復(fù)費用約2萬美元（折人民幣16.5萬元），其他部分工作正常，該設(shè)備的實體性貶值率為（）。

A.28.25%B.26.91%C.27.25%D.25.91%

61.設(shè)備的到岸價是指（）。

A,F0B+進口關(guān)稅B.F0B+運費+關(guān)稅C.F0B+運費+保險費D.到岸價+境外保險費

62.下列貶值屬于功能性貶值的是（）。

A.由于大量產(chǎn)品積壓，某車間由三班改為兩班造成開工不足

B.由于設(shè)備生產(chǎn)廠家采用新技術(shù)，使某廠使用的車床相對物耗上升了20%

C.由于市場疲軟，某車間的10臺機床，只有6臺使用，造成4臺閑置

D.由于原材料緊俏，某廠處于半停產(chǎn)狀態(tài)，造成設(shè)備閑置

63.運用市場法評估機器設(shè)備中，對設(shè)備的役齡的評估屬于（）。

A.交易因素B.時間因素C.地域因素D.個別因素

64.銀行財務(wù)費用的取費基數(shù)為（）。

A.離岸價人民幣B.貨價人民幣數(shù)C.關(guān)稅完稅價格0.關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅

65.超額運營成本體現(xiàn)了（）。

A.實體性貶值B.功能性貶值C.經(jīng)濟性貶值D.技術(shù)性貶值

66.確定設(shè)備的新舊程度、剩余經(jīng)濟壽命等屬于（）范疇。

A.宏觀性鑒定B.微觀性鑒定C.判斷性鑒定D.統(tǒng)計性鑒定

67.用市場法進行機器設(shè)備評估時，第一步首先應(yīng)該（）。

A.因素比較B.計算評估值

C.對評估對象進行鑒定，獲取評估對象的基本資料D.進行市場調(diào)查，選取市場參照物

68.某被評估設(shè)備，其正常運行需要6名操作人員，目前同類型的新式設(shè)備所需的操作人員是3名。假設(shè)被

評估設(shè)備與參照物在運營成本的其他支出方面大致相同，操作人員的年平均工資福利為10000元，被評估

設(shè)備尚可使用5年，所得稅率為33%,適用的折現(xiàn)率為10%o,則被評估設(shè)備的年超額運營成本額為（）。

A.20000元B.30000元C.40000元D.50000元

69.某被評估設(shè)備，其正常運行需要6名操作人員，目前同類型的新式設(shè)備所需的操作人員是3名。假設(shè)被

評估設(shè)備與參照物在運營成本的其他支出方面大致相同，操作人員的年平均工資福利為10000元，被評估

設(shè)備尚可使用5年，所得稅率為33%,適用的折現(xiàn)率為10%,,則被評估設(shè)備的年超額運營成本凈額為（）o

A.20300元B.20200元C.20400元【）.2010（）元

70.某被評估設(shè)備，其正常運行需要6名操作人員，目前同類型的新式設(shè)備所需的操作人員是3名。假設(shè)被

評估設(shè)備與參照物在運營成本的其他支出方面大致相同，操作人員的年平均工資福利為10000元，被評估

設(shè)備尚可使用5年，所得稅率為33%,適用的折現(xiàn)率為10%，則被評估設(shè)備的功能性貶值額為（）。

A.75206元B.75771元C.76195元D.77298元

71.城鎮(zhèn)土地的基準(zhǔn)地價是（）

A.某時點城鎮(zhèn)土地的單位價格B.某時期城鎮(zhèn)十?地的單位價格C.某時點城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均價）.某期城鎮(zhèn)

