倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[倉(cāng)庫(kù)詳細(xì)地址]（以下簡(jiǎn)稱"該倉(cāng)庫(kù)"）的倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.倉(cāng)庫(kù)位置：該倉(cāng)庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況為準(zhǔn)。倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[X]平方米，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)空間寬敞，布局合理，可滿足乙方貨物存儲(chǔ)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需求。2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：倉(cāng)庫(kù)配備了完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于消防設(shè)施（如滅火器、消火栓等）、電力供應(yīng)設(shè)備（容量為[X]千瓦，可滿足乙方正常用電需求）、通風(fēng)設(shè)備（具備良好的通風(fēng)系統(tǒng)，能有效保持倉(cāng)庫(kù)內(nèi)空氣流通）、照明設(shè)備（倉(cāng)庫(kù)內(nèi)安裝有充足的照明燈具，確保貨物裝卸及存儲(chǔ)過(guò)程中的光線充足）等。同時(shí)，倉(cāng)庫(kù)周邊設(shè)有圍墻及大門，具備一定的安全防護(hù)設(shè)施。3.附屬場(chǎng)地：倉(cāng)庫(kù)附帶一定面積的附屬場(chǎng)地，面積約為[X]平方米，該附屬場(chǎng)地可用于貨物的臨時(shí)堆放、車輛停放等相關(guān)活動(dòng)。附屬場(chǎng)地地面經(jīng)過(guò)硬化處理，較為平整，方便乙方進(jìn)行日常作業(yè)。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.轉(zhuǎn)租期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)保持不變，但因市場(chǎng)因素或其他合理原因需要調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。押金主要用于保障乙方在租賃期間遵守合同約定，如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，且在合同期滿或提前解除合同并完成倉(cāng)庫(kù)交接后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)應(yīng)確保對(duì)該倉(cāng)庫(kù)擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，保證該倉(cāng)庫(kù)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且未被查封、扣押等限制使用的情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。按照本合同約定向乙方交付倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用功能。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)的安全使用。因甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)使用相關(guān)的手續(xù)，如因辦理手續(xù)需要甲方提供相關(guān)證明文件或協(xié)助蓋章等，甲方應(yīng)積極配合。在租賃期間，尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)，但因緊急情況或?yàn)槁男斜O(jiān)督檢查職責(zé)等合理原因除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，開(kāi)展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或提前解除合同并完成倉(cāng)庫(kù)交接后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損壞倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備的行為。因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的消防安全管理，按照相關(guān)法律法規(guī)的要求配備必要的消防器材，并確保其正常使用。同時(shí)，乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的管理，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。如需辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)及附屬場(chǎng)地清理干凈，恢復(fù)原狀，并將倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。如乙方未按時(shí)交還或倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備存在損壞情況，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。五、倉(cāng)庫(kù)的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照倉(cāng)庫(kù)的設(shè)計(jì)用途合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得用于違法違規(guī)活動(dòng)。在使用過(guò)程中，乙方應(yīng)注意保護(hù)倉(cāng)庫(kù)的環(huán)境衛(wèi)生，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)隨意丟棄垃圾。2.乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的日常維護(hù)，包括但不限于門窗、水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等的維修保養(yǎng)。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保其正常使用。因乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.對(duì)于倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)維修保養(yǎng)責(zé)任，按照本合同約定執(zhí)行。如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)損壞，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理維修事宜，各自承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)或提供的倉(cāng)庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用倉(cāng)庫(kù)，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金或擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途、轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償甲方損失等。如乙方逾期支付租金超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。4.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，不構(gòu)成違約，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題，盡量減少損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律