借用鐵路土地協(xié)議書?甲方（出借方）：名稱：[鐵路管理部門名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（借用方）：名稱：[借用方公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方因[借用目的詳細(xì)說明]需要，欲借用甲方擁有的鐵路土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、借用土地的具體描述1.土地位置該鐵路土地位于[具體地理位置，精確到路段、里程等]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。2.土地面積經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)甲方現(xiàn)有準(zhǔn)確地籍資料，該借用土地面積為[X]平方米（以最終實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途乙方借用該土地僅用于[明確限定的借用用途，如建設(shè)臨時(shí)倉庫用于存放鐵路施工所需物資等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、借用期限1.本協(xié)議借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.借用期滿，乙方應(yīng)如期歸還借用土地。如乙方因特殊原因需要繼續(xù)借用，應(yīng)在借用期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借用協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的土地借用費(fèi)用。對(duì)乙方使用借用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地或存在其他損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并追究乙方的違約責(zé)任。如因國家建設(shè)、鐵路規(guī)劃調(diào)整等原因需要收回借用土地，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證對(duì)出借的鐵路土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保乙方在借用期限內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與借用土地相關(guān)的必要手續(xù)（如臨時(shí)用地審批等，如有需要），提供必要的文件和資料支持，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用借用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在借用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用借用土地。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保障其正常使用借用土地。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付土地借用費(fèi)用。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用借用土地，不得擅自改變土地用途，不得在借用土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。借用期滿或因其他原因終止協(xié)議后，及時(shí)清理借用土地上的建筑物、附著物及其他設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還甲方。如乙方逾期未清理或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在借用土地使用過程中，應(yīng)采取必要的措施保護(hù)土地及周邊環(huán)境，不得造成環(huán)境污染或破壞。如因乙方原因?qū)е峦恋鼗蛑苓叚h(huán)境受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督檢查，積極配合甲方的管理工作，按照甲方要求提供相關(guān)資料和信息。四、土地借用費(fèi)用及支付方式1.借用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的土地借用費(fèi)用為每年/月/日[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為含稅價(jià)，不因市場價(jià)格波動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式支付周期：乙方應(yīng)按照以下[具體支付周期，如季度、半年等]向甲方支付土地借用費(fèi)用。支付時(shí)間：在每個(gè)支付周期屆滿前[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將當(dāng)期借用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息：甲方開戶銀行：[銀行名稱]甲方銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]甲方賬戶名稱：[賬戶全稱]五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付土地借用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已借用期間的全部費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正。如乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回借用土地，并要求乙方按照借用土地面積每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因改變土地用途給甲方及第三方造成的全部損失。3.若乙方未在借用期滿或協(xié)議終止后按時(shí)交還借用土地，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的年借用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付土地占有使用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制收回措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用借用土地，甲方應(yīng)按照乙方因此遭受的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。如因甲方原因?qū)е乱曳窖诱`借用期限，借用期限應(yīng)相應(yīng)順延。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法