土地區(qū)域性平均價

72.待評估建筑物賬面原值為］00萬元，竣工于2000年底，假定2000年的物價指數(shù)為100%,從2000年到

2003年的價格增長幅度每年為15%,則2003年底該建筑物的重置成本為（）

A.115萬元B.152.09萬元C.132.25萬元D.174.9萬元

73.下列建筑物中屬于民用建筑物的是（）

A.交通運輸業(yè)建筑物B.廠房C.行政事業(yè)用建筑D.道路、橋梁

74.一般說來，相同建筑質(zhì)量、相同功能和用途的建筑物價格，沿海開放城市（）內(nèi)地城市。

A.高于B.低于C.等于D.不確定

75.運用預(yù)決算調(diào)整法時，需要調(diào)整的三材差價指（）的差價。

A.鋼材、鋼筋混凝土、徜B.鋼材、木材、水泥

C.木材、水泥、磚D.鋼材、水泥、鋼筋混凝土

76.待估建筑物為磚混結(jié)構(gòu)單層住宅，宅基地300m2,建筑面積209m\月租金3000元，土地還原利率為7%,

建筑物還原利率為8%,評估時，建筑物的剩余使用年限為25年，取得租金收入的年總成本為7600元，

評估人員另用市場法求得土地使用權(quán)價格1（）00元/inz,運用建筑物殘余估價法所得到建筑物的價值最有可

能是（D）

A.61667元B.92500元C.789950元D.58041元

77.前期費用是建筑物成本中的一項組成部分，下列各項中屬于建筑物成本前期費用的是（）

A.職工的培訓(xùn)B.地上附屬物拆除費C.資金成本D.建筑安裝工程費

78.商業(yè)用房和商品住宅可根據(jù)建筑物經(jīng)營收益或建筑物的交易狀況運用（）進行評估。

A.收益法B.市場法C.收益法或市場法D.收益法或成本法

79.預(yù)決算調(diào)整法一般不宜對（）的建筑物進行評估。

A.用途相同B.結(jié)構(gòu)相同C數(shù)量較多D.數(shù)量較少

80.土地使用權(quán)評估的假設(shè)開發(fā)法中，計算利潤的基礎(chǔ)是（）

A.地價+建筑費B.地價+建筑費+利息

C.地價+建筑費+專業(yè)費+利息D.地價+專業(yè)費+建筑費

81.交易實例土地的價格為1800元/m:待估土地達到與交易實例同等環(huán)境條件預(yù)計需要8年，折現(xiàn)率定

為9%,則待估土地的價格為（）

A.901.21元B.903.36元C.902.22元I）.900元

82.土地與建筑物用途不協(xié)調(diào)造成的價值損失一般是（）

A.土地的功能性貶值B.建筑物的功能性貶值C.土地的經(jīng)濟性貶值D.建筑物的經(jīng)濟性貶值

83.建筑物的墻、柱用磚砌筑，樓屋、屋架采用木材制造，這種結(jié)構(gòu)是（）

A.磚木結(jié)構(gòu)B.磚混結(jié)構(gòu)二木結(jié)構(gòu)D.簡易建筑物

84.國家規(guī)定的土地使用權(quán)出讓年限，工業(yè)用地使用權(quán)最高出讓年限為（）

A.70年B.40年二.60年I）.50年

85.土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)最遲于屆滿前（）

申請續(xù)期。

A.半年B.3個月C.一年D.18個月

86.在運用市場法對土地使用權(quán)評估時，以下不屬于需要修正的個別因素的是（）

A.宗地形狀B.宗地周邊環(huán)境C.宗地面積D.容積率

87.土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)中的對物產(chǎn)權(quán)，其價值高低取決于（）

A.地上附著物B.社會經(jīng)濟環(huán)境C.物價水平【）.土地的特性和條件

88.在采用假設(shè)開發(fā)法評估土地使用權(quán)價格時，假設(shè)總建筑費用為100萬元，第一年投入60%,第二年投入

40%,年折現(xiàn)率為10%,則總建筑費為（）

A.921473元B.918791元C.907523元D.934156元

89.成本法適用于評估的是（）

A.預(yù)計出售的土地B.新開發(fā)的土地

C.對包含土地使用權(quán)的企業(yè)整體評估D.土地市場發(fā)育完善條件下土地評估

90.在運用收益法對土地使用權(quán)進行評估時，年收益為（）

A.房地產(chǎn)的年總收益B.土地的實際收益C.土地的客觀收益D.土地的前期收益

91.某工業(yè)用地最高出讓年限為50年，實際利用年限為20年，還原利率為18%,在適用基準(zhǔn)地價系數(shù)修正

法評估時，年限修正系數(shù)為（）

A.0.861B.0.751C.0.964D.0.872

92.某磚木結(jié)構(gòu)3層建筑物，評估人員對它現(xiàn)場打分，結(jié)構(gòu)部分得75分，裝修部分得70分，設(shè)備部分得85

