自來水泵房占地協議書?甲方（占地提供方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（占地使用方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因建設和運營自來水泵房需要占用甲方的土地，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就自來水泵房占地事宜達成如下協議：一、占地位置及面積1.占地位置：甲方同意將位于[具體地理位置]的土地提供給乙方用于建設自來水泵房。該土地四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.占地面積：經雙方共同測量或確認，本次占地總面積為[X]平方米（以實際測量為準）。二、占地用途乙方占用該土地的用途為建設自來水泵房及相關附屬設施，并用于自來水的生產、供應及配套運營管理，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該土地用途。三、占地期限1.占地起始日期：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，占地期限自[具體起始日期]起計算。2.占地終止日期：占地期限為[X]年，至[具體終止日期]止。如乙方在占地期限屆滿后仍需繼續使用該土地，應在占地期限屆滿前[X]個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租協議；如乙方未在規定時間內提出續租申請，或雖提出申請但未獲甲方同意，則本協議期滿后乙方應無條件騰退該土地。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取占地費用。對乙方使用土地的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在占地期限內，如因公共利益或政府規劃需要，有權提前收回該土地，但應提前[X]個月書面通知乙方，并按照相關法律法規的規定對乙方給予合理補償。2.義務保證對提供給乙方的土地擁有合法的處分權，確保乙方在占地期限內能夠正常使用該土地，不受第三方的干擾或主張權利。協助乙方辦理與占地相關的手續，如提供必要的證明文件、協助乙方與相關部門溝通協調等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。按照本協議約定為乙方提供必要的便利條件，如提供臨時用水、用電接入點等（具體接入條件及費用承擔另行協商）。（二）乙方權利義務1.權利在占地期限內，有權按照本協議約定的用途使用該土地。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如協助辦理手續、提供便利條件等。對在使用土地過程中所建設的自來水泵房及附屬設施享有所有權，但在占地期限屆滿或提前終止協議時，應按照本協議約定處理相關資產。2.義務按照本協議約定的用途和期限使用土地，不得擅自改變土地用途或超出占地范圍使用土地。按照本協議約定按時足額向甲方支付占地費用。負責自來水泵房及相關附屬設施的建設、維護、管理和運營，并承擔相應的費用和責任，確保其正常運行和使用安全，符合國家和地方相關標準和規定。在占地期限內，應妥善保護土地及周邊環境，不得造成環境污染或生態破壞，如因乙方原因導致土地或周邊環境受損，乙方應承擔修復或賠償責任。在占地期限屆滿或提前終止協議時，應按照甲方要求及時清理地上建筑物、附著物等，恢復土地原狀，并將土地交還甲方。未經甲方書面同意，乙方不得拆除或破壞自來水泵房及附屬設施的主體結構，如有需要拆除的部分，應提前告知甲方并經甲方同意后進行拆除。五、占地費用及支付方式（一）占地費用1.費用標準：乙方應向甲方支付的占地費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用標準在占地期限內保持不變，但因國家政策調整或市場因素等導致費用標準需要調整的，雙方可協商另行確定調整后的費用標準。2.費用調整：如遇國家政策調整、土地市場價格波動等不可抗力因素，導致本協議約定的占地費用明顯不合理的，雙方應根據公平合理的原則協商調整占地費用。調整后的占地費用自雙方協商確定之日起執行。（二）支付方式1.支付周期：占地費用按年度支付，乙方應在每年的[具體支付日期]前向甲方支付當年的占地費用。2.支付方式：乙方應將占地費用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方需要甲方提供收款發票，甲方應在收到乙方支付的占地費用后[X]個工作日內開具相應發票給乙方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未保證乙方在占地期限內正常使用土地，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或提供便利條件，致使乙方無法正常開展建設或運營工作的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接損失。2.乙方違約責任若乙方擅自改變土地用途或超出占地范圍使用土地，甲方有權要求乙方立即改正，并按照當年占地費用的[X]%向甲方支付違約金；如乙方拒不改正或造成土地永久性損害的，甲方有權解除本協議，收回土地，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定按時足額支付占地費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，收回土地，并要求乙方支付已拖欠的占地費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定在占地期限屆滿或提前終止協議時及時清理地上建筑物、附著物等，恢復土地原狀并交還土地，每逾期一日，應按照當年占地費用的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方逾期交還土地給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在使用土地過程中違反法律法規規定或因乙方原因導致土地或周邊環境受損，乙方應承擔全部的修復或賠償責任，并按照本協議約定承擔相應的違約責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。