親戚房屋委托協議書?甲方（委托人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受托人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現甲方有意將該房屋委托給乙方進行相關事務處理，乙方愿意接受甲方的委托。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、委托事項及標的物描述（一）委托事項1.甲方委托乙方辦理該房屋的出租事宜，包括但不限于尋找合適的租戶、與租戶簽訂租賃合同、收取租金及押金、處理租賃期間的相關事務等。2.甲方委托乙方辦理該房屋的管理事宜，包括但不限于房屋的日常維護、維修、安全管理等。3.甲方委托乙方辦理該房屋的相關手續，如房屋產權證書的保管、協助辦理房屋產權變更登記等（如有需要）。（二）標的物具體描述1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[具體結構類型]。2.房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修情況，如裝修風格、裝修程度等]，附屬設施設備包括但不限于[列舉附屬設施設備，如家具、電器等]。3.該房屋的產權狀況為[詳細說明產權歸屬情況，如甲方單獨所有、夫妻共有等]，產權證書編號為[具體編號]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解該房屋委托事項的辦理進展情況，并要求乙方及時匯報。有權對乙方在委托事項辦理過程中的行為進行監督，如發現乙方存在不當行為，有權要求乙方糾正。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權根據實際情況變更或解除本委托協議。按照本協議約定收取房屋出租的租金及押金等收益。2.義務向乙方提供該房屋的真實、準確、完整的相關信息，包括但不限于房屋產權證書、房屋現狀照片、附屬設施設備清單等。協助乙方辦理該房屋委托事項所需的相關手續，如提供身份證明、授權委托書等。按照本協議約定支付乙方因辦理委托事項而產生的合理費用（如有）。在委托期間，未經乙方書面同意，不得擅自與第三方就該房屋進行與本協議委托事項相沖突的行為。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取因辦理委托事項而產生的報酬（如有）。在辦理委托事項過程中，有權根據實際情況采取合理的措施，但應及時告知甲方。對該房屋進行管理和維護時，有權要求甲方提供必要的協助。2.義務以誠實信用、勤勉盡責的態度履行本協議約定的委托事項，盡最大努力為甲方謀取利益。按照法律法規及本協議約定的方式和程序辦理委托事項，及時向甲方匯報辦理進展情況。妥善保管該房屋的相關資料，不得泄露甲方的隱私及商業秘密。對該房屋的管理和維護應盡到合理注意義務，如因乙方過錯導致房屋及附屬設施設備損壞或造成甲方損失的，應承擔賠償責任。按照本協議約定將房屋出租的租金及押金等收益及時足額交付給甲方。在委托期間，未經甲方書面同意，不得擅自將本協議委托事項轉委托給第三方。三、報酬及費用承擔（一）報酬1.乙方辦理房屋出租事宜成功后，甲方同意按照房屋月租金的[X]%向乙方支付報酬。2.報酬支付方式為：在乙方與租戶簽訂租賃合同并收取首月租金及押金后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付當月報酬。此后，甲方應在每月租金到賬后的[X]個工作日內，按照上述比例向乙方支付當月報酬。（二）費用承擔1.乙方辦理委托事項過程中產生的費用，如房屋中介費、房屋維修費用、房屋檢測費用等，由[費用承擔方，如甲方或乙方]承擔。但乙方應提前向甲方告知費用情況，并經甲方書面同意（如有需要）。2.如因甲方原因導致乙方額外產生費用的，該費用由甲方承擔。四、租金及押金管理（一）租金收取1.乙方應按照本協議約定及相關法律法規的規定，與租戶簽訂租賃合同，并按照租賃合同約定的租金標準、支付方式和時間收取租金。2.乙方應及時將收取的租金存入甲方指定的銀行賬戶，并向甲方提供租金到賬憑證。（二）押金管理1.乙方應按照租賃合同約定收取租戶的押金，并妥善保管。2.在租賃期間，如因租戶原因導致房屋及附屬設施設備損壞或產生其他費用需要從押金中扣除的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料。扣除后的押金余額應在租賃合同終止后的[X]個工作日內退還給租戶。如因乙方原因導致押金未能及時退還或退還金額有誤的，乙方應承擔相應責任。五、房屋維護與維修（一）日常維護1.乙方應定期對該房屋進行檢查，確保房屋及附屬設施設備處于正常使用狀態。2.乙方應負責房屋的日常清潔衛生，保持房屋整潔。（二）維修責任1.對于房屋及附屬設施設備出現的自然損壞或非因租戶原因造成的損壞，乙方應及時通知甲方，并根據甲方的意見安排維修。維修費用由[費用承擔方，如甲方或乙方]承擔（按照本協議約定執行）。2.對于因租戶使用不當或故意造成的房屋及附屬設施設備損壞，乙方應及時通知甲方，并要求租戶承擔維修責任。如租戶拒絕承擔或無法承擔維修責任的，乙方可先行維修，維修費用從租戶押金中扣除或由甲方另行支付給乙方（按照本協議約定執行）。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本協議履行期間，如有需要變更本協議內容的，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.如因法律法規、政策變化或不可抗力等原因導致本協議部分條款無法履行或需要變更的，甲乙雙方應根據實際情況協商調整，并簽訂書面協議。（二）合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本協議。2.如一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.在委托期限屆滿前，如甲方不再委托乙方辦理相關事項或乙方不再接受甲方委托的，應提前[X]天書面通知對方。通知送達對方后，本協議自動解除。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定向乙方支付報酬或費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成委托事項對應的報酬及費用，并承擔違約責任。2.如甲方違反本協議約定，擅自與第三方就該房屋進行與本協議委托事項相沖突的行為，導致乙方無法履行本協議或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定履行委托事項或履行委托事項不符合約定的，應承擔違約責任，如采取補救措施、賠償甲方損失等。2.如乙方擅自將本協議委托事項轉委托給第三方的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的報酬及費用，同時乙方應按照本協議報酬總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未按照本協議約定及時將租金及押金等收益交付給甲方的，每逾期一日，應按照未交付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已收取的租金及押金等收益，并承擔違約責任。4.如乙方因過錯導致房屋及附屬設施設備損壞或造成甲方其他損失的，乙方應承擔賠償責任。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為