租底商合同協議書

出租方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方底商事宜達成如下協議：一、底商基本情況1.甲方將位于__________________（具體地址）的底商出租給乙方使用，該底商建筑面積為______平方米。2.該底商的用途為__________________（如商業經營等），乙方應按照約定用途使用底商。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應于______年______月______日前將底商交付給乙方。交付時，雙方應就底商的現狀進行確認，并簽署交接清單。三、租金及押金1.租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如按月、按季、按半年等）支付，乙方應在每個支付周期開始前______日內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔以下費用：-水電費、燃氣費、物業費等因使用底商產生的相關費用，由乙方按照相關部門規定的時間和方式自行繳納。-因乙方經營活動產生的稅費等其他費用，由乙方自行承擔并按時繳納。五、裝修及維修1.乙方如需對底商進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可進行。裝修費用由乙方自行承擔。2.租賃期間，甲方應負責底商的主體結構維修，確保乙方正常使用。乙方應合理使用并愛護底商及其附屬設施，如因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、轉租未經甲方書面同意，乙方不得將底商轉租給第三方。如乙方確有轉租需求，應提前______日書面通知甲方，經甲方同意后，方可轉租。七、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔責任，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金或其他費用累計超過______日，或者擅自改變底商用途、擅自轉租等嚴重違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。4.若甲方未按照合同約定履行義務，影響乙方正常使用底商的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。八、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。九、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________