2025豪華公寓房屋買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（城市/區）簽訂，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就下列事項達成一致，并簽訂本合同：甲方（賣方）：名稱：身份碼/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：乙方（買方）：名稱：身份碼/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方系（豪華公寓項目名稱）的合法所有權人，乙方有意購買甲方所擁有的上述項目中的一套公寓，雙方就公寓買賣事宜達成如下協議：第一條房屋的基本情況甲方出售的房屋位于（具體地址），以下簡稱“該房屋”。該房屋為（豪華公寓項目名稱）項目中的號樓單元室，建筑面積為平方米（以不動產權證為準），用途為。該房屋的產權證號為，土地使用權證號為。第二條房屋的成交價格甲乙雙方商定該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：元整）。該價格為甲方售出該房屋的凈價，乙方需支付該價格的全部款項。第三條付款方式為保證交易的順利進行，雙方約定以下付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元整（大寫：元整）；乙方應于年月日前支付首期房款人民幣元整（大寫：元整）；乙方應于年月日前支付余款人民幣元整（大寫：元整）。所有款項均應支付至甲方指定的銀行賬戶，具體信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條房屋的交付甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時應向乙方提供該房屋的不動產權證、購房合同、契稅發票等相關文件；交付時，雙方應共同到該房屋現場進行驗房，甲方應確保該房屋處于完好的可使用狀態，如發現房屋存在瑕疵或需要維修的問題，甲方應負責修復或與乙方協商解決。第五條權屬轉移登記雙方應于年月日前共同到不動產登記中心申請辦理該房屋的權屬轉移登記手續；甲方應如實提供辦理權屬轉移登記所需的全部材料，并協助乙方完成相關手續；辦理權屬轉移登記所產生的費用由承擔。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方應保證其對該房屋的出售行為合法有效，且房屋不存在任何權利限制、抵押或債務糾紛；甲方應按約定時間交付房屋，并協助乙方辦理權屬轉移登記手續；甲方不得在約定時間內將該房屋另行出售或出租給第三人。乙方的權利與義務：乙方應按約定時間支付購房款，并保證支付的款項來源合法；乙方在取得該房屋的所有權后，應遵守小區的管理規定，不得從事任何違法或違規行為；乙方不得在未取得甲方書面同意的情況下對房屋進行重大改造或改變用途。第七條違約責任若甲方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）；若乙方未按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）；若因甲方原因導致該房屋無法辦理權屬轉移登記，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按已付購房款的%向乙方支付違約金；若因乙方原因導致交易失敗，乙方可要求甲方退還定金，但甲方不承擔任何損失。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；本合同的履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同正本一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（賣方）簽字：簽字日期：年月