農(nóng)村地皮互換協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方均為[具體農(nóng)村名稱]的村民，且各自擁有一定面積的農(nóng)村地皮，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村地皮互換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、互換地皮的具體描述（一）甲方地皮1.位置：位于[甲方地皮具體位置，詳細(xì)到村、組、地塊編號(hào)等]。2.面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明，面積為[X]平方米。3.土地性質(zhì)：[注明是宅基地、承包地等具體性質(zhì)]。4.地上附著物：包括但不限于[詳細(xì)列舉地上已有的建筑物、樹(shù)木、附屬設(shè)施等]。（二）乙方地皮1.位置：位于[乙方地皮具體位置，詳細(xì)到村、組、地塊編號(hào)等]。2.面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明，面積為[X]平方米。3.土地性質(zhì)：[注明是宅基地、承包地等具體性質(zhì)]。4.地上附著物：包括但不限于[詳細(xì)列舉地上已有的建筑物、樹(shù)木、附屬設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)完成地皮互換相關(guān)手續(xù)及交付。對(duì)互換后取得的乙方地皮享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及農(nóng)村集體組織的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)保證所提供互換的地皮無(wú)任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等影響乙方正常使用的情形。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與地皮互換相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向農(nóng)村集體組織報(bào)備、辦理土地變更登記等，所需費(fèi)用由[明確約定由哪方承擔(dān)]。在互換過(guò)程中，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付地皮及地上附著物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)完成地皮互換相關(guān)手續(xù)及交付。對(duì)互換后取得的甲方地皮享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及農(nóng)村集體組織的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)保證所提供互換的地皮無(wú)任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等影響甲方正常使用的情形。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助甲方辦理與地皮互換相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向農(nóng)村集體組織報(bào)備、辦理土地變更登記等，所需費(fèi)用由[明確約定由哪方承擔(dān)]。在互換過(guò)程中，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付地皮及地上附著物。三、互換時(shí)間及交付方式（一）互換時(shí)間雙方約定于[具體日期]正式完成地皮互換手續(xù)。（二）交付方式1.甲方應(yīng)在互換時(shí)間前，將其地皮上的地上附著物清理完畢（如有需要清理的情況），并保證地皮處于可交付狀態(tài)。乙方應(yīng)在同時(shí)對(duì)甲方交付的地皮進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，則視為交付完成。2.乙方應(yīng)在互換時(shí)間前，將其地皮上的地上附著物清理完畢（如有需要清理的情況），并保證地皮處于可交付狀態(tài)。甲方應(yīng)在同時(shí)對(duì)乙方交付的地皮進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，則視為交付完成。四、土地用途限制雙方互換后的地皮應(yīng)按照農(nóng)村集體組織規(guī)定的用途使用，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)村集體組織的要求辦理審批手續(xù)。未經(jīng)審批擅自改變土地用途的，由擅自改變用途方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付地皮及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照地皮互換價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照地皮互換價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的地皮存在權(quán)屬糾紛或其他影響乙方正常使用的情形，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該地皮，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照地皮互換價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付地皮及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照地皮互換價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照地皮互換價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的地皮存在權(quán)屬糾紛或其他影響甲方正常使用的情形，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用該地皮，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照地皮互換價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)農(nóng)村集體組織備案一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行