分,該類資產(chǎn)的G=0.70,S=0.20,B=O.10,則該建筑物的成新率為（)

A.75%B.83%C.85%D.90%

93.對土地使用權(quán)的評估，應(yīng)以這塊十?地的最有效利用為前提，這是（原則的要求。

A.替代B.變動C.最有效使用D.供需

94.地塊建筑面積與地塊總面積的比率，稱為（）

A.建筑密度B.容積率C.建筑高度D.建筑覆蓋率

95.一塊土地上底層建筑面枳與全部土地面枳的百分比，叫做（）

A.建筑高度B.容積率C.建筑密度D.建筑環(huán)道

96.目前我國的城市地產(chǎn)市場按土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式，可劃分為（）

A.生地與熟地B.國家所有十?地和集體所有土地

C.無償劃撥和有償出讓I）.一級市場和二級市場

97.城鎮(zhèn)土地的標(biāo)定地價是（)

A.土地使用權(quán)出讓底價B.政府評估的具體地塊的價格

C.政府出租土地的價格D.單位土地面積的地價

98.對無形資產(chǎn)進行評估時（

A.收益法是唯一的方法B.收益法、市場法、成本法都可應(yīng)用

C.只能采用收益法和市場法I）.只能采用收益法和成本法

99.假定某無形資產(chǎn)設(shè)計生產(chǎn)能力為1000萬件，購買方被許可的無形資產(chǎn)的設(shè)計能力為500萬件，購買方

實際運用生產(chǎn)能力為400萬件，則無形資產(chǎn)的成本分?jǐn)偮蕿椋ǎ?/p>

A.0.4B.2C.0.5D.1.5

100.銀行存款利率為5.67%,貸款利率為7.67%,企業(yè)所處行業(yè)的風(fēng)險報酬率為6%,則該企業(yè)擬采用的

折現(xiàn)率最接近下列中的（兀

A.5.67%B.7.67%C.11.67%1）.13.67%

101.資本收益率與資產(chǎn)收益率的美系可以表示為（）。

A.資本收益率=資產(chǎn)收益率B.資本收益率=資產(chǎn)收益率/（I十資產(chǎn)負債率）

C.資本收益率=資產(chǎn)收益率/（I—資產(chǎn)負債率）

D,資本收益率=1—資產(chǎn)收益率

102.下列無形資產(chǎn)中（）沒有所有權(quán)與使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。

A.商標(biāo)B.專利權(quán)C.商譽D,非專有技術(shù)

103.假定無形資產(chǎn)設(shè)計生產(chǎn)能力為1（）0（）萬件，購買方運用無形資產(chǎn)的設(shè)計能力的40%,則無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)

讓成本分?jǐn)偮蕿椋ǎ?/p>

A.1B.2.5C.0.6D.0.4

104.若轉(zhuǎn)讓雙方共同使用該無形資產(chǎn)，則評估重置成本凈值分?jǐn)偮实囊罁?jù)為（）。

A.尚可使用年限B.設(shè)計能力C.最低收費額D.賬面價格

105.邊際分析法和約當(dāng)投資分成法是用于確定無形資產(chǎn)（）的理論依據(jù)。

A.銷售收入分成率，B.銷售成本分成率C.利澗分成率1）.以上均不正確

106.商標(biāo)權(quán)是以（）的先后為審批依據(jù)。

A.申請注冊時間B.使用時間C.轉(zhuǎn)讓時間D.評估時間

107.下列關(guān)于商標(biāo)權(quán)的說法正確的有（）。

A.商標(biāo)權(quán)與注冊與否無關(guān)

B.商標(biāo)權(quán)包括獨占權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)，但不包括繼承權(quán)

C.商標(biāo)權(quán)與專利權(quán)成立的實質(zhì)性條件相同，乂都屬于工業(yè)產(chǎn)權(quán)

