房屋中介買賣合同范本?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]國籍：[甲方國籍]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]國籍：[乙方國籍]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]中介方（丙方）：名稱：[中介公司名稱]法定代表人：[法人姓名]地址：[中介公司地址]聯系電話：[中介公司電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，甲、乙、丙三方就房屋買賣中介事宜協商一致，達成如下協議：一、標的物基本情況1.房屋位置：甲方所售房屋位于[房屋具體地址]，該房屋坐落在[具體小區名稱]，樓號為[樓號]，單元為[單元號]，樓層為[樓層]，房號為[房號]。2.房屋建筑面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[X]平方米。（以房屋產權證書登記面積為準）3.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業/辦公等具體用途]。4.房屋權屬情況：甲方保證對該房屋享有合法處分權，有權將該房屋出售給乙方，且該房屋未設定抵押、查封等權利限制，無產權糾紛或其他債權債務糾紛。該房屋產權證書號為[產權證書編號]，登記所有權人為[登記所有權人姓名]。二、房屋價格及付款方式1.房屋成交價格：經三方協商一致，該房屋成交價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含房屋本身及附屬設施設備、裝修等全部價款，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情形外）。2.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款：乙方應在簽訂本合同之日起[X]日內，將全部購房款人民幣[X]元整支付至甲方指定賬戶。分期付款：第一期：乙方應在簽訂本合同之日起[X]日內，支付購房款人民幣[X]元整作為定金。第二期：在[具體日期]前，乙方支付購房款人民幣[X]元整。第三期：在房屋過戶手續辦理完畢之日起[X]日內，乙方支付剩余購房款人民幣[X]元整。銀行貸款：乙方應在簽訂本合同之日起[X]日內向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行及丙方辦理貸款審批手續。如貸款申請獲批，乙方應在銀行放款之日起[X]日內，將首付款人民幣[X]元整支付至甲方指定賬戶，剩余購房款人民幣[X]元整由銀行直接支付至甲方指定賬戶。若乙方貸款申請未獲批或獲批額度不足，乙方應在接到銀行或丙方通知之日起[X]日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。三、中介服務費用及支付方式1.中介服務費用：丙方促成甲、乙雙方簽訂本房屋買賣合同，甲、乙雙方應按照成交價格的[X]%向丙方支付中介服務費用。即中介服務費用總計為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方支付部分：甲方應在簽訂本合同之日起[X]日內，向丙方支付中介服務費用的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方支付部分：乙方應在簽訂本合同之日起[X]日內，向丙方支付中介服務費用的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余中介服務費用在房屋過戶手續辦理完畢且丙方完成全部中介服務事項后，由[支付方]在[具體日期]前支付至丙方指定賬戶。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式履行付款義務。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。確保對該房屋享有合法處分權，且該房屋符合交易條件，無產權糾紛及其他權利瑕疵。協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照房地產管理部門的要求配合乙方及丙方辦理各項手續。在房屋交付前，負責處理該房屋的水、電、燃氣、物業等相關費用及交接工作，確保房屋交付時無欠費情況。按照合同約定的時間和條件向乙方交付房屋，保證房屋及附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間和條件交付房屋。有權要求甲方協助辦理房屋產權過戶手續。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。如實向丙方提供個人身份信息、購房資質證明等相關資料，配合丙方辦理房屋買賣相關手續。在辦理房屋產權過戶手續過程中，按照房地產管理部門的要求提供所需資料，并配合甲方及丙方完成各項手續。接收房屋時，按照合同約定對房屋及附屬設施設備進行驗收，如發現問題應及時通知甲方處理。（三）丙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取中介服務費用。在促成甲、乙雙方簽訂本合同后，有權要求甲、乙雙方按照合同約定履行各自義務。2.義務向甲、乙雙方如實提供與房屋買賣相關的信息，包括但不限于房屋產權情況、市場價格行情等，不得隱瞞或提供虛假信息。協助甲、乙雙方辦理房屋買賣的各項手續，包括但不限于協助雙方簽訂合同、辦理產權過戶手續、協助銀行貸款審批等，提供專業的法律、政策咨詢服務。在甲、乙雙方發生爭議時，應積極協調溝通，協助雙方解決爭議，維護雙方合法權益。對甲、乙雙方提供的個人信息及交易資料嚴格保密，不得泄露給任何第三方。五、房屋交付及相關事宜1.房屋交付時間：甲方應在收到全部購房款（如乙方選擇銀行貸款方式付款，以銀行放款到賬為準）之日起[X]日內，將房屋交付給乙方。2.房屋交付條件：房屋交付時應保持原有裝修及附屬設施設備完好（正常損耗除外），包括但不限于門窗、水電設施、燃氣設施、衛生潔具、廚房設備等。甲方應結清房屋交付前的水、電、燃氣、物業等各項費用，并提供相關繳費憑證。3.房屋交付手續：甲、乙雙方應在房屋交付現場共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，填寫《房屋交接清單》，雙方簽字確認。甲方應將房屋鑰匙、產權證書等相關資料交付給乙方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照房屋成交價格的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他購房款，同時按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的購房款、賠償乙方因此遭受的直接經濟損失及可得利益損失等。若甲方違反本合同約定，未協助乙方辦理房屋產權過戶手續或提供相關資料不及時、不完整，導致乙方無法按時辦理過戶手續的，每逾期一日，應按照房屋成交價格的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他購房款，同時按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照房屋成交價格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致本合同無法履行或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還甲方已收取的款項、賠償甲方因此遭受的直接經濟損失及可得利益損失等。若乙方違反本合同約定，未配合甲方及丙方辦理房屋買賣相關手續或提供資料不及時、不完整，導致無法按時辦理相關手續的，每逾期一日，應按照房屋成交價格的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照房屋成交價格的[X]%向甲方支付違約金。3.丙方違約責任若丙方未按照本合同約定履行中介服務義務，如提供虛假信息、隱瞞重要事實、協助辦理手續不力等，導致甲、乙雙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲、乙雙方因此遭受的直接經濟損失及可得利益損失等。若丙方泄露甲、乙雙方提供的個人信息及交易資料，應承擔相應的法律責任，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。出賣人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________