履行簽訂補償安置協議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收人姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[常住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需對乙方位于[具體位置]的房屋及相關附屬設施進行征收，并根據國家法律法規及相關政策規定，就征收補償安置事宜，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、征收標的物及相關權益描述1.被征收房屋乙方所有的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，房屋結構為[磚混/框架等]，房屋用途為[居住/經營等]。房屋相關權證號為[房產證號]、[土地證號]等。2.附屬設施房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施明細，如圍墻、門樓、水井、化糞池、院內硬化地面等]。3.土地權益乙方對該房屋所占土地享有[土地性質，如國有出讓/集體土地等]使用權，土地面積為[X]平方米，土地相關權益憑證號為[土地證號等]。二、補償安置方式及具體內容1.貨幣補償房屋補償款：經雙方共同委托的具有資質的房地產評估機構評估，乙方被征收房屋的市場價值為人民幣[X]元。附屬設施補償款：附屬設施補償款共計人民幣[X]元，具體補償明細見附件一《附屬設施補償清單》。搬遷補助費：甲方按照規定向乙方支付搬遷補助費人民幣[X]元。臨時安置補助費：因甲方原因導致乙方需要臨時安置，甲方按照每月人民幣[X]元的標準，向乙方支付臨時安置補助費，自乙方搬遷騰空房屋之日起計算，至通知乙方辦理安置房交付手續之日止。如超過[X]個月仍未交付安置房，自逾期之月起，甲方按照原標準的[X]%向乙方支付臨時安置補助費。停產停業損失補償（如有）：若乙方房屋用于經營，經評估機構評估，停產停業損失補償為人民幣[X]元。具體評估依據及明細見附件二《停產停業損失評估報告》。貨幣補償總額：甲方應向乙方支付的貨幣補償總額為人民幣[X]元。2.產權調換安置房位置及面積：甲方提供位于[安置房具體位置]的安置房，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。安置房相關權證辦理手續由甲方負責，辦理費用按照國家規定由雙方各自承擔相應部分。差價結算乙方應向甲方支付安置房與被征收房屋之間的差價。經計算，差價為人民幣[X]元（差價計算方式：安置房評估價值被征收房屋補償價值，其中安置房評估價值為人民幣[X]元，被征收房屋補償價值為人民幣[X]元）。乙方應在簽訂本協議之日起[X]日內，將差價支付至甲方指定賬戶。如安置房實際面積與協議約定面積存在差異，按照以下原則處理：面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；面積誤差比絕對值超出3%的，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自乙方提出退房之日起30日內將乙方已付房價款及利息退還給乙方。乙方不退房的，產權登記面積大于協議約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由乙方補足；超出3%部分的房價款由甲方承擔，產權歸乙方所有。產權登記面積小于協議約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由甲方返還乙方；絕對值超出3%部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。搬遷過渡乙方自行安排搬遷過渡，過渡期限為自乙方搬遷騰空房屋之日起至通知乙方辦理安置房交付手續之日止。甲方按照每月人民幣[X]元的標準，向乙方支付臨時安置補助費。如因甲方原因導致逾期交房，自逾期之月起，甲方按照原標準的[X]%向乙方支付臨時安置補助費。逾期超過[X]個月的，乙方有權要求甲方提供周轉用房或按照市場租賃價格支付臨時安置補助費，甲方應予以滿足。安置房交付標準甲方應按照國家和地方相關標準，將符合質量驗收合格、配套設施齊全的安置房交付給乙方。安置房應具備通水、通電、通路、通氣、通訊等基本使用條件。安置房交付時，甲方應向乙方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權按照國家法律法規及相關政策規定，對乙方的房屋及相關附屬設施進行征收。有權根據本協議約定，要求乙方配合辦理相關征收補償安置手續。義務按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付貨幣補償款或交付安置房。負責辦理征收相關手續，確保征收行為合法合規，并承擔因征收行為引發的一切法律責任。協助乙方辦理安置房的產權登記手續，按照國家規定承擔應由甲方承擔的辦理費用。對乙方提供的相關資料負有保密義務，不得向第三方泄露乙方的個人信息及房屋相關信息，但法律法規另有規定或因履行法定職責需要的除外。2.乙方權利義務權利有權按照本協議約定，獲得相應的征收補償安置。有權對征收補償安置方案及相關評估結果提出異議，并要求甲方進行解釋和說明。在安置房交付時，有權對安置房的質量、配套設施等進行查驗，如發現問題有權要求甲方及時整改。義務按照本協議約定的時間和方式，騰空并交付被征收房屋及相關附屬設施。向甲方提供辦理征收補償安置手續所需的真實、有效的資料，包括但不限于身份證、房產證、土地證等相關證件及證明材料。配合甲方進行房屋評估、測繪等相關工作，不得干擾或阻礙甲方的正常工作開展。按照本協議約定的結算方式，與甲方進行差價結算或支付相關費用。四、搬遷及交付時間1.搬遷時間乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內完成搬遷，并將騰空的房屋及相關附屬設施交付給甲方。乙方應確保搬遷過程中不對房屋及附屬設施造成損壞，如有損壞應負責修復或照價賠償。2.安置房交付時間甲方應在[預計交付時間]前，將符合交付標準的安置房交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并在原因消除后合理期限內交付安置房，同時不承擔逾期交付的違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付貨幣補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期支付金額的違約金及本協議約定的全部貨幣補償款。若甲方未按照本協議約定的時間交付安置房，每逾期一日，應按照安置房價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的差價及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時按照本協議約定的安置房價值的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的安置房不符合本協議約定的交付標準，甲方應負責整改直至達到交付標準，并按照整改期間乙方實際發生的臨時安置費用的[X]倍向乙方支付賠償款。如因安置房質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間搬遷并交付被征收房屋及相關附屬設施，每逾期一日，應按照本協議約定的貨幣補償總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定的貨幣補償總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因逾期搬遷給甲方造成的一切損失。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導致甲方作出錯誤的征收補償安置決定，乙方應退還已獲得的全部補償款，并按照已獲得補償款的[X]倍向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定與甲方進行差價結算或支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取相應措施，包括但不限于從應支付給乙方的補償款中扣除、通過法律途徑追討等。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補