農(nóng)村墓園承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村墓園具體地址]的農(nóng)村墓園（以下簡(jiǎn)稱"該墓園"），乙方有意承包該墓園進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓園范圍該墓園位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]，面積共計(jì)[X]平方米。2.墓園現(xiàn)狀墓園現(xiàn)有已建成的墓區(qū)[X]個(gè)，包括不同規(guī)格和類型的墓穴，可容納墓穴數(shù)量約為[X]個(gè)。墓區(qū)內(nèi)已鋪設(shè)道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施，同時(shí)配備有管理用房、停車場(chǎng)等附屬設(shè)施。3.服務(wù)內(nèi)容乙方承包該墓園后，負(fù)責(zé)墓園的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于墓穴銷售、墓區(qū)維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全保衛(wèi)等工作。同時(shí)，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，為逝者提供合法、規(guī)范的安葬服務(wù)。二、承包期限本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元整。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的墓園經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。對(duì)墓園的土地及相關(guān)設(shè)施享有所有權(quán)，有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)對(duì)墓園進(jìn)行合理規(guī)劃和調(diào)整。2.義務(wù)保證其對(duì)該墓園擁有合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)將墓園承包給乙方，并確保本協(xié)議簽訂及履行過程中不存在任何法律障礙或糾紛。協(xié)助乙方辦理墓園經(jīng)營(yíng)過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。按照本協(xié)議約定，為乙方提供墓園現(xiàn)有設(shè)施的相關(guān)資料和圖紙，并保證設(shè)施的正常使用功能。在承包期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為進(jìn)行制止和糾正。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)管理該墓園，制定合理的經(jīng)營(yíng)策略和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)使用墓園現(xiàn)有的土地、設(shè)施及相關(guān)資源，但應(yīng)合理使用并不得擅自改變其用途或損壞。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)墓園進(jìn)行必要的建設(shè)、改造和升級(jí)，以提升墓園的服務(wù)質(zhì)量和形象。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，招聘和辭退員工，但應(yīng)遵守國(guó)家勞動(dòng)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)墓園，不得從事任何違法違規(guī)或損害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。加強(qiáng)墓園的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保墓區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施完好、安全有序。定期對(duì)墓園的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)消除安全隱患，如因乙方原因?qū)е履箞@設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。嚴(yán)格按照國(guó)家及地方殯葬管理的相關(guān)規(guī)定，規(guī)范墓穴銷售行為，不得進(jìn)行虛假宣傳、欺詐銷售等不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為。銷售墓穴時(shí)應(yīng)與客戶簽訂合法有效的銷售合同，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。做好墓園的綠化美化工作，合理規(guī)劃和布局綠化區(qū)域，提高墓園的綠化率和景觀效果。建立健全墓園的財(cái)務(wù)管理制度，定期向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求將墓園的土地、設(shè)施及相關(guān)資料完好無(wú)損地交還甲方，并清理墓園的所有物品。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供必要的證明文件和資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的承包費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。若因甲方原因?qū)е履箞@存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違法行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變墓園土地、設(shè)施的用途或損壞墓園設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償，并按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后交還墓園，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交還墓園給甲方造成的一切損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