I）.商標(biāo)權(quán)的價值是由商標(biāo)所帶來的效益決定的

108.我國專利法規(guī)定，發(fā)明專利的保護期限與實用新型和外觀設(shè)計的保護期限分別為（）。

A.10年、20年B.20年、10年C.10年、10年D.20年、20年

109,采用利潤分成率測算專利技術(shù)的收益額時，我國的理論工作者和評估人員通常認為利潤分成率在（）

之間比較合適。

A.16%?27%B.25%左右C.10%?30%D.25%?33%

110.某企業(yè)的預(yù)期年收益額為32萬元，該企業(yè)的各單項資產(chǎn)的重估價值之和為120萬元，企業(yè)所在行業(yè)的

平均收益率為20%,以此作為資本化率計算出的商譽的價值為（）。

A.40萬元B.80萬元C.100萬元D.160萬元

111.某企業(yè)整體評估的資產(chǎn)價值為100萬元，該企業(yè)各單項資產(chǎn)的重估值之和為120萬元，則該企業(yè)商譽

為（）o

A.100萬元B.20萬元C.—20萬元D.0

112.下列各項中不是無形資產(chǎn)損耗的是（）。

A.功能性貶值B.實體性貶值C.經(jīng)濟性貶值D.價值性貶值

113.無形損耗對無形資產(chǎn)的（）產(chǎn)生影響。

A.價值B.使用價值C.價值和使用價值D.交換價值

114.某企業(yè)的預(yù)期年收益額為16萬元，該企業(yè)的各單項資產(chǎn)的重估價值和為60萬元，企業(yè)所在行業(yè)的平

均收益率為20%,以此作為適用資本化率計算出的商譽的價值為（）。

A.10萬元B.20萬元C.30萬元D.40萬元

115.就所有權(quán)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓來說，同一無形資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的評估值（）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的評估值。

A.低于B.高于C.等于D.不一定

116.某發(fā)明專利權(quán)現(xiàn)已使用了5年，尚可使用3年，目前該無形資產(chǎn)的成新率為（）。

A.25%B.37.5%C.40.5%【）,50%

117.采用收益法評估無形資產(chǎn)時采用的折現(xiàn)率應(yīng)包括（）。

A.資金利潤率、行業(yè)平均利潤率B.無風(fēng)險利率、風(fēng)險報酬率和通貨膨脹率

C,超額收益率、通貨膨脹率D.銀行貼現(xiàn)率

118.某項發(fā)明專利，其保護期為20年，但是由于其無形損耗較大，擁有這項專利實際可以獲取超額收益的

期限為16年，則我們應(yīng)以（）作為評估該項專利時所應(yīng)考慮的期限。

A.2（）年B.16年C.18年D.4年

119.有的無形資產(chǎn)，盡管其創(chuàng)造成本很高，但是其收益能力較低，對于此類無形資產(chǎn)，我們評估其價值為

（）<>

A.較高B.較低C.與其創(chuàng)造成本相關(guān)D.不確定

120.下列無形資產(chǎn)中屬于不可確指無形資產(chǎn)的是（）。

A.商標(biāo)權(quán)B.專利權(quán)C.商譽D.非專有技術(shù)

121.下列選項中不是無形資產(chǎn)的特性的是（）。

A.無物質(zhì)實體B,非流動性C.單獨不能獲得收益D.可由多個主體占有

122.下列選項中不屬于無形資產(chǎn)的是（）。

A.債權(quán)性質(zhì)的應(yīng)收及預(yù)付賬款B.專利權(quán)C.計算機軟件【）.專有技術(shù)

