兒童兄妹分房協議書?甲方：[哥哥姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[家庭住址]，聯系方式：[聯系電話]法定代理人：[父親姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[家庭住址]，聯系方式：[聯系電話]法定代理人：[母親姓名]，女，[身份證號碼]，住址：[家庭住址]，聯系方式：[聯系電話]乙方：[妹妹姓名]，女，[身份證號碼]，住址：[家庭住址]，聯系方式：[聯系電話]法定代理人：[父親姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[家庭住址]，聯系方式：[聯系電話]法定代理人：[母親姓名]，女，[身份證號碼]，住址：[家庭住址]，聯系方式：[聯系電話]鑒于甲乙雙方系兄妹關系，且共同居住于[房屋地址]的房屋內。為了明確雙方在房屋使用及相關權益方面的事宜，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成如下分房協議：一、標的物描述本協議所涉及的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋性質為[性質說明]。該房屋包括客廳、臥室[X]間、廚房、衛生間等基本功能區域。房屋內現有裝修情況為[裝修描述]，配套設施包括但不限于[設施清單]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權使用分配給自己的臥室及相關共用區域，如客廳、廚房、衛生間等。在遵守本協議約定的前提下，甲方有權對自己使用的房間進行合理裝飾、布置，但不得損害房屋整體結構和乙方權益。有權按照本協議約定的時間和方式使用房屋內的設施設備。2.義務甲方應妥善保管自己房間內的財物及個人物品，不得隨意丟棄或損壞乙方財物。遵守房屋使用的各項規章制度，包括但不限于作息時間、衛生維護等方面的約定，不得影響乙方的正常生活和休息。按照本協議約定分擔房屋使用過程中的相關費用，如水電費、物業費等。協助乙方做好房屋的安全防范工作，如發現安全隱患及時通知乙方及監護人。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權使用分配給自己的臥室及相關共用區域，如客廳、廚房、衛生間等。在遵守本協議約定的前提下，乙方有權對自己使用的房間進行合理裝飾、布置，但不得損害房屋整體結構和甲方權益。有權按照本協議約定的時間和方式使用房屋內的設施設備。2.義務乙方應妥善保管自己房間內的財物及個人物品，不得隨意丟棄或損壞甲方財物。遵守房屋使用的各項規章制度，包括但不限于作息時間、衛生維護等方面的約定，不得影響甲方的正常生活和休息。按照本協議約定分擔房屋使用過程中的相關費用，如水電費、物業費等。協助甲方做好房屋的安全防范工作，如發現安全隱患及時通知甲方及監護人。三、分房安排經甲乙雙方及監護人協商一致，對房屋進行如下分房：1.甲方分得位于房屋[具體方位]的臥室[房間號]，面積為[X]平方米。該房間內現有家具、電器等物品歸甲方所有，清單如下：[家具電器清單]。2.乙方分得位于房屋[具體方位]的臥室[房間號]，面積為[X]平方米。該房間內現有家具、電器等物品歸乙方所有，清單如下：[家具電器清單]。3.客廳、廚房、衛生間等共用區域由甲乙雙方共同使用，雙方應共同維護該區域的整潔和衛生，按照公平合理的原則分擔相關費用。四、費用分擔1.房屋使用過程中產生的水電費、物業費、燃氣費等各項費用，由甲乙雙方按照各自實際使用量的比例分擔。每月[具體日期]前，雙方應核對上月費用并結算，費用支付方式為[支付方式，如現金、轉賬等]。2.如因甲方或乙方的原因導致某項費用超出正常使用范圍，超出部分由責任方全額承擔。例如，因甲方私自使用大功率電器導致電費增加，增加部分由甲方支付。五、房屋維護與修繕1.甲乙雙方應共同愛護房屋及附屬設施設備，不得故意損壞。如發現房屋或設施設備出現損壞，應及時通知監護人。2.對于因正常使用導致的房屋及設施設備損壞，由監護人負責聯系維修，并根據實際情況確定維修費用的分擔方式。如屬于雙方共同使用部分的損壞，維修費用由雙方按照本協議約定的比例分擔；如屬于某一方單獨使用部分的損壞，維修費用由該方承擔。3.未經對方及監護人書面同意，任何一方不得擅自對房屋進行結構性改造或重大裝修。如有特殊情況需要進行裝修或改造，應提前與對方及監護人協商，并確保不會影響對方的正常生活和房屋的整體安全。六、居住時間與變更1.甲乙雙方在各自分得的房間內享有居住權，居住時間由雙方及監護人根據實際情況協商確定，但應保證雙方有相對穩定的居住環境。2.如因學習、工作、生活等原因需要變更居住房間，應提前與對方及監護人協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議應明確變更的原因、時間、雙方的權利義務等內容。七、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，如拖欠費用、損壞乙方財物、影響乙方正常生活等，應承擔相應的違約責任。乙方有權要求甲方停止違約行為，并賠償因甲方違約給乙方造成的損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、精神損害賠償等（如因甲方過錯導致乙方財物損壞，應按照財物的實際價值進行賠償；如因甲方噪音干擾影響乙方休息，導致乙方精神狀態不佳，乙方有權要求甲方給予一定的精神損害賠償）。2.若乙方違反本協議約定，未履行相關義務，如拖欠費用、損壞甲方財物、影響甲方正常生活等，應承擔相應的違約責任。甲方有權要求乙方停止違約行為，并賠償因乙方違約給甲方造成的損失。損失賠償范圍同前款規定。3.如一方違反本協議約定擅自變更房間使用情況或對房屋進行不合理處置，對方有權要求恢復原狀，并要求違約方賠償因此給對方造成的損失。4.若甲乙雙方及監護人在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自甲乙雙方及監護人簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方及監護人各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方及監護人另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字）：__________________法定代理人（簽字）：________________簽訂日期：______年_