農(nóng)村房屋邊界協(xié)議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方相鄰而居，存在農(nóng)村房屋邊界劃分的需求，為明確雙方房屋的邊界，避免因邊界問題產(chǎn)生糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置及現(xiàn)狀甲方房屋位于[詳細(xì)地址]，坐北朝南，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋層數(shù)為[X]層。乙方房屋位于甲方房屋[方位，如東側(cè)、西側(cè)等]，坐[具體朝向]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋層數(shù)為[X]層。2.邊界劃分依據(jù)以雙方認(rèn)可的[相關(guān)測繪機(jī)構(gòu)名稱或歷史邊界標(biāo)識等]提供的測繪數(shù)據(jù)或歷史邊界情況為基礎(chǔ)進(jìn)行邊界劃分。具體邊界走向如下：從甲方房屋西北角（坐標(biāo)：[X]）起，沿[具體方向和距離]至[具體地標(biāo)或轉(zhuǎn)折點(diǎn)]，該點(diǎn)坐標(biāo)為（[X]）；再從該轉(zhuǎn)折點(diǎn)沿[具體方向和距離]至[具體地標(biāo)或轉(zhuǎn)折點(diǎn)]，該點(diǎn)坐標(biāo)為（[X]）；以此類推，直至回到甲方房屋西北角，形成完整的邊界閉合線。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的邊界使用其房屋及附屬土地。對協(xié)議約定的屬于己方邊界范圍內(nèi)的土地及地上附著物享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得損害乙方利益。2.義務(wù)不得擅自改變協(xié)議約定的房屋邊界，不得在己方邊界范圍內(nèi)進(jìn)行超出合理使用范圍且影響乙方權(quán)益的行為。負(fù)責(zé)維護(hù)己方邊界范圍內(nèi)的土地及地上附著物的安全與完整，防止對乙方造成損害。若發(fā)現(xiàn)邊界出現(xiàn)糾紛或可能影響雙方權(quán)益的情況，應(yīng)及時通知乙方協(xié)商解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的邊界使用其房屋及附屬土地。對協(xié)議約定的屬于己方邊界范圍內(nèi)的土地及地上附著物享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得損害甲方利益。2.義務(wù)不得擅自改變協(xié)議約定的房屋邊界，不得在己方邊界范圍內(nèi)進(jìn)行超出合理使用范圍且影響甲方權(quán)益的行為。負(fù)責(zé)維護(hù)己方邊界范圍內(nèi)的土地及地上附著物的安全與完整，防止對甲方造成損害。若發(fā)現(xiàn)邊界出現(xiàn)糾紛或可能影響雙方權(quán)益的情況，應(yīng)及時通知甲方協(xié)商解決。三、相鄰關(guān)系處理1.通行權(quán)雙方均享有在對方邊界范圍內(nèi)合理通行的權(quán)利，以滿足正常的生產(chǎn)生活需要。但通行時應(yīng)盡量減少對對方土地及地上附著物的損害，如造成損害應(yīng)予以賠償。如需在對方邊界范圍內(nèi)進(jìn)行臨時性的通行或施工等活動，應(yīng)提前通知對方并取得同意。2.排水權(quán)雙方房屋的排水應(yīng)遵循自然排水原則，不得擅自改變排水方向或堵塞排水通道，影響對方排水。若一方因特殊情況需要改變排水方式或進(jìn)行排水設(shè)施改造，應(yīng)提前通知對方，并確保不損害對方利益。如因排水問題給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.采光權(quán)雙方應(yīng)保證各自房屋的采光不受對方不合理的遮擋。不得在己方邊界范圍內(nèi)建造影響對方采光的建筑物或其他設(shè)施。若一方認(rèn)為對方的行為影響了自己的采光權(quán)，有權(quán)要求對方采取措施消除影響，如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋邊界或在己方邊界范圍內(nèi)進(jìn)行超出合理使用范圍且影響乙方權(quán)益的行為，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并恢復(fù)原狀。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因處理糾紛產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋邊界或在己方邊界范圍內(nèi)進(jìn)行超出合理使用范圍且影響甲方權(quán)益的行為，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并恢復(fù)原狀。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因處理糾紛產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。五、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]個工作日內(nèi)。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)保持冷靜、理性，積極溝通，尋求達(dá)成一致解決方案。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第[X]種方式解決爭議：提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效