農(nóng)村建房續(xù)建協(xié)議書?甲方（續(xù)建方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（建房方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方已在[具體地點(diǎn)]開始農(nóng)村建房工程，但因[具體原因]導(dǎo)致工程暫停，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村建房續(xù)建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.建房地點(diǎn)：位于[詳細(xì)地址]的農(nóng)村宅基地，占地面積為[X]平方米。2.已建情況：乙方已完成基礎(chǔ)工程及部分主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，具體已建部分包括[詳細(xì)描述已完成的工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)的尺寸、深度、已澆筑的墻體高度、層數(shù)等]。3.續(xù)建內(nèi)容：續(xù)建工程包括但不限于完成剩余主體結(jié)構(gòu)建設(shè)（如繼續(xù)向上澆筑墻體、搭建樓板、安裝屋頂?shù)龋?nèi)外裝修工程（包括墻面抹灰、地面鋪貼、門窗安裝、室內(nèi)水電線路鋪設(shè)、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等）以及室外附屬工程（如圍墻建設(shè)、庭院地面硬化、化糞池安裝等），具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)變更為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行續(xù)建工程施工。對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付續(xù)建工程款。協(xié)助乙方辦理續(xù)建工程所需的相關(guān)審批手續(xù)（如涉及），提供必要的證明文件和資料。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。根據(jù)施工圖紙及甲方要求，自主組織施工人員、施工設(shè)備進(jìn)行續(xù)建工程施工，但應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加額外工作量，有權(quán)要求甲方順延工期或增加工程款。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定、相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙進(jìn)行續(xù)建工程施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保續(xù)建工程在約定的工期內(nèi)完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任。做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工對周邊環(huán)境的影響。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定提交竣工資料，配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。三、工程款支付1.工程款總額：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次農(nóng)村建房續(xù)建工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：乙方完成基礎(chǔ)以上主體結(jié)構(gòu)建設(shè)的[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。中間款：乙方完成全部主體結(jié)構(gòu)建設(shè)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。竣工驗(yàn)收款：工程竣工且經(jīng)相關(guān)部門及甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：工程款總額的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無息支付給乙方。3.支付憑證：乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開工日期：本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：預(yù)計(jì)竣工日期為開工日期起[X]日內(nèi)，即[具體日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在發(fā)生延誤事由后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：續(xù)建工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級。乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.質(zhì)量檢查與整改：甲方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行定期或不定期檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因乙方整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤由乙方自行承擔(dān)。3.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并提交完整的竣工資料（包括施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等）。甲方應(yīng)在收到申請報(bào)告及竣工資料后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤由乙方承擔(dān)。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.材料設(shè)備供應(yīng)原則：本工程所需的主要建筑材料（如水泥、鋼材、砂石等）及構(gòu)配件、設(shè)備由[供應(yīng)方，可根據(jù)實(shí)際情況確定甲方或乙方供應(yīng)]供應(yīng)，具體供應(yīng)清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)在本協(xié)議附件中詳細(xì)約定。供應(yīng)方應(yīng)確保所供應(yīng)的材料設(shè)備符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并提供質(zhì)量合格證明文件。2.材料設(shè)備檢驗(yàn)：乙方在收到材料設(shè)備后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備質(zhì)量不合格或與約定不符，應(yīng)及時通知供應(yīng)方處理。供應(yīng)方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)更換或處理，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由供應(yīng)方承擔(dān)。因乙方未及時檢驗(yàn)或使用不合格材料設(shè)備導(dǎo)致的質(zhì)量問題及損失由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定順延工期。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，除支付違約金外，乙方還應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約賠償范圍：違約方承擔(dān)的賠償責(zé)任應(yīng)包括但不限于對方因此遭受的直接損失（如工程款損失、修復(fù)費(fèi)用、延誤工期導(dǎo)致的額外費(fèi)用等）、間接損失（如可得利益損失等）以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（