農田山地承包協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的農田山地（以下簡稱"標的物"），愿意將其承包給乙方經營使用；乙方有意承包該標的物用于農業生產經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.農田面積：共計[X]畝，其四至范圍為東至[具體邊界標識1]，南至[具體邊界標識2]，西至[具體邊界標識3]，北至[具體邊界標識4]。現狀：目前農田處于[耕種/閑置等具體狀態]，土地肥力狀況為[肥沃程度描述]，灌溉條件為[灌溉方式及水源情況]，周邊道路狀況為[道路通行條件]。2.山地面積：共計[X]畝，其四至范圍為東至[具體邊界標識5]，南至[具體邊界標識6]，西至[具體邊界標識7]，北至[具體邊界標識8]。現狀：山地植被覆蓋情況為[植被種類及覆蓋度]，坡度情況為[坡度范圍]，是否有林地附屬設施（如護林房等）[有/無及具體情況]，是否存在地質災害隱患[有/無及具體說明]。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費用。對乙方在承包經營過程中違反法律法規、本協議約定及損害標的物權益的行為，有權要求乙方糾正并賠償損失。有權監督乙方對標的物的使用和維護情況，提出合理的意見和建議。2.義務保證對標的物擁有合法的承包經營權，確保乙方在承包期內能夠正常使用標的物進行農業生產經營活動，不存在任何權屬爭議或其他妨礙乙方經營的情形。在承包期開始前，協助乙方辦理與承包經營相關的必要手續（如有），提供與標的物相關的資料和信息，包括但不限于土地權屬證明、地形地貌資料等。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方正常的農業生產經營活動，但乙方違反本協議約定的除外。按照本協議約定為乙方提供必要的協助和支持，如協調周邊關系、協助解決用水用電等問題。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期限內，有權自主開展農業生產經營活動，決定種植作物品種、經營方式等，但不得違反法律法規及本協議約定。有權對標的物進行合理的開發利用和改良，以提高農業生產效益，但不得改變標的物的農業用途，不得進行破壞性開發。在承包期屆滿或提前終止本協議時，有權按照本協議約定要求甲方返還保證金（如有），并對其在承包期間投入的符合約定的固定資產及改良設施等要求合理補償（如有）。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付承包費用。依法依規使用標的物進行農業生產經營活動，不得將標的物用于非農業建設或從事違法違規行為。保護標的物的生態環境，合理使用農藥、化肥等農業投入品，不得造成環境污染。對標的物進行妥善的維護和管理，不得擅自改變標的物的現狀和用途，如因乙方原因造成標的物損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。在承包期內，自行承擔經營過程中的一切費用和風險，包括但不限于農業生產投入、人員工資、稅費等。未經甲方書面同意，不得擅自將本協議項下的承包經營權轉包、分包或轉讓給第三方。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付的承包費用為人民幣[X]元。承包費用的調整：在承包期內，如遇國家政策調整、市場行情重大變化等因素影響，雙方可協商調整承包費用，但應簽訂書面補充協議。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后的[X]個工作日內，向乙方出具收款憑證。五、保證金1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方繳納保證金人民幣[X]元。2.保證金用于保證乙方履行本協議約定的義務，如乙方在承包期內無違約行為，承包期滿或提前終止本協議且乙方結清所有費用、完成相關義務后，甲方應在[X]個工作日內將保證金無息退還乙方。3.如乙方違反本協議約定，甲方有權扣除相應的保證金用于抵償乙方應承擔的違約責任或損失，不足部分乙方應另行補足。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常使用標的物進行農業生產經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或提供資料信息，致使乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的直接損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已欠承包費用及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。乙方違反本協議約定將標的物用于非農業建設或從事違法違規行為的，甲方有權解除本協議，收回標的物，乙方已支付的承包費用不予退還，乙方應按照本協議承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方擅自改變標的物現狀和用途、未對標的物進行妥善維護管理或造成標的物損壞滅失的，乙方應負責修復或賠償，并按照本協議承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金；如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權另行委托第三方進行修復或處理，相關費用由乙方承擔，同時甲方有權解除本協議，乙方已支付的承包費用不予退還。乙方未經甲方書面同意擅自轉包、分包或轉讓承包經營權的，甲方有權解除本協議，收回標的物，乙方已支付的承包費用不予退還，乙方應按照本協議承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力；如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具