農村扒房安全協議書?甲方（扒房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（施工方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有扒房需求，乙方具備相應的扒房施工能力，為明確雙方權利義務，保障扒房施工過程中的安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.扒房范圍甲方委托乙方對位于[農村具體地址]的房屋進行扒房作業，該房屋為[房屋結構、層數等詳細情況]，建筑面積為[X]平方米。扒房內容包括但不限于拆除房屋主體結構、附屬設施及相關建筑物，具體以現場實際情況為準。2.施工要求乙方應按照國家相關安全標準和行業規范進行扒房施工，確保施工過程安全有序。施工前，乙方需制定詳細的施工方案，包括施工流程、安全防護措施、環保措施等，并提交甲方審核通過后方可實施。在施工過程中，乙方應嚴格遵守施工方案，不得擅自更改施工內容或降低安全標準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協議約定或施工安全存在重大隱患時，有權要求乙方立即整改或暫停施工。2.義務向乙方提供扒房房屋的相關資料，包括房屋產權證明、房屋結構圖紙等，確保資料真實、準確、完整。協助乙方辦理扒房施工所需的相關手續，如向當地村委會或相關部門報備等。按照本協議約定及時支付扒房費用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工便利條件，如施工場地的進出通道等。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取扒房費用。在施工過程中，根據實際情況合理調整施工方案，但應提前通知甲方并經甲方書面同意。2.義務具備相應的扒房施工資質和安全生產許可證，并向甲方提供相關證明文件。組織專業的施工隊伍進行施工，施工人員應具備相應的從業資格證書，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。嚴格遵守國家安全生產法律法規和行業安全規范，制定并落實安全管理制度和操作規程，確保施工安全。在施工現場設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品和消防器材。采取有效的防塵、降噪、廢水處理等環保措施，減少施工對周邊環境的影響。施工過程中產生的建筑垃圾應及時清理并運至指定地點妥善處理。在施工前，對施工場地及周邊環境進行詳細勘察，制定安全風險防范措施。如施工過程中發現地下管線、文物等特殊情況，應立即停止施工，并及時通知甲方及相關部門，采取妥善的保護措施。定期對施工設備和工具進行檢查、維護和保養，確保其安全性能良好。施工設備和工具應符合國家安全標準，嚴禁使用不合格的設備和工具。在扒房施工過程中，如因乙方原因造成第三方人身傷亡或財產損失，由乙方承擔全部賠償責任。如因甲方原因導致的相關責任，甲方應承擔相應責任，但乙方有義務協助甲方處理相關事宜。施工結束后，及時清理施工現場，恢復施工場地原狀。三、扒房費用及支付方式1.扒房費用經雙方協商，本次扒房費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成扒房作業所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付扒房費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成扒房主體結構拆除并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付扒房費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部扒房作業，清理完施工現場并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余扒房費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付扒房費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或提供施工便利條件，導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的施工要求、安全標準或施工方案進行施工，甲方有權要求乙方立即整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的預付款，并按照扒房費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方施工原因導致安全事故或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的時間完成扒房作業，每逾期一日，應按照扒房費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已支付的費用，同時乙方應按照扒房費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將扒房作業轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的預付款，并按照扒房費用總額的[X]%向甲方支付違約金。由此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在施工過程中違反環保規定，受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任，并承擔因此給甲方造成的損失。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律