關(guān)于分配房產(chǎn)協(xié)議書?甲方（姓名）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（姓名）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系[具體關(guān)系，如父子、母女、兄弟等]，雙方共同擁有位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），為明確雙方在該房產(chǎn)分配事宜上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房屋位置：該房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號為[X]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住、商用等具體用途]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房產(chǎn)系[購買時間、購買方式等產(chǎn)權(quán)取得情況]取得，目前登記在[產(chǎn)權(quán)登記人姓名]名下，房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證號]。二、分配方式及具體內(nèi)容1.分配方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)由[甲方或乙方]取得所有權(quán)，[甲方或乙方]向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的房屋補(bǔ)償款。2.具體分配內(nèi)容[取得房產(chǎn)方姓名]取得該房產(chǎn)的所有權(quán)后，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至自己名下，過戶所需的一切費(fèi)用由[取得房產(chǎn)方姓名]承擔(dān)。[支付補(bǔ)償款方姓名]應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向[取得房產(chǎn)方姓名]支付房屋補(bǔ)償款人民幣[X]元。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得房屋補(bǔ)償款。對乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料和文件，并配合乙方完成房產(chǎn)過戶過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽字、蓋章等。保證該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在糾紛或瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在乙方支付房屋補(bǔ)償款后，按照本協(xié)議約定將該房產(chǎn)交付給乙方使用，并確保交付時房產(chǎn)現(xiàn)狀與本協(xié)議簽訂時一致，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房屋補(bǔ)償款。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由受讓方承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等，如需對房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保裝修或改造行為符合相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的房屋補(bǔ)償款，同時甲方應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付房屋補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的房屋補(bǔ)償款，同時乙方應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：_______