住宿人員安全協議書?甲方（住宿提供方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（住宿人員）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________家庭地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方將在甲方提供的場所內住宿，為了明確雙方的權利和義務，保障住宿期間的人身和財產安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、住宿場所及服務內容1.住宿場所：甲方提供位于____________________（詳細地址）的房屋作為乙方的住宿地點，房間號為______。該住宿場所應符合國家相關安全標準，具備基本的居住條件，包括但不限于安全的消防設施、正常使用的水電設施等。2.服務內容：甲方負責提供日常的物業管理服務，包括但不限于公共區域的清潔衛生、綠化養護、安全保衛等。同時，甲方應確保住宿場所的設施設備正常運行，對出現的故障及時進行維修和處理。二、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取住宿費用。對乙方在住宿期間的行為進行必要的監督和管理，如發現乙方有違反法律法規或本協議約定的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。2.義務按照約定為乙方提供安全、舒適、整潔的住宿環境和相關服務。對住宿場所的安全設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行，符合安全標準。如發現安全隱患，應及時采取措施消除，并告知乙方。制定并執行安全管理制度，加強對住宿場所的安全保衛工作，防止未經允許的人員進入，保障乙方的人身和財產安全。在發生突發事件或緊急情況時，應及時采取合理有效的措施進行處理，并協助乙方解決問題。同時，應及時向相關部門報告。對乙方提出的合理訴求和建議，應認真對待并及時予以回復和處理。（二）乙方權利和義務1.權利有權按照本協議約定使用住宿場所及相關設施設備。對甲方提供的服務質量有提出意見和建議的權利。2.義務按照本協議約定按時足額支付住宿費用。遵守國家法律法規和甲方制定的各項規章制度，包括但不限于安全管理制度、衛生管理制度等。不得在住宿場所內從事違法犯罪活動或其他危害公共安全和秩序的行為。妥善保管個人財物，自行承擔因自身保管不善導致財物丟失、損壞的責任。如發現財物丟失或損壞，應及時向甲方報告。愛護住宿場所的設施設備，如因乙方故意或重大過失造成設施設備損壞的，應承擔相應的賠償責任。不得擅自改變住宿場所的結構或用途，不得私自拉接電線、使用大功率電器等可能危及安全的行為。如需對房間進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。配合甲方的安全保衛工作，接受甲方工作人員的管理和檢查。如遇緊急情況，應聽從甲方的指揮和安排。如發現住宿場所存在安全隱患或其他問題，應及時向甲方報告。三、安全保障措施（一）消防設施1.甲方應在住宿場所內配備符合國家標準的消防設施，包括但不限于滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統、火災報警系統等，并確保其處于良好的運行狀態。2.乙方應熟悉消防設施的位置和使用方法，不得擅自挪用、損壞消防設施。如發現消防設施損壞或故障，應及時向甲方報告。（二）用電安全1.甲方應確保住宿場所的供電系統安全可靠，定期對電氣設備進行檢查和維護，防止發生電氣火災和觸電事故。2.乙方不得在住宿場所內私拉亂接電線、使用大功率電器（如電爐、熱得快等）或超負荷用電。如需使用電器設備，應選擇符合安全標準的產品，并按照正確的方法使用。（三）治安防范1.甲方應加強住宿場所的治安保衛工作，設置門禁系統、監控設備等，安排專人負責安全巡邏，確保住宿場所的安全。2.乙方應妥善保管好個人物品，出門時應關好門窗，防止財物被盜。如發現可疑人員或異常情況，應及時向甲方報告。（四）緊急疏散1.甲方應制定緊急疏散預案，并定期組織乙方進行演練，確保乙方在緊急情況下能夠迅速、安全地疏散。2.乙方應熟悉緊急疏散通道和安全出口的位置，在緊急情況下應聽從指揮，有序疏散，不得驚慌失措或阻礙疏散。四、費用及支付方式1.住宿費用：乙方應按照本協議約定向甲方支付住宿費用，具體金額為每月______元（大寫______元整）。該費用包含房租、物業管理費等，但不包含水電費、燃氣費等其他費用。2.支付方式：乙方應在每月______日前將當月的住宿費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具收款憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供安全、舒適、整潔的住宿環境和相關服務，導致乙方的人身或財產受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照約定對住宿場所的安全設施設備進行定期檢查和維護，導致發生安全事故的，甲方應承擔相應的法律責任。若甲方違反本協議約定，擅自提高住宿費用或增加其他不合理收費項目的，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按照本協議約定履行義務。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付住宿費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的住宿費用及違約金。若乙方違反國家法律法規或甲方制定的各項規章制度，甲方有權要求乙方改正。如乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方因故意或重大過失造成住宿場所的設施設備損壞的，應按照實際損失金額進行賠償。如乙方拒絕賠償的，甲方有權從乙方的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應繼續予以賠償。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如甲乙雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協議期滿后，如雙方無異議，則自動延續______年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力