安置房公正協議書?甲方（出讓方）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（受讓方）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲方擁有[具體安置房地址]的安置房一套，乙方有意受讓該安置房，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就安置房轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.該安置房位于[詳細地址]，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。2.該安置房為[具體安置項目名稱]的安置房屋，目前尚未辦理房產證，但甲方已與相關部門簽訂了安置協議，具備合法的安置資格。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取乙方支付的轉讓款。2.甲方應保證對該安置房擁有合法的處分權，確保該房屋不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方權益的瑕疵。3.甲方應向乙方如實告知該安置房的相關情況，包括但不限于房屋現狀、周邊配套設施、是否存在抵押、查封等限制交易的情況。4.甲方協助乙方辦理安置房過戶手續，在具備辦理房產證條件時，應積極配合乙方辦理相關手續，提供必要的協助和證明文件。辦理過戶手續所需的一切費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。5.甲方應在本協議簽訂后[具體時間]內，將該安置房交付給乙方使用，并確保交付時房屋及附屬設施完好無損。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定交付安置房，并協助辦理過戶手續。2.乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。3.乙方應承擔在辦理安置房過戶手續過程中按照法律法規規定應由其承擔的費用。4.乙方在接收安置房后，應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，不得從事任何損害房屋及周邊環境的行為。三、轉讓款及支付方式1.該安置房的轉讓款為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方支付轉讓款的方式及時間如下：本協議簽訂之日起______日內，乙方向甲方支付轉讓款的______%作為定金，即人民幣______元整（大寫：______元整）。在甲方將安置房交付給乙方之日起______日內，乙方支付轉讓款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。剩余轉讓款人民幣______元整（大寫：______元整），在該安置房能夠辦理房產證且甲方協助乙方辦理完過戶手續后______日內，由乙方一次性支付給甲方。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法取得該安置房的所有權或無法正常使用該房屋，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的______%向甲方支付違約金。3.如因一方原因導致本協議無法履行或部分無法履行，違約方應承擔對方為實現債權而支付的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月_____