123.某企業(yè)對其應(yīng)收賬款進行評估，評估基準(zhǔn)日應(yīng)收賬款金額72萬元。已知前5年應(yīng)收賬款余額為100萬

元，壞賬發(fā)生額為5萬元，預(yù)期應(yīng)收賬款的變現(xiàn)成本為0.6萬元，企業(yè)的應(yīng)收賬款評估值為（）。

A.36.0萬元B.70.56萬元C.68.4萬元D.67.80萬元

124.市場法評估在制品適用于（）。

A.成本法計算此較麻煩時B.生產(chǎn)制造過程中物，'介發(fā)生較大變化時

C.在制品沒有社會平均工藝定額時D.因產(chǎn)品下馬在制品只能按評估時的狀態(tài)向市場出售時

125.（）是按照應(yīng)收賬款拖欠的時間長短，分析判斷可收回的金額和壞賬損失。

A.壞賬估計法B.信用分析法C.賬齡分析法D.信用估計法

126.對現(xiàn)金和各項存款的評估，應(yīng)以）作為評估值。

A.核實后的實有額B.清算價格C.未核實的賬面價值D.重置價值

127.下列不屬于流動資產(chǎn)特性的有（）。

A.周轉(zhuǎn)速度快B.變現(xiàn)能力強C.風(fēng)險小D.形態(tài)多樣化

128.某企業(yè)3月初預(yù)付6個月的房屋租金90萬元，當(dāng)年5月1日對該企業(yè)評估時，該預(yù)付費用評估值為

）。

A.35萬元B.60萬元C.45萬元D.30萬元

129.某企業(yè)產(chǎn)成品實有數(shù)量80臺，每臺實際成本94元，該產(chǎn)品的材料費與工資、其他費用的比例為70：

30,根據(jù)目前有關(guān)資料?，材料費用綜合調(diào)整系數(shù)為1.20,工資、其他費用綜合調(diào)整系數(shù)為1.08。該產(chǎn)品的

評估值應(yīng)接近于（）。

A.9745元B.8753元C.7520元D.8800元

130.某項在用低值易耗品，原價75（）元，預(yù)計使用一年，現(xiàn)已使用9個月，該低值易耗品現(xiàn)行市價為120（）

元，由此確定在用低值易耗品評估值為（）。

A.300元B.900元C.750元D.1200元

131.某企業(yè)有一-期限為10個月的票據(jù)，本金為50萬元，月利息為10%。，截至評估基準(zhǔn)日離付款期尚差三

個半月的時間，則該應(yīng)收票據(jù)的評估值為（）。

A.532500元B.500000元C.517500元D.500325元

132.應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)只適應(yīng)按（）進行評估。

A.賬面價值B.市場價值C,重置價值D.可變現(xiàn)價值

133.應(yīng)收賬款評估以后，賬面上“壞賬準(zhǔn)備”科目應(yīng)為（）。

A.零B.原賬面值C.應(yīng)收賬款有3%。?5%。D.按分析確定

134.在產(chǎn)品評估不包括的內(nèi)容有（）。

A.制作過程中的在制品B.作為其半成品的制作過程已完成，但尚未入庫的半成品

C.已加工完成入庫但不能對外銷售的半成品D.庫存的可直接對外銷售的半成品

135.對外幣存款折算為人民幣時，一般按下列牌價折算（）。

A.當(dāng)月月平均外匯牌價B.當(dāng)年年平均外匯牌價

C.評估日外匯牌價I）.評估基準(zhǔn)日外匯牌價

136.在進行流動資產(chǎn)的評估過程中，評估人員無需考慮流動資產(chǎn)的（）。

A.功能性貶值B.實體性貶值C.經(jīng)濟性貶值D.有形損耗

137.下列不屬于流動資產(chǎn)評估特點的有（）。

A.流動資產(chǎn)有許多種，因而流動資產(chǎn)評估是以多項資產(chǎn)為對象正行的綜合評估

B.既要認真進行資產(chǎn)清查，同時又要分清主次

C.必須選準(zhǔn)流動資產(chǎn)評估的基準(zhǔn)時間

D.在特定情況下可以將歷史成本徑為流動資產(chǎn)評估值

138.在進行流動資產(chǎn)的評估進程中，評估人員所選的評估基準(zhǔn)日為（）。

A.會計期末B.會計期中C,資產(chǎn)購買日D.營業(yè)周期結(jié)束以后

139.以下屬于流動資產(chǎn)的有（）O

A.專利權(quán)B.各項存款C.長期投資D.土地使用權(quán)

