關于疫情房租減免協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于當前新型冠狀病毒疫情（以下簡稱"疫情"）對社會經濟造成了重大影響，乙方在經營過程中面臨困難。為共同應對疫情，支持乙方發展，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方租賃甲方房屋期間的房租減免事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于______________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于______________________（具體用途）。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、房租減免具體內容1.減免期間根據疫情對乙方經營造成的影響程度，雙方協商確定房租減免期間為______年______月______日至______年______月______日。2.減免方式在上述減免期間內，乙方應向甲方支付的租金按照以下方式減免：減免第______個月至第______個月的租金，共計人民幣______元（大寫：______________________元整）。對于減免期間之前乙方已支付但尚未到期的租金，甲方應按照本協議約定的減免金額，相應調整后續租賃期間的租金金額，或根據乙方要求退還多支付的租金。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務保證所提供房屋的合法性及安全性，符合國家相關規定和標準。按照本協議約定履行房租減免義務，不得擅自變更或解除本協議。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行的，應及時通知乙方，并協助乙方處理相關事宜。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃房屋。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途或轉租給第三方。按時支付租金及其他費用（如有），并按照本協議約定履行房租減免后的支付義務。妥善保管租賃房屋及附屬設施設備，如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。在租賃期間，如遇政府相關政策調整或不可抗力因素導致乙方無法繼續經營的，應及時通知甲方，并積極配合甲方處理相關事宜。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行房租減免義務，或擅自變更、解除本協議的，應向乙方支付減免租金金額的______%作為違約金，并退還乙方已支付的全部租金（如有）。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協議約定使用租賃房屋，或擅自改變房屋用途、轉租給第三方的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空房屋，支付拖欠的租金及其他費用（如有），同時乙方應向甲方支付相當于租賃期間租金總額______%的違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定按時支付租金及其他費用（如有），每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空房屋，支付拖欠的租金及其他費用（如有），同時乙方應向甲方支付相當于租賃期間租金總額______%的違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年_____