放棄購房權(quán)協(xié)議書?甲方（放棄購房權(quán)方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（售房方或相關(guān)權(quán)益方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方就特定房屋（或相關(guān)購房事宜）存在一定關(guān)聯(lián)，現(xiàn)甲方基于自身意愿，決定放棄購房權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書編號]。2.購房相關(guān)事宜說明甲方原計(jì)劃購買該房屋，與乙方就房屋購買事宜進(jìn)行了前期溝通、洽談，乙方為促成交易向甲方提供了包括但不限于房屋信息介紹、陪同看房等服務(wù)。雙方曾就房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等交易細(xì)節(jié)進(jìn)行過初步協(xié)商，具體情況如下：房屋價(jià)格：雙方協(xié)商的房屋總價(jià)為人民幣[X]元整。付款方式：[具體付款方式，如一次性付款、分期付款、銀行貸款等]，若為分期付款，各期付款金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)為[詳細(xì)說明每期付款金額及時(shí)間]；若為銀行貸款，貸款金額為人民幣[X]元整，貸款期限為[X]年，甲方需承擔(dān)的貸款相關(guān)費(fèi)用（如利息、手續(xù)費(fèi)等）[如有相關(guān)費(fèi)用，需詳細(xì)說明]。交房時(shí)間：雙方約定乙方應(yīng)于[預(yù)計(jì)交房時(shí)間]前將房屋交付給甲方，交付時(shí)房屋應(yīng)達(dá)到[房屋交付條件，如裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備配備等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)基于自身意愿決定放棄本次購房權(quán)，且無需向乙方承擔(dān)因放棄購房權(quán)而產(chǎn)生的任何法律責(zé)任，但本協(xié)議另有約定的除外。在放棄購房權(quán)后，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的與購房相關(guān)的定金（如有），乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將定金足額返還至甲方指定賬戶。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方出具書面的放棄購房權(quán)聲明，明確表示放棄購買該房屋的權(quán)利。聲明內(nèi)容應(yīng)包括甲方姓名、身份證號碼、放棄購房權(quán)的房屋具體地址，并由甲方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)配合乙方辦理與放棄購房權(quán)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的身份證明文件、簽署相關(guān)文件等。因甲方不配合導(dǎo)致無法順利辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。甲方承諾在放棄購房權(quán)后，不再就該房屋的購買事宜向乙方主張任何權(quán)利，也不會干擾乙方與其他潛在購房者就該房屋進(jìn)行交易。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于出具放棄購房權(quán)聲明、配合辦理相關(guān)手續(xù)等。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失（如乙方為促成與甲方的交易而支出的合理費(fèi)用、因甲方放棄購房權(quán)導(dǎo)致房屋未能及時(shí)出售而產(chǎn)生的機(jī)會成本損失等），乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)在收到甲方放棄購房權(quán)聲明及相關(guān)配合手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對甲方已支付的定金（如有）進(jìn)行核實(shí)，并按照本協(xié)議約定將定金返還給甲方。乙方應(yīng)妥善保管與甲方購房相關(guān)的所有信息及資料，不得向任何第三方泄露甲方的個(gè)人隱私及商業(yè)秘密。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自使用甲方提供的信息用于其他任何目的。在甲方放棄購房權(quán)后，乙方應(yīng)及時(shí)告知其他與該房屋交易相關(guān)的第三方（如中介機(jī)構(gòu)、潛在購房者等），并采取合理措施避免因甲方放棄購房權(quán)而給其他第三方造成不必要的損失。若因乙方未及時(shí)告知或處理不當(dāng)給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方出具放棄購房權(quán)聲明或不配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照房屋總價(jià)的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方已支付的定金不予退還。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)返還甲方已支付的定金或泄露甲方相關(guān)信息，每逾期一日，乙方應(yīng)按照定金金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方還應(yīng)賠償甲方因乙方違約行為而遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：___________________