140.以下不屬于流動資產(chǎn)的有（）。

A.預(yù)付款B.存貨C.短期投資D.聯(lián)營投資

141.判斷債券風(fēng)險大小主要應(yīng)考慮（）。

A.債券投資者的競爭能力B.債券發(fā)行者的財務(wù)狀況

C.債券投資者的財務(wù)狀況D.債券投資者的信譽

142.以下債券中，風(fēng)險最小的債券是（）。

A.政府債券B.公司債券C.金融債券D.上市債券

143.到期后一次還本付息的債券的評估，其評估標(biāo)的為（）。

A.債券本金B(yǎng).債券本金加利息C.債券利息D.債券本金減利息

144.有優(yōu)先于普通股分紅權(quán)利的股票是（）。

A.上市股B.優(yōu)先股C.記名股票D.不記名股票

145.股票的內(nèi)在價格屬于股票的（）。

A,賬面價格B.市場價格C.發(fā)行價格D.理論價格

146.下列長期投資中，屬于實物資產(chǎn)的長期投資的是（）。

A,機器設(shè)備B.專有技術(shù)C.商標(biāo)權(quán)D.購買的股票、債券

147.與非上市交易的證券相比，可上市交易的債券、股票一般采用（）進行評估。

A.收益法B.折現(xiàn)法C.成本法D.市場法

148.被評估企業(yè)持有2001年發(fā)行的債券1000張,面值100元,3年期,年利率9.6%,2003年評估時,

該債券的市場交易價為110元，則該債券每張的評估值應(yīng)為（）。

A.110元B.100元C.109.6元D.119.2元

149.被評估債券為非上市企業(yè)債券，3年期，年利率為17%,按年付息，到期還本，共2000張，面值100

元。評估時債券購入己滿一年，第一年利息已經(jīng)收賬，當(dāng)時一年期的國庫券利率為8%,一年期銀行儲蓄利

率為7.6%,經(jīng)過分析確定債券發(fā)行企業(yè)的風(fēng)險報酬率為2%，則該被估企業(yè)債券的評估值最接近于（）。

A.268000元B.224297元C.232791元D.233314元

150.從資產(chǎn)評估的角度看，其他資產(chǎn)屬于一種（）。

A.待攤費用B.預(yù)付費用C.無形資產(chǎn)D.固定資產(chǎn)

151.以下費用中應(yīng)計入其他資產(chǎn)評估值中的有（）。

A.長期借款利B.固定資產(chǎn)大修理費、攤余價值

C.預(yù)付的房租D.營業(yè)室裝飾性費用

152.作為評估對象的其他資產(chǎn)的確認標(biāo)準(zhǔn)是（）。

A.是否帶來預(yù)期收益B.是否可以變現(xiàn)C.是否已攤銷1）.攤銷方式

153.購買其他企業(yè)的股票屬于（）。

A.直接投資B.間接投資C.短期投資D.無風(fēng)險投資

154.股東持有的每一股股票在公司財務(wù)賬單上所表現(xiàn)出來的凈值，我們稱之為股票的（）。

A.票面價格B.內(nèi)在價格C.賬面價格D.市場價格

155.固定紅利模型是評估人員對被評估股票（）。

A,預(yù)期收益的一種估計B.預(yù)期收益的客觀認定

C.預(yù)期收益的一種假設(shè)D.歷史收益的客觀認定

156.其他資產(chǎn)的評估通常發(fā)生在（）。

A.企業(yè)財務(wù)檢查時B.企業(yè)交納稅金時

C.其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時D.企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)變動時

