企業宿舍租賃協議書?甲方（出租方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于乙方因企業經營需要，需租賃甲方提供的宿舍，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.宿舍位置：甲方將位于[詳細地址]的宿舍租賃給乙方使用。該宿舍建筑面積為[X]平方米，包括[具體房間數量及布局說明，如幾室幾廳幾衛等]。2.設施設備：宿舍內配備有以下設施設備：[逐一列舉設施設備，如床、桌椅、衣柜、空調、熱水器、洗衣機等，并說明其規格、型號及狀態]。甲方應確保上述設施設備在交付時能夠正常使用。3.配套服務：甲方提供的配套服務包括但不限于[列舉相關服務內容，如物業管理、水電費代收代繳、安全保衛等]。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共計__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還宿舍。乙方如需續租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方未在規定時間內通知甲方續租或未簽訂續租協議而繼續使用宿舍的，甲方有權隨時解除本協議，并要求乙方支付逾期占用期間的租金及相關費用。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣____元（大寫：____元整）。租金標準如有調整，甲方應提前__個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：乙方應在每月__日前向甲方支付當月租金。乙方可以選擇以下支付方式：[說明具體支付方式，如銀行轉賬、支票等，并提供甲方收款賬戶信息]。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣____元（大寫：____元整）作為押金。租賃期滿或本協議解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在乙方交還宿舍后的__個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及相關費用。對宿舍及設施設備進行定期檢查、維護和維修，但應提前通知乙方。在租賃期限內，有權根據實際情況對宿舍的使用進行必要的管理和監督。如乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證宿舍及設施設備符合安全使用標準，并在租賃期間保持其正常使用功能。負責宿舍的主體結構維修及因不可抗力造成的損壞維修。提供約定的配套服務，如物業管理、水電費代收代繳等，并確保服務質量。協助乙方處理宿舍使用過程中遇到的與第三方有關的糾紛，但因乙方自身原因導致的除外。在租賃期滿或本協議解除后，應按照約定退還乙方押金。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照約定使用宿舍及相關設施設備。要求甲方按照本協議約定提供相應的配套服務。對宿舍及設施設備的正常使用享有合理的期待權，如因甲方原因導致宿舍無法正常使用的，乙方有權要求甲方采取措施予以解決或減免相應租金。2.義務按照本協議約定按時支付租金及相關費用。合理使用宿舍及設施設備，不得擅自改變其結構和用途，不得損壞宿舍及設施設備。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守甲方關于宿舍管理的各項規章制度，包括但不限于安全、衛生、作息時間等規定。不得在宿舍內從事違法違規活動，如發現有違法違規行為，應自行承擔法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期滿或本協議解除后，應按照約定交還宿舍，并保證宿舍及設施設備完好無損（正常損耗除外）。配合甲方進行宿舍檢查、維修等工作。五、水電費及其他費用1.水電費：乙方應按照實際使用量向甲方或相關部門支付水電費。水電費的收費標準按照當地有關規定執行。甲方代收水電費的，應每月向乙方提供水電費明細清單。2.其他費用：乙方在宿舍使用過程中產生的其他費用，如物業管理費、垃圾處理費等，由乙方自行承擔，并按照相關規定或甲方要求按時支付。六、宿舍的維修與保養1.日常維修：乙方在使用宿舍過程中發現設施設備出現故障或損壞的，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的__個工作日內進行維修。如因乙方原因導致設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用。2.定期保養：甲方應定期對宿舍及設施設備進行保養和維護，確保其正常使用。保養和維護計劃應提前通知乙方。3.緊急維修：對于影響乙方正常使用的緊急維修情況，甲方應在接到通知后的__小時內進行處理，確保乙方的正常生活和工作不受影響。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供宿舍或設施設備，影響乙方正常使用的，應按照當月租金的__%向乙方支付違約金；如造成乙方損失的，還應承擔賠償責任。若甲方未按照本協議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用宿舍的，應相應減免乙方租金，并承擔因維修不及時給乙方造成的損失。若甲方擅自解除本協議，應按照剩余租賃期限租金總額的__%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付租金及相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付逾期租金、違約金及相關費用，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變宿舍結構和用途或損壞宿舍及設施設備的，應負責修復或賠償，恢復原狀；如無法修復或賠償的，應按照市場價值進行賠償，并按照當月租金的__%向甲方支付違約金。若乙方違反甲方關于宿舍管理的規章制度，經甲方多次勸阻仍不改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金及相關費用，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方在宿舍內從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即搬離宿舍，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為處理糾紛支付的費用、對第三方的賠償費用等。若乙方未在租賃期滿或本協議解除后按時交還宿舍的，每逾期一日，應按照當月租金的__%向甲方支付逾期占用費；逾期超過__日的，甲方有權自行清理宿舍內乙方的物品，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章