共建單位拆遷協議書?甲方（拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（被拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[拆遷地址]的房屋及附屬設施進行拆遷，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）拆遷房屋及附屬設施1.乙方被拆遷房屋的詳細情況如下：房屋性質：[如住宅、商業、工業等]房屋建筑面積：[具體面積數值]平方米房屋用途：[詳細用途說明]房屋結構：[如磚混、框架等]房屋層數：[層數]2.附屬設施包括但不限于：附屬建筑物：[詳細列舉附屬建筑物名稱、面積等情況]附屬構筑物：[詳細列舉附屬構筑物名稱、規格等情況]配套設施：[如水電設施、通訊設施、有線電視設施等，分別說明具體情況]（二）土地情況1.乙方所使用的土地性質為[國有土地或集體土地]，土地面積為[具體面積數值]平方米，土地使用證號為[土地使用證編號]。2.土地來源及取得方式：[如劃撥、出讓等，并詳細說明取得時間及相關手續情況]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰空并交付被拆遷房屋及附屬設施。在拆遷過程中，有權根據實際情況對拆遷方案進行合理調整，但應提前通知乙方。對乙方提交的拆遷補償安置相關資料進行審核，如發現虛假或不符合規定的情況，有權要求乙方予以更正或補充。2.義務按照本協議約定的標準和方式，向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理拆遷許可證等相關拆遷手續，并承擔因辦理拆遷手續產生的費用。按照國家和地方有關規定，妥善處理拆遷過程中的環境保護、安全保障等事項，保障乙方及周邊居民的合法權益。在拆遷過程中，應采取必要的措施保護乙方的合法財產，如因甲方原因造成乙方財產損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款及相關費用。有權獲得合理的拆遷補償安置，包括但不限于貨幣補償、房屋安置等方式，并有權選擇具體的補償安置方式。在拆遷過程中，有權對甲方的拆遷行為進行監督，如發現甲方存在違法違規行為，有權向有關部門投訴或舉報。2.義務按照本協議約定的時間和方式騰空并交付被拆遷房屋及附屬設施。向甲方提供真實、準確、完整的拆遷補償安置相關資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證、戶籍證明等。積極配合甲方開展拆遷工作，包括協助辦理相關手續、提供必要的證明文件等。在拆遷過渡期間，應遵守甲方的相關規定，不得擅自改變被拆遷房屋的結構和用途，不得在被拆遷房屋內從事違法違規活動。三、拆遷補償安置方式及標準（一）貨幣補償1.甲方應向乙方支付的貨幣補償金額為人民幣[具體金額]元，該補償金額包括但不限于以下各項：被拆遷房屋的價值補償：根據[評估機構名稱]出具的《房屋評估報告》（評估報告編號：[具體編號]），被拆遷房屋的評估價值為人民幣[評估價值金額]元。附屬設施補償：根據雙方協商一致的標準，附屬設施補償金額為人民幣[附屬設施補償金額]元。搬遷補助費：按照被拆遷房屋建筑面積每平方米[搬遷補助費標準金額]元計算，搬遷補助費共計人民幣[搬遷補助費金額]元。臨時安置補助費：按照被拆遷房屋建筑面積每平方米每月[臨時安置補助費標準金額]元計算，臨時安置補助費計算期限為自乙方騰空房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止，共計[臨時安置補助費計算月數]個月，臨時安置補助費共計人民幣[臨時安置補助費金額]元。停產停業損失補償（如有）：如乙方的房屋用于商業經營或生產，根據乙方提供的相關證明材料及[評估機構名稱]出具的《停產停業損失評估報告》（評估報告編號：[具體編號]），停產停業損失補償金額為人民幣[停產停業損失補償金額]元。2.甲方應在本協議簽訂后[貨幣補償款支付期限]個工作日內，將貨幣補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）房屋安置1.甲方提供給乙方的安置房屋位于[安置房屋地址]，安置房屋的詳細情況如下：房屋性質：[如住宅、商業等]房屋建筑面積：[具體面積數值]平方米房屋用途：[詳細用途說明]房屋結構：[如磚混、框架等]房屋層數：[層數]2.安置房屋的交付標準為：房屋主體結構經驗收合格。水、電、氣、通訊等配套設施齊全并達到使用條件。具備基本的裝修標準，如墻面、地面平整，門窗安裝完畢等。3.甲方應在本協議簽訂后[安置房屋建設期限]個月內，將安置房屋交付給乙方。在交付安置房屋前，甲方應通知乙方辦理交房手續。乙方應在接到通知后的[交房手續辦理期限]個工作日內，辦理交房手續。4.安置房屋的產權辦理：甲方負責為乙方辦理安置房屋的產權證書，辦理產權證書所需的費用由[費用承擔方]承擔。在辦理產權證書過程中，乙方應積極配合甲方提供相關資料，并按照有關部門的要求繳納相關費用。（三）其他補償1.對于乙方因拆遷造成的其他損失，如搬遷過程中的設備損壞、人員安置等，雙方應根據實際情況協商確定補償金額，并在本協議中明確約定。2.如乙方在拆遷過程中提前騰空房屋并交付給甲方，甲方應給予乙方一定的獎勵，獎勵標準為人民幣[獎勵金額]元。四、拆遷期限及過渡期限（一）拆遷期限1.本協議約定的拆遷期限自[拆遷開始日期]起至[拆遷結束日期]止。2.在拆遷期限內，甲方應按照本協議約定的方式和標準，完成對乙方房屋及附屬設施的拆遷工作。如因不可抗力或其他特殊原因需要延長拆遷期限的，甲方應提前通知乙方，并經雙方協商一致后簽訂補充協議。（二）過渡期限1.本協議約定的過渡期限自乙方騰空房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止，共計[過渡期限月數]個月。2.在過渡期限內，甲方應按照本協議約定向乙方支付臨時安置補助費。如因甲方原因導致過渡期限延長的，甲方應自逾期之日起，按照原臨時安置補助費標準的[增加比例]向乙方支付臨時安置補助費。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期未付的款項及違約金，同時甲方應按照本協議約定的貨幣補償金額的[違約賠償比例]向乙方支付違約賠償金。2.若甲方未按照本協議約定的時間和標準交付安置房屋，每逾期一日，應按照安置房屋市場價值的[逾期交房違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期交房寬限期]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定的貨幣補償金額的[違約賠償比例]向乙方支付違約賠償金，同時甲方應退還乙方已支付的購房款（如有）及利息。3.若甲方在拆遷過程中因自身原因給乙方造成財產損失或人身傷害的，應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空并交付被拆遷房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照本協議約定的貨幣補償金額的[逾期交房違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期交房寬限期]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋并交付，同時乙方應按照本協議約定的貨幣補償金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約賠償金。2.若乙方提供的拆遷補償安置相關資料存在虛假或不符合規定的情況，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照本協議約定的貨幣補償金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約賠償金。3.若乙方在拆遷過渡期間擅自改變被拆遷房屋的結構和用途，或在被拆遷房屋內從事違法違規活動，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應的法律責任，并按照本協議約定的貨幣補償金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約賠償金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協議一式[協議份數]份，甲乙雙方各執[雙方持有份數]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不限于：《房屋評估報告》（評估報告編號：[具體編號]）《停產停業損失評估報告》（評估報告編號：[具體編號]）雙方提供的其