老房子相認協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方與[老房子相關方]（如原房屋所有權人、繼承人等）存在與某老房子相關的特定關系，經友好協商，就雙方對老房子的相關事宜達成如下協議：一、老房子基本情況1.位置：坐落于[具體地址]，房屋門牌號為[門牌號]。2.面積：建筑面積約為[X]平方米，占地面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。3.結構：[描述房屋結構，如磚混結構、磚木結構等]。4.建成時間：[具體年份]。二、雙方身份及與老房子的關系說明1.甲方甲方聲明其通過[繼承、購買、贈與等具體方式]與老房子產生關聯，擁有對老房子[具體權益，如部分產權份額、居住使用權等]。甲方提供相關證明材料以證實其與老房子的關系，包括但不限于[列舉相關證明材料名稱，如房產證、遺囑、購房合同等]，并確保所提供材料真實、合法、有效。2.乙方乙方聲明其通過[繼承、購買、贈與等具體方式]與老房子產生關聯，擁有對老房子[具體權益，如部分產權份額、居住使用權等]。乙方提供相關證明材料以證實其與老房子的關系，包括但不限于[列舉相關證明材料名稱，如房產證、遺囑、購房合同等]，并確保所提供材料真實、合法、有效。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定，享有對老房子相應份額的權益，包括但不限于占有、使用、收益等權利。在符合法律法規及本協議約定的情況下，甲方有權對老房子進行合理的修繕、維護等行為，以確保房屋的正常使用和安全。當老房子面臨拆遷、征收等情況時，甲方有權按照其享有的權益份額獲得相應的補償。2.義務甲方應妥善保管與老房子相關的各類證明材料及協議等文件，不得擅自銷毀或遺失。甲方在使用老房子過程中，應合理使用，不得損害房屋結構及附屬設施，不得從事違法違規行為，不得對周邊環境造成不良影響。甲方應協助乙方辦理與老房子相關的手續，如產權登記、變更等（如有需要），提供必要的證明文件和信息。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定，享有對老房子相應份額的權益，包括但不限于占有、使用、收益等權利。在符合法律法規及本協議約定的情況下，乙方有權對老房子進行合理的修繕、維護等行為，以確保房屋的正常使用和安全。當老房子面臨拆遷、征收等情況時，乙方有權按照其享有的權益份額獲得相應的補償。2.義務乙方應妥善保管與老房子相關的各類證明材料及協議等文件，不得擅自銷毀或遺失。乙方在使用老房子過程中，應合理使用，不得損害房屋結構及附屬設施，不得從事違法違規行為，不得對周邊環境造成不良影響。乙方應協助甲方辦理與老房子相關的手續，如產權登記、變更等（如有需要），提供必要的證明文件和信息。四、關于老房子的使用與管理1.共同使用區域雙方確認老房子內的[列舉共同使用的區域，如客廳、廚房、衛生間等]為雙方共同使用區域，雙方應共同維護該區域的整潔、衛生和安全。2.各自使用區域雙方各自明確其在老房子內的專屬使用區域為[詳細描述各自的專屬使用區域]，未經對方書面同意，不得擅自改變或占用對方的專屬使用區域。3.費用分擔對于老房子的日常維護費用、水電費、物業費等相關費用，雙方按照其在老房子中所占權益份額進行分擔。具體分擔方式為：甲方承擔費用的[X]%，乙方承擔費用的[X]%。費用產生后，由一方先行墊付，另一方應在收到墊付方通知后的[X]個工作日內將其應承擔的費用支付給墊付方。五、房屋修繕與改造1.一般修繕對于老房子的一般性修繕，如屋頂修補、墻面粉刷等，由雙方共同協商確定修繕方案和費用分擔方式。費用分擔按照本協議第四條約定的權益份額比例執行。2.重大修繕與改造若老房子需要進行重大修繕或改造，如結構加固、擴建等，需經雙方一致書面同意。在實施前，應共同委托專業機構進行評估，確定修繕或改造方案及預算。費用分擔按照雙方協商確定的方案執行，但原則上雙方應按照其在老房子中所占權益份額比例承擔相應費用。六、房屋的出租與收益1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自將老房子整體或部分出租給第三方。2.若一方經另一方書面同意后將其在老房子中的權益份額對應的部分進行出租，出租收益歸該方所有，但應按照本協議約定向另一方告知出租情況，并在收到租金后的[X]個工作日內，按照雙方權益份額比例向另一方支付相應收益。七、產權變更與繼承1.產權變更若雙方中任何一方希望變更其在老房子中的產權份額，應提前[X]個月書面通知另一方。在同等條件下，另一方享有優先購買權。產權變更應按照法律法規規定辦理相關手續，所需費用由變更方承擔。2.繼承如一方發生意外或去世，其在老房子中的權益份額將按照法律法規及相關遺囑（如有）進行繼承。繼承方應在繼承事實發生后的[X]個工作日內書面通知另一方，并按照本協議約定繼續履行相關義務。八、違約責任1.若一方違反本協議約定，未履行其應盡的義務，應向另一方支付違約金[具體金額]。違約金不足以彌補另一方損失的，違約方還應賠償另一方因此遭受的全部損失。2.如甲方擅自處分老房子或其權益份額，導致乙方權益受損，甲方應返還乙方因該處分行為獲得的全部收益，并按照本協議約定的違約金標準向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的其他損失。3.如乙方擅自處分老房子或其權益份額，導致甲方權益受損，乙方應返還甲方因該處分行為獲得的全部收益，并按照本協議約定的違約金標準向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的其他損失。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