冷庫建設項目協議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有冷庫建設項目的需求，乙方具備冷庫建設的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方冷庫建設項目事宜達成如下協議：一、項目概況（一）項目名稱[冷庫具體名稱]冷庫建設項目（二）項目地點[詳細地址]（三）項目內容及規模1.冷庫建設內容建造[具體規格]的冷庫主體，包括庫體保溫結構、制冷系統、電氣系統、通風系統等。庫體采用[保溫材料名稱]，保溫性能應滿足[具體保溫指標]。制冷系統選用[品牌及型號]的壓縮機組、蒸發器、冷凝器等設備，確保制冷量達到[具體制冷量]，溫度控制范圍在[最低溫度][最高溫度]之間。電氣系統應符合國家相關標準，具備完善的照明、動力及控制功能，采用[電線電纜規格]的電線電纜。通風系統應保證庫內空氣新鮮，每小時換氣次數不少于[具體換氣次數]次，配備[通風設備型號]的通風設備。2.冷庫規模冷庫建筑面積為[X]平方米，有效容積為[X]立方米。分為[冷藏區面積及溫度要求]冷藏區和[冷凍區面積及溫度要求]冷凍區。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對冷庫建設項目的進度、質量、安全等進行監督檢查。有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行建設。2.義務負責提供項目建設所需的土地及相關手續文件，確保項目建設符合規劃要求。按照本協議約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。協助乙方協調與周邊單位及居民的關系，為項目建設提供必要的便利條件。在收到乙方提交的項目進度報告及付款申請后，應在[X]個工作日內進行審核并給予答復。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。按照本協議約定獲取項目建設所需的資料和信息。2.義務按照國家相關標準、規范以及本協議約定的要求進行冷庫建設項目的設計、施工、安裝、調試等工作，確保工程質量達到優良標準。制定詳細的項目建設進度計劃，并提交給甲方備案，嚴格按照進度計劃組織施工，確保項目按時竣工交付使用。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。負責項目建設過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。在項目建設過程中，應妥善保管施工資料，包括設計圖紙、施工記錄、檢驗報告等，項目竣工后向甲方提交完整的工程檔案資料。對冷庫建設項目提供質量保修服務，質保期為自項目竣工驗收合格之日起[X]年。在質保期內，如因乙方原因出現質量問題，乙方應免費負責維修或更換。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本冷庫建設項目總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本項目所需的全部費用，除因本協議約定的變更事項外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。制冷系統、電氣系統、通風系統等設備安裝調試完畢并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款：項目全部竣工并經甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保金：工程質保期滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內將質保金無息支付給乙方，質保金金額為工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程變更1.雙方同意，在項目建設過程中，如因甲方需求變化或其他合理原因需要對工程內容、規模、標準等進行變更，甲方應提前[X]天書面通知乙方。乙方應根據甲方的變更通知及時調整工程方案，并提交變更后的工程預算及工期計劃給甲方。2.工程變更導致費用增加或減少的，雙方應根據實際情況協商調整工程價款，并簽訂補充協議。因工程變更增加的費用，由甲方承擔；因工程變更減少的費用，相應從工程總價款中扣除。3.工程變更后的工期應根據實際情況進行合理調整，因工程變更導致工期延誤的，雙方應協商確定新的竣工日期，如因甲方原因導致工期延誤，乙方不承擔責任；如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。五、工程驗收1.乙方完成冷庫建設項目后，應提前[X]天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的工程資料。甲方應在收到乙方申請報告后的[X]個工作日內組織相關部門及人員進行竣工驗收。2.驗收標準應符合國家相關標準、規范以及本協議約定的要求。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.如因乙方原因導致項目無法通過驗收，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方另行委托第三方整改的費用、因項目延誤給甲方帶來的經營損失等。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付工程款，每逾期一天，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時承擔乙方因此造成的損失。2.如因甲方原因導致項目變更或工期延誤，甲方應承擔相應的費用增加及乙方的窩工損失等，并按照變更后的工期要求重新確定竣工日期。3.甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工，應負責無償返工直至達到質量要求，如因返工導致工期延誤，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.乙方未按照本協議約定的進度計劃完成項目建設，每逾期一天，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。3.乙方違反本協議約定的安全管理義務，導致發生安全事故，應承擔全部法律責任及經濟賠償責任，如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。4.乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔由此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議