個(gè)人房產(chǎn)歸屬協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就個(gè)人房產(chǎn)歸屬事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)僅作為[居住/商用等具體用途]使用。二、房產(chǎn)歸屬約定1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，確認(rèn)該房產(chǎn)歸[甲方/乙方]個(gè)人所有，與另一方無(wú)關(guān)。2.此房產(chǎn)的購(gòu)置款項(xiàng)、裝修費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)等均由[甲方/乙方]個(gè)人獨(dú)自承擔(dān)，未使用另一方的任何資金。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分，包括但不限于出租、出售、抵押等，但需符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)按照自己的意愿對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造，但不得損害房產(chǎn)的整體結(jié)構(gòu)及影響相鄰關(guān)系。2.義務(wù)保證房產(chǎn)的合法性及完整性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更房產(chǎn)歸屬或做出損害乙方利益的行為。在房產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、抵押等重大處分行為時(shí)，應(yīng)提前通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉房產(chǎn)的相關(guān)情況，包括但不限于房產(chǎn)的使用狀況、處分情況等。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)尊重甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，不得干涉甲方對(duì)房產(chǎn)的正常使用、收益和處分。協(xié)助甲方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的身份證明文件等，因協(xié)助產(chǎn)生的合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、房產(chǎn)變更與登記1.如日后需要辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)，雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。辦理變更登記所需的費(fèi)用由[變更方]承擔(dān)。2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更房產(chǎn)登記信息，否則應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更房產(chǎn)歸屬或做出損害乙方利益的行為，甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)價(jià)值[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，干涉甲方對(duì)房產(chǎn)的正常使用、收益和處分，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法正常辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月__