借款房屋轉讓協議書?協議編號：[協議編號具體內容]簽訂日期：[具體年月日]簽訂地點：[詳細簽訂地點]甲方（出借人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（借款人/房屋轉讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于乙方因資金周轉需要向甲方借款，并同意以其名下位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）作為借款的擔保，在無法按時償還借款時，將該房屋轉讓給甲方以抵償借款。甲乙雙方經平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就借款及房屋轉讓事宜達成如下協議：一、借款金額及支付方式1.甲方向乙方提供借款人民幣[大寫借款金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將上述借款以銀行轉賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[銀行賬號]二、借款期限借款期限為[借款期限具體時長]，自借款實際支付之日起計算。借款到期日為[具體年月日]。三、借款利息本次借款利息為[年利率%或月利率%]，利息支付方式為[到期一次性支付/按月支付/按季支付等，明確支付周期及具體支付日期]。四、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為[建筑面積具體數字]平方米，房屋用途為[住宅/商業等具體用途]，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]，房產證號為[房產證編號]。2.房屋現狀：該房屋為[毛坯/精裝修等具體裝修情況]，屋內設施設備包括但不限于[列舉屋內主要設施設備，如空調、電視、冰箱等]。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定要求乙方按時償還借款本金及利息。在乙方未按時履行還款義務時，有權依據本協議約定處置該房屋以實現債權。2.義務按照本協議約定及時足額向乙方支付借款。對乙方提供的房屋信息及相關資料負有保密義務。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用借款。在按時足額償還借款本金及利息后，有權要求甲方協助辦理房屋相關解押手續。2.義務按照本協議約定的借款用途使用借款，不得挪作他用。按時足額向甲方償還借款本金及利息。保證所提供的房屋產權清晰，無任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，并向甲方提供真實有效的房屋產權證明文件及相關資料。在借款期限內，負責該房屋的日常維護、保養，并承擔相應費用，確保房屋處于良好可使用狀態。未經甲方書面同意，不得擅自對房屋進行改建、擴建、裝修等改變房屋現狀的行為。在借款到期或因乙方違約導致甲方有權處置房屋時，應積極配合甲方辦理房屋轉讓相關手續，包括但不限于提供必要的文件、協助辦理產權過戶登記等，并承擔因辦理房屋轉讓手續而產生的一切稅費及相關費用。六、房屋轉讓相關事宜（一）轉讓條件若乙方在借款期限屆滿未能按時足額償還借款本金及利息，乙方同意將該房屋轉讓給甲方，以抵償借款本金、利息及因乙方違約給甲方造成的一切損失（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等實現債權的費用）。（二）轉讓價格雙方同意，該房屋轉讓價格為人民幣[大寫轉讓價格]元整（小寫：￥[具體小寫轉讓價格]元），此價格為包含房屋現有價值及乙方應承擔的借款本息、違約損失等所有費用后的綜合價格。（三）轉讓手續辦理1.乙方應在借款期限屆滿之日起[X]個工作日內，與甲方簽訂房屋轉讓合同，并協助甲方辦理房屋產權過戶登記手續。辦理產權過戶登記所需的稅費及相關費用，按照國家法律法規及當地政策的規定，由雙方各自承擔應承擔的部分。但因乙方違約導致房屋轉讓的，乙方應承擔辦理產權過戶登記手續所產生的全部稅費及相關費用。2.在辦理房屋產權過戶登記手續過程中，若需乙方提供相關證明文件、簽字等配合事項，乙方應無條件予以配合。如因乙方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額向乙方支付借款，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期利率%]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方立即償還已借款項及相應利息，同時按照借款金額的[違約賠償比例%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時足額償還借款本金及利息，每逾期一日，應按照未償還金額的[逾期利率%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，除應繼續償還借款本金及利息外，還應按照借款金額的[違約賠償比例%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權按照本協議約定處置該房屋，并要求乙方承擔因處置房屋而產生的一切費用。3.若乙方違反本協議約定的借款用途使用借款，甲方有權提前收回借款，并要求乙方立即償還已借款項及相應利息，同時按照借款金額的[違約賠償比例%]向甲方支付違約金。乙方應承擔因違約使用借款給甲方造成的一切損失。4.若乙方提供的房屋存在產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，或隱瞞房屋真實情況，導致甲方無法實現債權或遭受損失的，乙方應按照借款金額的[違約賠償比例%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于借款本金、利息、訴訟費、律師費、差旅費等）。同時，甲方有權解除本協議，要求乙方立即償還已借款項及相應利息，并處置該房屋以實現債權。5.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房屋轉讓相關手續，每逾期一日，應按照房屋轉讓價格的[逾期配合違約金利率%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除房屋轉讓約定，并要求乙方按照借款金額的[違約賠償比例%]向甲方支付違約金，同時乙方應繼續承擔償還借款本金及利息的責任。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有