復(fù)印部出租協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處復(fù)印部，愿意將其出租給乙方使用，乙方有意承租該復(fù)印部，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：甲方將位于[復(fù)印部具體地址]的復(fù)印部出租給乙方，該復(fù)印部建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于復(fù)印機(jī)[品牌及型號(hào)]、打印機(jī)[品牌及型號(hào)]、電腦[配置及數(shù)量]、裝訂設(shè)備[品牌及型號(hào)]等（詳細(xì)清單見(jiàn)附件）。2.服務(wù)范圍：乙方在承租期間，可使用該復(fù)印部開(kāi)展復(fù)印、打印、掃描、裝訂等相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金。2.義務(wù)應(yīng)確保租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，保證乙方能夠正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。負(fù)責(zé)租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)（如有需要），提供必要的協(xié)助和支持。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)入租賃物干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃物開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或協(xié)商減少租金等費(fèi)用。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他有損租賃物的行為。如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并在租賃期滿(mǎn)后恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的衛(wèi)生清潔和日常管理，保持良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用租賃物從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失，均由乙方自行承擔(dān)。租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)采取措施并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)如期交還租賃物，并保證租賃物及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。五、設(shè)備維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修及重大設(shè)備的維修保養(yǎng)（如復(fù)印機(jī)、打印機(jī)等設(shè)備的定期保養(yǎng)、故障維修等），確保設(shè)備正常運(yùn)行。維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供租賃物或租賃物不符合約定條件，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未履行對(duì)租賃物的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他有損租賃物的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照當(dāng)月租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)或造成租賃物無(wú)法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。若乙方未按照本合同約定交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。若乙方利用租賃物從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力