樓上修水管協議書?甲方（樓上業主）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（維修服務方）：公司名稱：__________統一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方樓上水管出現問題需要維修，乙方具備專業的水管維修資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方樓上水管維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述（一）維修水管位置甲方樓上[具體樓層]對應乙方房屋內的[詳細水管位置，如廚房水槽下水管、衛生間馬桶供水管等]。（二）水管問題描述經雙方現場查看，確認水管存在[漏水、堵塞等具體問題]，導致[樓下出現水漬、水流不暢等影響，詳細說明影響情況]。（三）維修內容及要求乙方負責對上述水管問題進行全面維修，包括但不限于更換損壞的水管部件、疏通堵塞的管道等，確保維修后水管恢復正常使用功能，不再出現漏水、堵塞等問題。維修過程中，乙方應使用符合國家標準的水管及相關配件，保證維修質量。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的維修內容和標準進行維修。有權對乙方的維修工作進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方完成維修并經檢驗合格后，有權拒絕支付不符合協議約定的維修費用。2.義務向乙方提供維修所需的便利條件，包括但不限于允許乙方進入維修現場、提供相關水電供應等。協助乙方了解水管問題的具體情況，如實提供與水管相關的信息，如水管的使用年限、是否有過類似維修歷史等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的信息不準確或其他甲方原因導致維修工作無法正常進行或需要額外增加維修成本，有權要求甲方承擔相應責任并支付額外費用。2.義務按照國家相關標準和行業規范，以及本協議約定的維修內容和要求，組織專業維修人員進行維修工作。維修人員應具備相應的資質和技能，在維修過程中遵守安全操作規程，確保維修工作安全、順利進行，避免因維修工作給甲方及其他相關方造成人身傷害或財產損失。如因乙方原因導致的任何損失，乙方應承擔全部賠償責任。在維修前，向甲方提供詳細的維修方案和預計維修時間，經甲方確認后實施。維修過程中如發現原維修方案需要調整，應及時與甲方溝通并取得甲方同意。維修完成后，負責清理維修現場，恢復現場原狀。向甲方提供維修后的質量保證，在質量保證期內，如因乙方維修質量問題導致水管再次出現相同問題，乙方應免費進行維修或更換。質量保證期為自維修完成之日起[X]個月。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商，本次水管維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含維修所需的材料費用、人工費用、運輸費用等全部費用，除本協議約定的情況外，乙方不得再向甲方收取其他任何費用。（二）支付方式甲方在乙方完成維修工作，并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，將維修費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、維修時間安排（一）維修開始時間乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內開始維修工作，具體開始時間由雙方另行協商確定，并以書面形式通知甲方。（二）維修完成時間乙方應在開始維修工作后的[X]個工作日內完成全部維修工作，如因特殊情況需要延長維修時間，乙方應提前[X]天書面通知甲方，并說明延長原因。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.水管維修后應無漏水現象，通過[具體測試方法，如打壓測試等]測試，壓力保持在規定范圍內[詳細說明規定壓力范圍]，持續[X]小時無壓降。2.水管排水通暢，無堵塞現象，水流速度符合正常使用要求[詳細說明正常水流速度標準]。3.維修所使用的水管及配件應符合國家相關質量標準，具備合格證書等相關證明文件。（二）驗收方式維修完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收時，甲乙雙方共同對維修后的水管進行檢查，按照上述驗收標準進行測試和評估。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且整改時間不計入維修完成時間。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供維修所需便利條件，導致乙方維修工作延誤或無法正常進行，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于人工費用增加、維修設備閑置費用等。2.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維修內容和標準進行維修，或未在約定的時間內完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方維修質量問題導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于因漏水造成的財產損失、因維修延誤給甲方帶來的其他間接損失等。2.若乙方在質量保證期內未能履行免費維修或更換義務，甲方有權自行委托第三方進行維修或更換，相關費用由乙方承擔。乙方除應支付該費用外，還應按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方維修人員在維修過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故，給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商決定是否變更或解除本協議。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議終止后[X]年。（三）協