修建公屋捐款協議書?甲方（捐贈方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受贈方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方愿意為修建公屋進行捐款，乙方作為接受捐贈的主體，負責公屋修建相關事宜，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、捐贈標的物及服務描述1.捐款金額甲方自愿向乙方捐贈人民幣______元整（大寫：______元整），用于修建公屋。此款項為專項用于公屋修建的資金，不得挪作他用。2.公屋修建具體事項修建地點位于__________________，占地面積為______平方米，規劃為公屋[具體戶型及套數]，包括[戶型1]______套、[戶型2]______套等，以滿足不同居住需求。公屋設計需符合安全、舒適、經濟實用的原則，建筑結構為[結構類型，如磚混結構等]，具備良好的抗震、防火、防潮等性能。公屋內部設施應包括但不限于水電安裝、衛生潔具配備、墻面地面裝修等基本居住功能設施。同時，根據實際情況，合理規劃公共區域，如樓梯間、走廊、電梯間（如有）等，確保居住環境整潔、便利。公屋周邊配套設施建設，包括但不限于道路硬化、綠化工程、排水系統完善等，以提升公屋整體居住品質。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解公屋修建的進展情況，包括工程進度、質量狀況、資金使用情況等，乙方應定期向甲方提供詳細的書面報告。對修建公屋過程中涉及的重大事項，如設計變更、施工單位更換等，甲方有權參與討論并發表意見。2.義務按照本協議約定的時間和金額，將捐款足額支付至乙方指定的賬戶。捐款支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬等]，支付時間為[明確支付時間節點，如協議簽訂后[X]個工作日內支付捐款總額的[X]%，工程進度達到[具體進度要求]時支付捐款總額的[X]%等]。尊重乙方在公屋修建過程中的專業安排和決策，不得干涉乙方正常的施工管理活動，但有權對不符合本協議約定或損害甲方利益的行為提出異議并要求糾正。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用甲方的捐款，用于公屋修建的各項費用支出，包括但不限于建筑材料采購、施工費用、設計費用、監理費用等。在公屋修建過程中，有權根據實際情況進行合理的工程調整，但調整方案應提前告知甲方并取得甲方認可。2.義務嚴格按照國家相關法律法規、建筑行業規范以及本協議約定的標準和要求進行公屋修建，確保工程質量達到合格標準，并爭取達到優良工程標準。負責組織施工單位、設計單位、監理單位等相關各方，共同推進公屋修建工作。建立健全工程管理制度，加強施工現場管理，確保施工安全、文明施工。定期向甲方匯報公屋修建進展情況，包括每月提交工程進度報告、每季度提交資金使用情況報告等。報告內容應詳細、準確，包括但不限于已完成的工程量、未完成的工程量及原因分析、資金收支明細等。接受甲方及相關部門的監督檢查，積極配合甲方及相關部門對公屋修建工作提出的合理意見和建議，并及時整改落實。公屋修建完成后，負責辦理相關產權登記手續（如具備產權辦理條件），確保公屋產權明晰。三、工程進度與驗收1.工程進度乙方應制定詳細的工程進度計劃，并提交給甲方備案。工程進度計劃應明確各個階段的開始時間、結束時間以及關鍵節點的控制目標。在工程實施過程中，乙方應按照工程進度計劃有序推進施工工作。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工程進度延誤，乙方應及時通知甲方，并采取有效措施盡量減少延誤時間。同時，應向甲方提交詳細的延誤原因分析報告及后續趕工計劃，經甲方認可后執行。2.工程驗收公屋修建完成后，乙方應及時組織自驗。自驗合格后，向甲方提交工程竣工驗收申請報告，并提供完整的工程竣工資料，包括但不限于工程竣工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、材料設備合格證明等。甲方在收到乙方的竣工驗收申請報告后，應在[X]個工作日內組織相關部門和專業人員進行竣工驗收。驗收內容包括工程質量、建筑安全、配套設施等方面。如工程驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應按照驗收意見及時進行整改，直至達到合格標準為止。整改費用由乙方承擔，整改期間造成的延誤責任由乙方負責。四、資金管理與使用1.資金管理乙方應設立專門的公屋修建資金賬戶，對甲方的捐款及其他與公屋修建相關的資金進行獨立核算、專款專用。建立健全資金管理制度，嚴格規范資金收支審批流程，確保資金使用的安全性、合法性和合理性。2.資金使用乙方應按照本協議約定及公屋修建實際需要，合理安排資金使用。資金使用范圍應嚴格限定在公屋修建的各項費用支出，不得擅自改變資金用途。對于每一筆較大金額的資金支出（具體金額標準由雙方另行約定），乙方應提前向甲方提交資金使用計劃及預算明細，經甲方審核同意后方可支出。乙方應定期向甲方提供資金使用情況報告，報告內容應包括資金收支明細、資金使用效果分析等。甲方有權隨時對資金使用情況進行檢查和審計，乙方應積極配合。五、產權歸屬與使用管理1.產權歸屬公屋修建完成后，其產權歸屬按照國家相關法律法規及當地政策規定執行。如公屋產權歸屬于政府相關部門或特定集體組織，乙方應協助辦理相關產權登記手續，并確保甲方的捐款在公屋產權中得到合理體現（如在產權登記文件中注明甲方捐款情況等）。2.使用管理公屋的使用對象應嚴格按照當地公屋政策規定確定，優先保障符合條件的低收入家庭、住房困難群體等居住需求。乙方應制定公屋使用管理制度，明確公屋的申請、審核、分配、入住、退出等流程，確保公屋使用的公平、公正、公開。負責對公屋進行日常維護管理，包括房屋維修、設施設備保養、環境衛生清理等，確保公屋始終處于良好的使用狀態。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付捐款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已發生的與公屋修建相關的合理費用，同時甲方應按照捐款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定干涉乙方正常施工管理活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的標準和要求進行公屋修建，導致工程質量不合格或未按時完成工程建設的，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準和完成建設任務。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定使用捐款資金，擅自挪用或改變資金用途的，甲方有權要求乙方立即返還挪用的資金，并按照挪用金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協議約定定期向甲方匯報工程進度和資金使用情況，或拒絕甲方及相關部門監督檢查的，每逾期一次，應按照捐款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的捐款（扣除已實際發生的合理費用），同時乙方應按照捐款總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未