157.某被評估企業(yè)持有甲公司發(fā)行的非上市法人股50萬股，每股面值1元。被評估企業(yè)持股期間，每年股

票收益率保持在13%左右的水平,評估人員經(jīng)過調(diào)查認為，甲公司的生產(chǎn)經(jīng)營狀況比較穩(wěn)定，在可預(yù)見的

年份中保持10%的紅利分配水平是可能的。同時，又考慮到該股票為非上市流通股票，且所屬行業(yè)競爭激

烈，在選用當(dāng)年國庫券利率7%的基礎(chǔ)上，風(fēng)險報酬率為2%,則被評估企業(yè)持有的股票價值可能為（）。

A.50（）000元B.650（）00元C.555555元I）.550000元

158.在企業(yè)股權(quán)投資中，被投資企業(yè)經(jīng)過評估，凈資產(chǎn)額為負值，則對該企業(yè)的直接投資的評估值為

（）o

A.賬面價值B.該負值按投資比重計算應(yīng)負擔(dān)數(shù)值C.零D.清算價值

159.長期投資是指不準(zhǔn)備在（）內(nèi)變現(xiàn)的投資。

A.五年B.十年C.二年D.一年

160.一般情況下，下列債券中收益最高的是（）。

A.政府債券B.公司債券C.金融債券D.不確定

161.從企業(yè)的買方、賣方來說企業(yè)的價值是由（）決定的。

A.社會必要勞動時間B.企業(yè)的獲利能力C.企業(yè)的生產(chǎn)能力D.企業(yè)設(shè)備的質(zhì)量

162.企業(yè)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓實質(zhì)上是（）.

A.企業(yè)負債的轉(zhuǎn)讓B.企業(yè)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓C.企業(yè)所有者權(quán)益的轉(zhuǎn)讓0.企業(yè)資產(chǎn)和負債的轉(zhuǎn)讓

163.能通過多元化投資組合消除的風(fēng)險是（）。

A.市場風(fēng)險B.系統(tǒng)風(fēng)險C.非系統(tǒng)風(fēng)險D.B和C

164.企業(yè)評估中的折現(xiàn)率或資本化率（）為宜。

A.一般不超過5%B.一般不超過15%

C.一般不低于國債利率D.一般不超過同行業(yè)平均利潤率

165.年金資本化法的正確表達式為（）。

i-l

B.P=E[區(qū)（1+廣）“卜工（1+力;「

i-1i-1

C?P=t[舄0+Q"卜t（1+廣）-'+「

i-li-1

D,P=t[MQ+/）7]+[（l+/）xT]+”（l+/）']+r

i-l

166.被評估企業(yè)未來5年收益現(xiàn)值之和為2000萬元，折現(xiàn)率及資本化率同為10%,第六年企業(yè)預(yù)期收益為

600萬元，并一直持續(xù)下去。企業(yè)的整體評估值為（）。

A.500（）萬元B.5387萬元C.8000萬元I）.5725萬元

167.假設(shè)社會平均收益率為8%,無風(fēng)險報酬率為6.2%,被評估企業(yè)所在行業(yè)的B系數(shù)為1.5,則該企業(yè)

的風(fēng)險報酬率為（）。

A.8%B.6.2%C,6.5%D.2.7%

168.在運用市盈率乘數(shù)法評估企業(yè)價值時，市盈率的作用是（）。

A.重要參考B.乘數(shù)作用C.間接作用D.不起作用

169.運用收益法評估企業(yè)價值時，預(yù)測收益的基礎(chǔ)必須是（）。

A.擬將上市的公司，應(yīng)將上市后籌資考慮進去，作為影響企業(yè)收益的依據(jù)

B.評估年份的實際收益率作為依據(jù)

C.企業(yè)未來可能獲得的或有收益

D.企業(yè)未來進行正常經(jīng)營

170.當(dāng)企業(yè)高額盈利主要是由于產(chǎn)品具有特色或產(chǎn)品價高利大引起時，一般采用的預(yù)測企業(yè)未來收益的方

法是（）。

A.市場法B.綜合調(diào)整法C.現(xiàn)代統(tǒng)計法I）.產(chǎn)品周期法

171.能表現(xiàn)凈收益品質(zhì)好的情況是（）O

A.凈收益與現(xiàn)金流量之間的差異大B.凈收益與現(xiàn)金流量之間的差異小

C.凈收益與現(xiàn)金流量之間無關(guān)D.應(yīng)收賬款迅速漕加

172.以下指標(biāo)中不屬于企業(yè)盈利能力指標(biāo)的是（)O

A.應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率B.市盈率C.每股利潤D.資產(chǎn)利潤率

173.按照對上市公司資質(zhì)的要求，擬申請上市的公司前3