店鋪合同更改協議書模板

店鋪合同更改協議書甲方（原合同出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（原合同承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日就位于[店鋪具體地址]的店鋪簽訂了《店鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現經雙方友好協商，一致同意對原合同的部分條款進行更改，特訂立本更改協議書。一、更改事項（一）租金及支付方式1.原合同約定租金為每月人民幣______元，現經雙方協商一致，自______年____月____日起，租金調整為每月人民幣______元。2.租金支付方式由原合同約定的[具體支付方式]更改為：乙方應于每月______日前，將當月租金以[新的支付方式，如銀行轉賬等]支付至甲方指定賬戶（賬戶信息：開戶銀行______；賬戶名稱______；賬號______）。（二）租賃期限原合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，現雙方同意將租賃期限延長[X]個月，即延長后的租賃期限至______年____月____日止。（三）店鋪用途原合同約定店鋪用途為[原用途]，現經雙方協商一致，店鋪用途變更為[新用途]。乙方應保證在租賃期間按照新用途合法使用店鋪，不得擅自改變用途。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本更改協議約定收取租金及其他費用。2.甲方應按照本更改協議約定，確保乙方在租賃期限內對店鋪的正常使用。在乙方按約履行義務的前提下，提供必要的協助與支持。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期限內按照本更改協議約定的用途使用店鋪。2.乙方應按照本更改協議約定的租金標準和支付方式按時足額支付租金及其他費用。3.乙方應合理使用并妥善保管店鋪及其附屬設施設備，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。4.在租賃期限內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將店鋪轉租給第三方。三、違約責任1.若甲方未按照本更改協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用店鋪的，每逾期一日，應按照當月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本更改協議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照本更改協議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本更改協議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照應付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本更改協議，收回店鋪，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照本更改協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。四、爭議解決本更改協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本更改協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本更改協議未涉及的原合同條款繼續有效，本更改協議與原合同不一致的地方，以本更改協議為準。甲方（簽字/蓋章）：____________